Rue des Fleurs, Bram
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Prix dans la rue1 790 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone correspondant aux extensions pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants8 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 45,6 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Bram et 2 % en dessous de l'Aude.
1 790 €/m²
L'estimation 1 790Bram 1 722en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 010 €/m²
- Fourchette haute
- 2 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 2 120 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 330 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 082 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 772 €3 ventes
- Estimation1 790 €estimé
7 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue des Fleurs le 24/06/2025 : 90 m² pour 159 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 37 Rue des Fleurs | Maison37 Rue des Fleurs · 90 m² · 1 772 €/m² | 90 m² | 159 500 € | 1 772 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue des Fleurs | Maison, Dépendance3 Rue des Fleurs · 79 m² · 2 342 €/m² | 79 m² | 185 000 € | 2 342 € |
| 25/03/2025 | Rue des Fleurs | MaisonRue des Fleurs · 170 m² · 588 €/m² | 170 m² | 100 000 € | 588 € |
| 05/06/2023 | 21 Rue des Fleurs | Maison21 Rue des Fleurs · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 16/03/2023 | Rue des Fleurs | MaisonRue des Fleurs · 170 m² · 1 176 €/m² | 170 m² | 200 000 € | 1 176 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 21 Rue des Fleurs | Vente21 Rue des Fleurs · 345 m² | 345 m² de terrain | 93 334 € | — |
| 29/08/2025 | 21 Rue des Fleurs | Vente21 Rue des Fleurs · 689 m² | 689 m² de terrain | 186 666 € | — |
| 16/05/2025 | 4 Rue des Fleurs | Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue des Fleurs · 80 m² · 125 €/m² | 80 m² | 10 000 € | 125 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue des Fleurs | Maison7 Rue des Fleurs · 80 m² · 150 €/m² | 80 m² | 12 000 € | 150 € |
| 22/01/2025 | 7 Rue des Fleurs | Vente7 Rue des Fleurs · 457 m² | 457 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 11/07/2023 | Rue des Fleurs | VenteRue des Fleurs · 1 527 m² | 1 527 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 14/06/2023 | 24 Rue des Fleurs | Vente24 Rue des Fleurs · 2 124 m² | 2 124 m² de terrain | 59 500 € | — |
| 15/04/2023 | 24 Rue des Fleurs | Vente24 Rue des Fleurs · 2 001 m² | 2 001 m² de terrain | 54 400 € | — |
| 11/01/2023 | 24 Rue des Fleurs | Vente24 Rue des Fleurs · 2 120 m² | 2 120 m² de terrain | 64 000 € | — |
| 11/01/2023 | Rue des Fleurs | MaisonRue des Fleurs · 130 m² · 2 082 €/m² | 130 m² | 270 665 € | 2 082 € |
| 22/11/2021 | Rue des Fleurs | Local industriel, commercial ou assimiléRue des Fleurs · 5 430 m² | 5 430 m² | 180 000 € | — |
| 29/07/2021 | Rue des Fleurs | VenteRue des Fleurs · 1 141 m² | 1 141 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 07/06/2021 | 24 Rue des Fleurs | Maison24 Rue des Fleurs · 138 m² · 1 330 €/m² | 138 m² | 183 500 € | 1 330 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/10/2025
UBZone correspondant aux extensions pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 19 depuis 2013La commune en a 241 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 131,3 m · 1,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 044 kWh/an1 702 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 19 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | Permis de construire0110492500019 | Rue des Fleurs | AX 35 | 25 logements, 2 141 m² | 9 106 m² | autorisé | MARCINIAK INVEST |
| 19/08/2025 | Permis de construire0110492500009 | 4 Bis Rue des Fleurs | AB 96 | 1 logement, 75 m² | 219 m² | commencé | particulier |
| 16/05/2023 | Permis de construire0110492300005 | 7 Rue des Fleurs | AB 448 | 1 logement, 201 m² | 1 500 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de construire0110492200010 | 4 Rue des Fleurs | AB 100, AB 100, AB 455 | 988 m² | 6 565 m² | autorisé | LAMS |
| 02/11/2021 | Permis de construire0110492100020 | 17 A Rue des Fleurs | AB 377 | 1 logement, 108 m² | 780 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2021 | Permis de construire01104920M0015 | 26 Rue des Fleurs | BC 41 | 1 logement, 83 m² | 750 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2021 | Permis de construire01104920M0017 | Rue des Fleurs | AB 385 | 1 logement, 108 m² | 1 141 m² | terminé | particulier |
| 05/01/2021 | Permis d'aménager01104920M0001 | Rue des Fleurs | BC 41 | — | 8 568 m² | terminé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire01104919M0003 | Rue des Fleurs | AB 454, AB 456, AB 458 | 12 logements, 1 019 m² | 3 390 m² | terminé | MARCOU HABITAT SOC COOP PRODUC HLM L.R. |
| 02/11/2018 | Permis d'aménager01104918M0003 | Rue des Fleurs | AP 1 | — | — | autorisé | COMMUNE DE BRAM |
| 24/09/2018 | Permis de construire01104918M0015 | 4 Rue des Fleurs | AB 97, AB 98, AB 99 | 922 m² | 11 491 m² | autorisé | LAMS |
| 23/01/2017 | Permis de construire01104916M0028 | 7 Rue des Fleurs | AB 46 | 1 logement, 85 m² | 2 399 m² | terminé | SCI LE BERET ROUGE |
| 04/07/2016 | Permis de démolir01104916M0002 | Rue des Fleurs | BC 18 | — | 2 927 m² | autorisé | SOC PROTECTRICE DES ANIMAUX |
| 19/09/2015 | Permis d'aménager01104915D0010 | Rue des Fleurs | BN 16 | 47 m² | — | autorisé | TELESKI NAUTIQUE |
| 19/09/2015 | Permis d'aménager01104915D0010 | Rue des Fleurs | BN 16 | — | — | autorisé | TELESKI NAUTIQUE |
| 03/07/2015 | Permis de construire01104915D0010 | Rue des Fleurs | BN 16 | 47 m² | 32 000 m² | autorisé | TELESKI NAUTIQUE |
| 28/08/2014 | Permis de construire01104914D0017 | 4 Rue des Fleurs | AB 100, AB 99, AB 98 | 242 m² | 11 491 m² | autorisé | AUDE T.P |
| 09/04/2014 | Permis de construire01104914D0006 | Rue des Fleurs | AB 431 | 1 logement, 77 m² | 360 m² | terminé | particulier |
| 14/08/2013 | Permis de construire01104913D0008 | 5 Rue des Fleurs | AB 44, AB 43 | 1 logement, 94 m² | 2 295 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN- I - Bassin du Fresquelnaturel
- PPRN-I - Fresquelnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue des Fleurs 11150 Bram | 88,5 m² | 2006 | C | B |
| maison, 39 Rue des Fleurs 11150 Bram | 90,3 m² | — | C | A |
| maison, 9ter Rue des Fleurs 11150 Bram | 103,5 m² | — | C | A |
| maison, 21 Rue des Fleurs 11150 Bram | 88,5 m² | 2006 | C | B |
| maison, 21 Rue des Fleurs 11150 Bram | 90,7 m² | 2006 | C | B |
| maison, 7bis Rue des Fleurs 11150 Bram | 68,1 m² | 2017 | A | A |
| maison, 37 Rue des Fleurs 11150 Bram | 91 m² | — | C | A |
| maison, 15 Rue des Fleurs 11150 Bram | 65 m² | — | F | F |
| maison, 3 Rue des Fleurs 11150 Bram | 120,5 m² | — | C | B |
| maison, 19bis Rue des Fleurs 11150 Bram | 86,4 m² | 2008 | C | C |
| maison, 19bis Rue des Fleurs 11150 Bram | 85,3 m² | 2008 | C | C |
| maison, 19bis Rue des Fleurs 11150 Bram | 86,9 m² | 2008 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI des Six Fleurs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Lams | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 4 A | Lams | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 ter | La Preuilhe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 bis | La Preuilhe | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 13 | Vincent | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 19 bis | Office Public de L Habitat de L Aude | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 21 bis | Du Buis | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 23 | Du Buis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Defense de L Animal Confe Nat Spa France | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants188 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | au-delà de 5 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 750 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 500 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 570 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | — | 630 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 980 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 160 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Arrêt de Bramgare voyageurs et fret346 m
Entreprises domiciliées à 200 m32
- SCI Gildiimmobilier
- SCI Pourtissouimmobilier
- SCI Vincentimmobilier
- Lamsimmobilier
- Theroitin Immoimmobilier
- Hedonistsarts et spectacles