Avenue Clemenceau, Bram
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Prix dans la rue1 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant aux extensions pavillonnairesRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier65 habitants73,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Bram et 1 % en dessous de l'Aude.
1 810 €/m²
L'estimation 1 810Bram 1 722en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 020 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 460 et 2 140 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 036 €1 vente
- 20221 409 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 810 €2 ventes
- Estimation1 810 €estimé
4 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue Clemenceau le 08/12/2025 : 100 m² pour 188 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 5 Avenue Clemenceau | Maison, Dépendance5 Avenue Clemenceau · 100 m² · 1 880 €/m² | 100 m² | 188 000 € | 1 880 € |
| 08/10/2025 | 7 Avenue Clemenceau | Maison7 Avenue Clemenceau · 124 m² | 124 m² | 125 000 € | — |
| 17/07/2025 | 31 Avenue Clemenceau | Maison31 Avenue Clemenceau · 92 m² · 1 739 €/m² | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 07/03/2025 | 15 Avenue Clemenceau | Appartement15 Avenue Clemenceau · 139 m² | 139 m² | 103 000 € | — |
| 11/02/2022 | 2 Avenue Clemenceau | Maison2 Avenue Clemenceau · 110 m² · 1 409 €/m² | 110 m² | 155 000 € | 1 409 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 7 Avenue Clemenceau | Vente7 Avenue Clemenceau · 529 m² | 529 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 31/08/2023 | 15 Avenue Clemenceau | Vente15 Avenue Clemenceau · 26 m² | 26 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 09/03/2023 | 3 Avenue Clemenceau | Maison, Dépendance3 Avenue Clemenceau · 150 m² · 63 €/m² | 150 m² | 9 500 € | 63 € |
| 29/06/2021 | 16 Avenue Clemenceau | Maison16 Avenue Clemenceau · 78 m² · 2 036 €/m² | 78 m² | 158 800 € | 2 036 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UBZone correspondant aux extensions pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 241 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 043 kWh/an1 702 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2024 | Permis de démolir0110492400001 | 15 Avenue Clemenceau | AL 275 | — | 12 239 m² | autorisé | COMMUNE DE BRAM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 12 Rue Saint-Exupéry, à 198 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de la Preuille le 5 mars 1969.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Pont de la RD 218, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de la Preuille le 22 janvier 2020.
- 27 Avenue Notre-Dame, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de la Preuille en 1957.
- Avenue notre Dame, à 492 mSon repère marque le niveau atteint par le ruisseau de la Preuille le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN- I - Bassin du Fresquelnaturel
- PPRN-I - Fresquelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Clemenceau 11150 Bram | 89,2 m² | 1981 | C | A |
| immeuble, 13 Avenue Clemenceau 11150 Bram | — | 1979 | B | A |
| appartement, 13 Avenue Clemenceau 11150 Bram | 84 m² | 1979 | C | A |
| appartement, 13 Avenue Clemenceau 11150 Bram | 79,2 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 13 Avenue Clemenceau 11150 Bram | 92,8 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 13 Avenue Clemenceau 11150 Bram | 79,2 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 13 Avenue Clemenceau 11150 Bram | 93 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 13 Avenue Clemenceau 11150 Bram | 79,2 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 13 Avenue Clemenceau 11150 Bram | 79,2 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 13 Avenue Clemenceau 11150 Bram | 92,4 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 13bis Avenue Clemenceau 11150 Bram | 50,3 m² | — | D | D |
| appartement, 13bis Avenue Clemenceau 11150 Bram | 65,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Office Public de L Habitat de L Aude | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 13 | Commune de Bram | Commune | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 bis | Office Public de L Habitat de L Aude | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 340 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %35,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 560 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 160 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 200 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- École primaire Marie-Jeanne Estevenonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m