Avenue Charles de Gaulle, Limoux

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 600 €/m²

L'estimation 1 600Limoux 1 650en 2025Aude 1 824en 2025

L'estimation est 3 % en dessous de Limoux et 12 % en dessous de l'Aude.

Fourchette basse: 900 €/m²
Fourchette haute: 2 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 290 et 1 900 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 339 €6 ventes
20221 186 €1 vente
20231 963 €3 ventes
2024aucune vente
20251 485 €1 vente
Estimation1 600 €estimé

11 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue Charles de Gaulle le 17/12/2025 : 229 m² pour 340 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2025	25 Avenue Charles de Gaulle	Maison25 Avenue Charles de Gaulle · 229 m² · 1 485 €/m²	229 m²	340 000 €	1 485 €
07/05/2024	4 Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance4 Avenue Charles de Gaulle · 835 m²	835 m²	690 000 €	—
31/10/2023	Avenue Charles de Gaulle	Maison, DépendanceAvenue Charles de Gaulle · 140 m² · 972 €/m²	140 m²	136 040 €	972 €
26/06/2023	32 Avenue Charles de Gaulle	Dépendance, Maison32 Avenue Charles de Gaulle · 160 m² · 1 963 €/m²	160 m²	314 050 €	1 963 €
28/02/2023	Avenue Charles de Gaulle	MaisonAvenue Charles de Gaulle · 96 m² · 1 979 €/m²	96 m²	190 000 €	1 979 €

Afficher les 14 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/10/2025	Avenue Charles de Gaulle	VenteAvenue Charles de Gaulle · 688 m²	688 m² de terrain	1 €	—
04/10/2024	Avenue Charles de Gaulle	VenteAvenue Charles de Gaulle · 106 m²	106 m² de terrain	2 000 €	—
06/08/2024	3 Avenue Charles de Gaulle	Vente3 Avenue Charles de Gaulle · 16 m²	16 m² de terrain	100 €	—
16/10/2023	Avenue Charles de Gaulle	VenteAvenue Charles de Gaulle · 16 m²	16 m² de terrain	240 €	—
30/11/2022	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 650 m² · 69 €/m²	650 m²	45 000 €	69 €
12/07/2022	6 Avenue Charles de Gaulle	Appartement, Dépendance6 Avenue Charles de Gaulle · 113 m²	113 m²	319 000 €	—
14/06/2022	Avenue Charles de Gaulle	Local industriel, commercial ou assimiléAvenue Charles de Gaulle · 217 m² · 285 €/m²	217 m²	61 900 €	285 €
16/02/2022	3 Avenue Charles de Gaulle	Maison3 Avenue Charles de Gaulle · 118 m² · 1 186 €/m²	118 m²	140 000 €	1 186 €
26/11/2021	7 Avenue Charles de Gaulle	Maison7 Avenue Charles de Gaulle · 120 m² · 1 083 €/m²	120 m²	130 000 €	1 083 €
22/10/2021	82 Avenue Charles de Gaulle	Maison82 Avenue Charles de Gaulle · 94 m² · 2 581 €/m²	94 m²	242 600 €	2 581 €
07/10/2021	Avenue Charles de Gaulle	MaisonAvenue Charles de Gaulle · 100 m² · 900 €/m²	100 m²	90 000 €	900 €
13/07/2021	18 Avenue Charles de Gaulle	Maison18 Avenue Charles de Gaulle · 155 m² · 1 032 €/m²	155 m²	160 000 €	1 032 €
28/06/2021	16 Avenue Charles de Gaulle	Maison, Dépendance16 Avenue Charles de Gaulle · 111 m² · 1 955 €/m²	111 m²	217 000 €	1 955 €
18/02/2021	5 Avenue Charles de Gaulle	Maison5 Avenue Charles de Gaulle · 94 m² · 1 594 €/m²	94 m²	149 800 €	1 594 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2015La commune en a 576 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 178,5 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 961 kWh/an1 656 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/03/2015	Permis de construire01120615H0003	41 Av Charles de Gaulle	BZ 2	20 m²	20 351 m²	terminé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
rue des rosiers au niveau du pont - près du n°9, à 223 mSon repère marque le niveau atteint par le Cougaing le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
rue st louis - 6, à 240 mSon repère marque le niveau atteint par le Cougaing le 22 janvier 2020.
rue st Paul après le pont vers le n°3 #2, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par le Cougaing le 22 janvier 2020.
rue st Paul après le pont vers le n°3, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par le Cougaing le 22 janvier 2020.
rue st Paul après le pont vers le n°3 #5, à 443 mSon repère marque le niveau atteint par le Cougaing le 22 janvier 2020.
Catastrophes naturelles: 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/04/2025
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRN-I - Bassin Haute Vallée Audenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2C · 1D · 4E · 1F · 1

Les 9 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 27 Avenue Charles de Gaulle 11300 Limoux	161,3 m²	—	D	D
maison, 28bis Avenue Charles de Gaulle 11300 Limoux	109,1 m²	—	A	A
maison, 29 Avenue Charles de Gaulle 11300 Limoux	147 m²	—	D	D
maison, 80 Avenue Charles de Gaulle 11300 Limoux	97 m²	2018	A	A
maison, 25 Avenue Charles de Gaulle 11300 Limoux	265 m²	—	D	D
maison, 32 Avenue Charles de Gaulle 11300 Limoux	178 m²	1950	D	D
maison, 25 Avenue Charles de Gaulle 11300 Limoux	176 m²	—	F	F
appartement, Avenue Charles de Gaulle 11300 Limoux	68 m²	2006	C	A
maison, 22 Avenue Charles de Gaulle 11300 Limoux	62 m²	1947	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 A	SCI 3CA	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1 bis	SCI Barraille	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1	SCI 3CA	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1	SCI Barraille	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
2	SCI de l'Affenage	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Fondation Apprentis d'Auteuil	Fondation	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Forto	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Afficher les 15 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Forto	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
7	De Bordelongue	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	SCV Cave Anne de Joyeuses	Société en commandite par actions	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	PRB Family	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
32	Commune de Limoux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
33	CCGL	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
41	SCV Cave Anne de Joyeuses	Société en commandite par actions	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
5001 F	De Bordelongue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5005 F	SCI G3	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5006 F	De Bordelongue	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5007 F	Forto	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5008 F	Forto	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9003	Alma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9003	SCI JMS	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9012	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
9012	Commune de Limoux	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9022	GRG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9999	Syllau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2411 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 850 m, une boulangerie à 690 m, un médecin généraliste à 710 m, une pharmacie à 710 m, une crèche à 840 m, une école à 740 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,9 km
Supérette ou épicerie	—	850 m
Boulangerie	—	690 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	990 m
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	—	700 m
Librairie ou presse	—	1,1 km
Banque	—	800 m
Bureau ou relais de poste	—	890 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	710 m
Pharmacie	—	710 m
Dentiste	—	510 m
Kinésithérapeute	4	340 m
Laboratoire d'analyses	—	800 m
Centre ou maison de santé	—	830 m
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	840 m
École maternelle ou élémentaire	—	740 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	—	1,2 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	730 m
Bibliothèque	—	1,3 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	690 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m48

Les Vignerons du Sieur d'Arques (S.P.B.L.-DIVIN'AUDE-CAVE Juliette-Cave du Boulevard Saint Andre-Cave Stephanie Vanel-Le)industrie
PRB Familyimmobilier
Ingenierie Dynamique Energetique (Indyen)activités scientifiques et techniques
Scea du Chateau de Flandryagriculture
Multicoloreimmobilier
Prodeo FR.immobilier

Voies voisines1

Avenue du Mauzac85 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.