Allée des Arbousiers, Cavanac
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 43 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % au-dessus de Cavanac et 30 % au-dessus de l'Aude.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Cavanac 2 010en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 800 €/m².
Affiner l'estimation- 20252 466 €3 ventes
- Estimation2 370 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Allée des Arbousiers le 11/12/2025 : 87 m² pour 239 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 9 Allée des Arbousiers | Maison, Dépendance9 Allée des Arbousiers · 87 m² · 2 753 €/m² | 87 m² | 239 500 € | 2 753 € |
| 17/10/2025 | 7 Allée des Arbousiers | Maison7 Allée des Arbousiers · 83 m² · 2 289 €/m² | 83 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 28/05/2025 | 9 Allée des Arbousiers | Maison, Dépendance9 Allée des Arbousiers · 87 m² · 2 466 €/m² | 87 m² | 214 500 € | 2 466 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 116 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,6 m · 7,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 958 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2015 | Permis de construire01108515D0002 | 4 All des Arbousiers | AM 187 | 1 logement, 100 m² | 701 m² | commencé | particulier |
| 01/02/2015 | Permis de construire01108514D0006 | 4 All des Arbousiers | AM 187 | 1 logement, 187 m² | 701 m² | annulé | particulier |
| 29/11/2013 | Permis de construire01108513D0008 | 11 All des Arbousiers | AM 181 | 1 logement, 97 m² | 700 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PSS sur la commune Cavanacnaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Allée des Arbousiers 11570 Cavanac | 89,8 m² | — | B | A |
| maison, 1bis Allée des Arbousiers 11570 Cavanac | 86,9 m² | 2013 | B | A |
| maison, 7 Allée des Arbousiers 11570 Cavanac | 95,6 m² | 2013 | B | A |
| maison, 9 Allée des Arbousiers 11570 Cavanac | 88,5 m² | — | A | A |
| maison, 11 Allée des Arbousiers 11570 Cavanac | 94 m² | — | B | A |
| maison, 3 Allee des Arbousiers 11570 Cavanac | 86,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S C I Eychenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 bis | S C I Eychenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | S C I Eychenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | S C I Eychenne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 788 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,6 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 2,4 km |
| Boucherie | — | 3,8 km |
| Poissonnerie | — | 4,9 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 3,0 km |
| Pharmacie | — | 3,0 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,0 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,6 km |
| Gymnase | — | 4,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,0 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m58
- SCI Saint Martinimmobilier
- Midi Santefinance et assurance
- SCI BNJ le Cresimmobilier
- SCI Jeelimmobilier
- La Plume A la Bouchearts et spectacles
- Les Flots des Rempartshébergement et restauration