Aller au contenu
Aucadastre

Rue Montsegur, Bram

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 170 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant aux extensions pavillonnairesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier61 habitants65,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
187 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 170 €/m²

L'estimation 1 170Aude 2 346en 2025
L'estimation est 50 % en dessous de l'Aude.
Fourchette basse
820 €/m²
Fourchette haute
1 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 000 et 1 340 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20231 158 €3 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation1 170 €estimé

3 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 18 Rue Montsegur le 22/12/2023 : 95 m² pour 110 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 970 €/m²

L'estimation 1 970Bram 1 722en 2025Aude 1 824en 2025
L'estimation est 14 % au-dessus de Bram et 8 % au-dessus de l'Aude.
Fourchette basse
1 110 €/m²
Fourchette haute
2 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2022aucune vente
  2. 20232 190 €1 vente
  3. 20241 888 €2 ventes
  4. 2025aucune vente
  5. Estimation1 970 €estimé

3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Montsegur le 23/07/2024 : 123 m² pour 206 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202419 Rue MontsegurMaison, Dépendance19 Rue Montsegur · 123 m² · 1 675 €/m²123 m²206 000 €1 675 €
15/03/202416 Rue MontsegurMaison16 Rue Montsegur · 70 m² · 2 100 €/m²70 m²147 000 €2 100 €
22/12/202318 Rue MontsegurDépendance, Appartement18 Rue Montsegur · 95 m² · 1 158 €/m²95 m²110 000 €1 158 €
31/10/202324 Rue MontsegurDépendance, Maison24 Rue Montsegur · 116 m² · 2 190 €/m²116 m²254 050 €2 190 €
03/03/202318 Rue MontsegurAppartement, Dépendance18 Rue Montsegur · 65 m² · 1 231 €/m²65 m²80 000 €1 231 €
Afficher les 3 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/10/202520 Rue MontsegurVente20 Rue Montsegur · 3 474 m²3 474 m² de terrain1 €—
03/03/202318 Rue MontsegurDépendance, Appartement18 Rue Montsegur · 69 m² · 1 058 €/m²69 m²73 000 €1 058 €
05/01/2022Rue MontsegurVenteRue Montsegur · 3 469 m²3 469 m² de terrain70 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UBZone correspondant aux extensions pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2015La commune en a 241 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
140,5 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 043 kWh/an1 702 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/03/2016Permis de construire01104916M00016 Rue MontsegurAK 1341 logement, 130 m²2 619 m²autoriséparticulier
27/08/2015Permis de construire01104915D001120 Rue MontsegurAI 1618 m²3 474 m²autoriséSCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURS

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet toxique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN- I - Bassin du Fresquelnaturel
  • PPRN-I - Fresquelnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 37 Rue Montsegur 11150 Bram160 m²1998CB
maison, 12 Rue Montsegur 11150 Bram153,2 m²—DD
appartement, 18 Rue Montsegur 11150 Bram52 m²—CA
maison, 19bis Rue Montsegur 11150 Bram136,6 m²—BA
maison, 24 Rue Montsegur 11150 Bram101,1 m²—CA
maison, 16 Rue Montsegur 11150 Bram67,1 m²—DD
appartement, 18 Rue Montsegur 11150 Bram103 m²—BA
appartement, 18 Rue Montsegur 11150 Bram65,8 m²2006CA
appartement, 18 Rue Montsegur 11150 Bram70,8 m²2006CA
appartement, 18 Rue Montsegur 11150 Bram65,6 m²2006CA
maison, 37 Rue Montsegur 11150 Bram160 m²1989CA
maison, 14 Rue Montsegur 11150 Bram123 m²1978DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
6SCI du RadoubSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8SCI du RadoubSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
16Bouchard et FilsSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
20Commune de BramCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
28 bisMontsegurSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28MontsegurSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5024EnedisSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6129 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 097 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,9 %Des logements autour de la rue
Maisons65,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,8 %26,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 4,5 km, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 690 m, une pharmacie à 990 m, une crèche à 770 m, une école à 510 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—4,5 km
Boulangerie—710 m
Boucherie—710 m
Poissonnerie—700 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—680 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—680 m
Bureau ou relais de poste—620 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—690 m
Pharmacie—990 m
Dentiste—660 m
Kinésithérapeute—690 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—810 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—770 m
École maternelle ou élémentaire—510 m
Collège1450 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1350 m
Stade ou terrain de sport1430 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—540 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—860 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—810 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Arrêt de Bramgare voyageurs et fret905 m

Écoles, collèges et lycées1

  • Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m

Entreprises domiciliées à 200 m37

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.