Avenue de l'Estrade, Cavanac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 83 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 220 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 999 €1 vente
- 20222 139 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 052 €1 vente
- 20252 273 €3 ventes
- Estimation2 220 €estimé
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 630 Avenue de l'Estrade le 12/11/2025 : 110 m² pour 309 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 630 Avenue de l'Estrade | Maison, Dépendance630 Avenue de l'Estrade · 110 m² · 2 809 €/m² | 110 m² | 309 000 € | 2 809 € |
| 20/10/2025 | 55 Avenue de l'Estrade | Maison55 Avenue de l'Estrade · 123 m² · 1 843 €/m² | 123 m² | 226 750 € | 1 843 € |
| 20/03/2025 | 530 Avenue de l'Estrade | Maison, Dépendance530 Avenue de l'Estrade · 110 m² · 2 273 €/m² | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 22/08/2024 | 540 Avenue de l'Estrade | Maison540 Avenue de l'Estrade · 115 m² · 2 052 €/m² | 115 m² | 236 000 € | 2 052 € |
| 16/12/2022 | 59 Avenue de l'Estrade | Maison59 Avenue de l'Estrade · 115 m² · 2 139 €/m² | 115 m² | 246 000 € | 2 139 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2022 | 695 Avenue de l'Estrade | Vente695 Avenue de l'Estrade · 590 m² | 590 m² de terrain | 436 000 € | — |
| 27/12/2021 | 59 Avenue de l'Estrade | Maison59 Avenue de l'Estrade · 115 m² · 1 999 €/m² | 115 m² | 229 900 € | 1 999 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 116 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,5 m · 6,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 955 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Gisement néolithique de La Farguette
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2023 | Permis de construire01108523D0006 | Avenue de l'Estrade | AW 360 | 1 logement, 120 m² | 500 m² | commencé | particulier |
| 25/01/2022 | Permis de construire01108521D0014 | Avenue de L Estrade | AM 174 | 1 logement, 174 m² | 2 249 m² | terminé | particulier |
| 11/03/2019 | Permis de construire01108519D0001 | 12 Avenue de L Estrade | AW 256 | 1 logement, 96 m² | 26 601 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sur la commune Cavanacnaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 285 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 140,9 m² | 1984 | D | D |
| maison, 115 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 112,6 m² | 2009 | C | B |
| maison, 170 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 123,7 m² | — | B | A |
| maison, 205 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 169,4 m² | — | B | A |
| maison, 55 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 121 m² | — | D | B |
| maison, 55 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 124 m² | 1983 | D | B |
| maison, 630 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 142,9 m² | — | B | A |
| maison, 530 Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 124 m² | 2003 | C | A |
| maison, Avenue de l'Estrade 11570 Cavanac | 132 m² | 2021 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 170 | SCI du Perairol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 300 | Les Oliviers de l'Estrade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5209 | Commune de Cavanac | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,0 km, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 2,7 km, un médecin généraliste à 2,8 km, une pharmacie à 2,8 km, une crèche à 4,0 km, une école à 1,2 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 2,7 km |
| Boucherie | — | 3,6 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | — | 3,6 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 2,8 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,2 km |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | 3,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 3,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,2 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,8 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m27
- SCI Azureaimmobilier
- JBJD Star Productionarts et spectacles
- Immoferrieimmobilier
- SCI de L Ormeauimmobilier
- Air-Climconstruction
- SCI de Cavanacimmobilier