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Aucadastre

Rue des Etudes, Bram

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Prix dans la rue1 940 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant aux extensions pavillonnairesDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 907 mArrêt de Bram · 2 écoles à 500 m
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 43,0 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 940 €/m²

L'estimation 1 940Bram 1 722en 2025Aude 1 824en 2025
L'estimation est 13 % au-dessus de Bram et 6 % au-dessus de l'Aude.
Fourchette basse
1 090 €/m²
Fourchette haute
2 730 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 290 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 756 €2 ventes
  2. 20221 665 €1 vente
  3. 20231 786 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 940 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue des Etudes le 19/06/2023 : 124 m² pour 221 470 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/06/2023Rue des EtudesDépendance, MaisonRue des Etudes · 124 m² · 1 786 €/m²124 m²221 470 €1 786 €
07/09/20221 Rue des EtudesMaison, Dépendance1 Rue des Etudes · 94 m² · 1 665 €/m²94 m²156 500 €1 665 €
29/04/202125 Rue des EtudesMaison, Dépendance25 Rue des Etudes · 100 m² · 1 600 €/m²100 m²160 000 €1 600 €
27/01/202127 Rue des EtudesMaison27 Rue des Etudes · 68 m² · 1 912 €/m²68 m²130 000 €1 912 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/20253 Rue des EtudesLocal industriel, commercial ou assimilé3 Rue des Etudes · 58 m² · 655 €/m²58 m²38 000 €655 €
21/04/20213 Rue des EtudesDépendance3 Rue des Etudes · 37 m²37 m² de terrain15 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025

UBZone correspondant aux extensions pavillonnaires

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013La commune en a 241 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
138,7 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 043 kWh/an1 702 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
12/05/2021Permis de construire01104921M001144 Bi Rue des EtudesAL 1181 logement, 28 m²5 526 m²autoriséSCI SAINT JEAN
05/01/2021Permis de démolir01104920M0001Rue des EtudesAK 282—1 159 m²autoriséCOMMUNE DE BRAM
17/08/2018Permis de construire01104918M0017Rue des EtudesAI 1932 logements, 186 m²850 m²terminéparticulier
15/02/2016Permis de construire01104915D00259 Rue des EtudesAK 991 logement, 41 m²198 m²autoriséparticulier
06/11/2013Permis de démolir01104913D0001Rue des EtudesAK 282——autoriséCOMMUNE DE BRAM
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1ter Rue des Etudes 11150 Bram81,3 m²—CA
maison, 35ter Rue des Etudes 11150 Bram147,6 m²—BA
maison, 57 Rue des Etudes 11150 Bram102 m²2013BA
maison, 26ter Rue des Etudes 11150 Bram115 m²—CC
maison, 44 Rue des Etudes 11150 Bram99,2 m²2013BA
maison, 1 Rue des Etudes 11150 Bram105,1 m²1945DD
maison, 53 Rue des Etudes 11150 Bram57,6 m²1978CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Commune de BramCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
5Commune de BramCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Département de L AudeDépartementpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
3992 97Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4192 97Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42La RocadeSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
44 terSCI Saint JeanSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
44 bisSCI Saint JeanSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 869 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social36 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458 %Des logements autour de la rue
Maisons64 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %27,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—4,8 km
Boulangerie—610 m
Boucherie—580 m
Poissonnerie—590 m
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—570 m
Bureau ou relais de poste1480 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—660 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute1450 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—890 m
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—870 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège1260 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase160 m
Stade ou terrain de sport1140 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1260 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—710 m
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—890 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Arrêt de Bramgare voyageurs et fret907 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Collège Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire Marie-Jeanne Estevenonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.