Route de Carcassonne, Limoux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
770 à 2 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes de maisons : le calcul prend la médiane des maisons vendues dans la commune en 2025, 1 725 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 585 ventes de 2025 du département (Aude) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2023 | Rte de Carcassonne | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 73 800 € | 1 476 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 5 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 6Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Eglise paroissiale Saint-Martin · Hôtel de Ville · …
- Altitude, pente du terrain
- 169 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 963 kWh/an1 657 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 566 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 5 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Hôtel de Ville
- Hôtel de Brasse
- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins
- Maison
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2013 | Permis de construire01120613H0014 | Rte de Carcassonne | BE 33, BE 34, BE 35 | 8 384 m² | — | commencé | LIMOUX DISTRIBUTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/1987
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Bassin Haute Vallée Audenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Route de Carcassonne 11300 Limoux | 32,7 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Route de Carcassonne 11300 Limoux | 78,3 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Route de Carcassonne 11300 Limoux | 110 m² | — | D | D |
| maison, 4 Route de Carcassonne 11300 Limoux | 119,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Route de Carcassonne 11300 Limoux | 62,9 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Route de Carcassonne 11300 Limoux | 77,5 m² | 1977 | C | A |
| appartement, Route de Carcassonne 11300 Limoux | 78,2 m² | 1980 | C | A |
| maison, 33 Route de Carcassonne 11300 Limoux | 578,1 m² | 1945 | E | D |
| appartement, 9 Route de Carcassonne 11300 Limoux | 32,6 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI SIKI | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | ACTIS CORPORATE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | LORELIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | KANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI GREEN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SCI NEPTUNE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 A | SCI DES MARRONNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI DES MARRONNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | ASTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 21 | ASTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | IMMO K5 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 25 | IMMO K5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | IMMO K3 BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | IMMO K3 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | IMMO K3 BIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | IMMO K3 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 31 | A M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | PALAZZO FIORO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 41 | FONDATION APPRENTIS D'AUTEUIL | Fondation | propriétaire | 2 locaux |
| 5000 F | LIMOUX DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 18 locaux |
| 5000 F | SCI FLASSA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 18 locaux |
| 5000 | LIMOUX DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux |
| 5000 | SCI FLASSA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux |
| 9000 | LIMOUX DISTRIBUTION | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 4 parcelles non bâties |
| 9000 | SCI FLASSA | Société civile immobilière | bailleur à construction | 4 parcelles non bâties |
| 9001 | ACTIS CORPORATE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | SCI JHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | SIEUR D ARQUES | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9020 | STE COOPERATIVE AGRICOLE LES VIGNERONS DU SIEUR D'ARQUES | Personne morale | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9024 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9024 | COMMUNE DE LIMOUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Limouxgare voyageurs uniquement776 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Limouxpublic
- Ecole élémentaire Victor HugopublicULIS
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.