Rue du Puits-Sûr, Fleury
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Prix dans la rue2 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone UCRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 140 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % en dessous de Fleury et 47 % au-dessus de l'Aude.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Fleury 3 772en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 510 €/m²
- Fourchette haute
- 3 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 3 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 341 €3 ventes
- 20222 292 €2 ventes
- 20232 104 €4 ventes
- 20241 756 €2 ventes
- 20252 763 €2 ventes
- Estimation2 690 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue du Puits-Sûr le 30/10/2025 : 120 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 28 Rue du Puits-Sûr | Maison, Dépendance28 Rue du Puits-Sûr · 120 m² · 2 500 €/m² | 120 m² | 300 000 € | 2 500 € |
| 13/02/2025 | 42 Rue du Puits-Sûr | Maison, Dépendance42 Rue du Puits-Sûr · 38 m² · 3 026 €/m² | 38 m² | 115 000 € | 3 026 € |
| 18/07/2024 | 6 Rue du Puits-Sûr | Maison6 Rue du Puits-Sûr · 160 m² · 925 €/m² | 160 m² | 148 000 € | 925 € |
| 13/03/2024 | 42 Rue du Puits-Sûr | Dépendance, Maison42 Rue du Puits-Sûr · 58 m² · 2 586 €/m² | 58 m² | 150 000 € | 2 586 € |
| 05/07/2023 | 20 Rue du Puits-Sûr | Maison20 Rue du Puits-Sûr · 135 m² · 385 €/m² | 135 m² | 52 000 € | 385 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2023 | 12 Rue du Puits-Sûr | Maison12 Rue du Puits-Sûr · 128 m² · 1 941 €/m² | 128 m² | 248 500 € | 1 941 € |
| 03/07/2023 | 42 Rue du Puits-Sûr | Dépendance, Maison42 Rue du Puits-Sûr · 38 m² · 3 308 €/m² | 38 m² | 125 700 € | 3 308 € |
| 13/03/2023 | 42 Rue du Puits-Sûr | Dépendance, Maison42 Rue du Puits-Sûr · 58 m² · 2 267 €/m² | 58 m² | 131 500 € | 2 267 € |
| 14/12/2022 | 16 Rue du Puits-Sûr | Dépendance, Maison16 Rue du Puits-Sûr · 156 m² · 2 255 €/m² | 156 m² | 351 840 € | 2 255 € |
| 20/06/2022 | 42 Rue du Puits-Sûr | Dépendance, Maison42 Rue du Puits-Sûr · 58 m² · 2 328 €/m² | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
| 09/07/2021 | 30 Rue du Puits-Sûr | Dépendance, Maison30 Rue du Puits-Sûr · 107 m² · 2 403 €/m² | 107 m² | 257 150 € | 2 403 € |
| 06/05/2021 | 42 Rue du Puits-Sûr | Dépendance, Maison42 Rue du Puits-Sûr · 58 m² · 2 241 €/m² | 58 m² | 130 000 € | 2 241 € |
| 18/01/2021 | 28 Rue du Puits-Sûr | Maison28 Rue du Puits-Sûr · 91 m² · 2 341 €/m² | 91 m² | 213 000 € | 2 341 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/09/2021
UCZone UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 279 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 423 kWh/an1 841 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/05/2023 | Permis de construire0111452300012 | 37 Rue du Puits sur | EB 274 | 1 logement, 112 m² | 837 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2016 | Permis de construire01114516L0017 | 7 Rue du Puits sur | EA 415 | 1 logement | 62 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Fleury d'Aude-dont littoralnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 42 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 38,7 m² | 2001 | C | A |
| maison, 7 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 48,5 m² | 1900 | C | A |
| maison, 42 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 38,7 m² | 2001 | B | A |
| appartement, 42 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 37,5 m² | 2001 | C | A |
| maison, 2 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 70,5 m² | 2015 | A | A |
| maison, 42 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 38,5 m² | 2001 | C | A |
| maison, 38 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 126,6 m² | 1970 | D | B |
| maison, 28 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 134 m² | 1987 | C | C |
| maison, 42 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 57,6 m² | 2010 | C | A |
| maison, 42 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 39,4 m² | 2010 | C | A |
| maison, 42 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 57,8 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 42 Rue du Puits-Sûr 11560 Fleury | 57,7 m² | 2010 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 A | Commune de Fleury | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 bis | SCI Orlane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 100 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527,3 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %12,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 260 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 8 | 310 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | au-delà de 5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | au-delà de 5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle F Doltopublic200 m
- École élémentaire André Malrauxpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m176
- Narbonne International Schoolenseignement
- Football Clape Occitanarts et spectacles
- SPFPL Laetitia Gillefinance et assurance
- SPFPL Valerie Lavabrefinance et assurance
- Kidooactivités scientifiques et techniques
- Sherlock (Puzzle)arts et spectacles