Avenue Ernest Léotard, Bram

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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBaZone correspondant aux extensions pavillonnaires du centre couverte par le PDA Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voie Quartier44 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Bram 1 722en 2025Aude 1 824en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Bram et 5 % en dessous de l'Aude.

Fourchette basse: 980 €/m²
Fourchette haute: 2 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 060 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 669 €2 ventes
20221 384 €3 ventes
20231 229 €2 ventes
20241 139 €3 ventes
20251 550 €2 ventes
Estimation1 740 €estimé

12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Avenue Ernest Léotard le 26/09/2025 : 50 m² pour 72 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
26/09/2025	11 Avenue Ernest Léotard	Maison11 Avenue Ernest Léotard · 50 m² · 1 440 €/m²	50 m²	72 000 €	1 440 €
01/08/2025	33 Avenue Ernest Léotard	Maison, Dépendance33 Avenue Ernest Léotard · 94 m² · 1 660 €/m²	94 m²	156 000 €	1 660 €
30/12/2024	35 Avenue Ernest Léotard	Maison35 Avenue Ernest Léotard · 64 m² · 1 875 €/m²	64 m²	120 000 €	1 875 €
23/12/2024	14 Avenue Ernest Léotard	Dépendance, Appartement14 Avenue Ernest Léotard · 208 m²	208 m²	238 000 €	—
04/06/2024	43 Avenue Ernest Léotard	Dépendance, Maison43 Avenue Ernest Léotard · 120 m² · 1 084 €/m²	120 m²	130 050 €	1 084 €

Afficher les 9 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/02/2024	45 Avenue Ernest Léotard	Maison, Dépendance45 Avenue Ernest Léotard · 155 m² · 1 139 €/m²	155 m²	176 500 €	1 139 €
30/08/2023	58 Avenue Ernest Léotard	Local industriel, commercial ou assimilé58 Avenue Ernest Léotard · 1 000 m²	1 000 m²	283 000 €	—
14/04/2023	15 Avenue Ernest Léotard	Dépendance, Maison15 Avenue Ernest Léotard · 125 m² · 1 680 €/m²	125 m²	210 000 €	1 680 €
10/03/2023	2 Avenue Ernest Léotard	Dépendance, Maison2 Avenue Ernest Léotard · 238 m² · 777 €/m²	238 m²	185 000 €	777 €
17/12/2022	30 Avenue Ernest Léotard	Maison30 Avenue Ernest Léotard · 160 m² · 825 €/m²	160 m²	132 000 €	825 €
15/10/2022	37 Avenue Ernest Léotard	Maison37 Avenue Ernest Léotard · 64 m² · 1 966 €/m²	64 m²	125 800 €	1 966 €
06/05/2022	47 Avenue Ernest Léotard	Maison47 Avenue Ernest Léotard · 86 m² · 1 384 €/m²	86 m²	119 000 €	1 384 €
10/12/2021	38 Avenue Ernest Léotard	Maison, Dépendance38 Avenue Ernest Léotard · 110 m² · 1 364 €/m²	110 m²	150 000 €	1 364 €
16/08/2021	75 Avenue Ernest Léotard	Dépendance, Maison75 Avenue Ernest Léotard · 76 m² · 1 974 €/m²	76 m²	150 000 €	1 974 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UBaZone correspondant aux extensions pavillonnaires du centre couverte par le PDA

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 4 depuis 2016La commune en a 241 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 133,4 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 044 kWh/an1 702 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre "habitat degrade"

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 4 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/02/2024	Permis de démolir0110492300001	9 Avenue Ernest Leotard	AB 123	—	409 m²	autorisé	particulier
16/08/2019	Permis de construire01104919M0007	69 Avenue Ernest Leotard	AY 83	7 m²	1 035 m²	terminé	particulier
27/01/2017	Permis de construire01104916M0033	71 Av Ernest Leotard	AY 87	34 m²	793 m²	autorisé	SCI J P
16/11/2016	Permis de construire01104916M0011	60 Avenue Ernest Leotard	AC 146	702 m²	5 062 m²	terminé	SAPA

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet toxique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN- I - Bassin du Fresquelnaturel
PPRN-I - Fresquelnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 4D · 3E · 1G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 4 Avenue Ernest Léotard 11150 Bram	174,6 m²	—	E	C
maison, 51 Avenue Ernest Léotard 11150 Bram	96,9 m²	—	C	C
maison, 67 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	205 m²	1963	B	A
maison, 17 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	147,4 m²	1945	D	B
maison, 11 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	50,5 m²	—	G	C
maison, 46 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	81,5 m²	1945	C	B
maison, 35 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	69 m²	—	B	A
maison, 33 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	109 m²	—	A	A
appartement, 14 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	22 m²	1945	D	B
appartement, 14 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	21,8 m²	1945	D	B
maison, 43 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	133,3 m²	—	C	C
immeuble, 1 Avenue Ernest Leotard 11150 Bram	—	1983	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 32

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Marcou Habitat Société Anonyme Coopérative d'Interet Collec	Bailleur social	propriétaire	22 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	SCI Dar El Ra	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9 bis	JRC Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
11 bis	JRC Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	JRC Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Société Coopérative Agricole Arterris	Société en commandite par actions	propriétaire	1 parcelle non bâtie
14	SCI les 4 Terroirs	Société civile immobilière	propriétaire	15 locaux et 1 parcelle non bâtie
20	Marcou Habitat Société Anonyme Coopérative d'Interet Collec	Bailleur social	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 16 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21 ter	SCI Lattes Immobilier	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
27	SCI Lattes Immobilier	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
41	SCI du Jouatier	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
41 bis	SCI du Jouatier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
43	SCI du Jouatier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
54 bis	Commune de Bram	Commune	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
54 bis	Communaute de Communes de la Piege et du Lauragais	Communauté de communes	propriétaire	5 parcelles non bâties
54 bis	Communaute de Communes Piege-Lauragais-Malepere	Communauté de communes	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	Société Coopérative Agricole Arterris	Société en commandite par actions	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56 bis	SCI Résidence Frontenac	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
56	SCI du Jouatier	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
58	Sapa	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
60	Sapa	Société civile immobilière	propriétaire	10 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	Commune de Bram	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
62	Am - As	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
62 bis	Am - As	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
65	SCI Sechel	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
69	Techni Mur	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71 ter	Communaute de Communes de la Piege et du Lauragais	Communauté de communes	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
71	J P	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
73	Département de L Aude	Département	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
73	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
81	Société Nationale SNCF	Société anonyme	propriétaire	3 locaux
5001 F	Société d'Exploitation Amidis et Compagnie	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4419 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen19 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194531,6 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement96 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,3 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,7 km
Supérette ou épicerie	—	4,9 km
Boulangerie	—	500 m
Boucherie	—	530 m
Poissonnerie	—	520 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	160 m
Librairie ou presse	—	4,7 km
Banque	1	500 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	260 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	4	330 m
Kinésithérapeute	4	450 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	1	50 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	120 m
École maternelle ou élémentaire	—	680 m
Collège	—	750 m
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	960 m
Stade ou terrain de sport	—	970 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	940 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	640 m
Police ou gendarmerie	1	280 m
France Services	1	50 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Arrêt de Bramgare voyageurs et fret180 m

Entreprises domiciliées à 200 m65

Électricité de France (Edf)énergie
Enedisénergie
Société Nationale SNCF (SNCF)transport
Société Coopérative Agricole Arterriscommerce
Agc Midi Mediterraneeactivités scientifiques et techniques
Arterris Distributioncommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.