Rue Jean Bouin, Limoux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 62 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 580 €/m²
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 950 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 2 Rue Jean Bouin | Maison2 Rue Jean Bouin · 87 m² · 2 333 €/m² | 87 m² | 203 000 € | 2 333 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue Jean Bouin | Appartement, Dépendance8 Rue Jean Bouin · 167 m² | 167 m² | 173 000 € | — |
| 29/09/2023 | 5 Rue Jean Bouin | Maison5 Rue Jean Bouin · 88 m² · 1 080 €/m² | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 18/01/2022 | 6 Rue Jean Bouin | Appartement6 Rue Jean Bouin · 53 m² · 1 509 €/m² | 53 m² | 79 994 € | 1 509 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 165,7 m · 4,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 949 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 10, rue Jean Bouin, à 26 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aude le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 7, rue Jean Bouin, à 38 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aude le 22 janvier 2020.
- 2, rue Jean Bouin, à 52 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aude le 22 janvier 2020.
- 16, rue Jean Bouin, à 60 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aude le 22 janvier 2020.
- Rue Jean Bouin, à 114 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aude le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/04/2025
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin Haute Vallée Audenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Jean Bouin 11300 Limoux | 72,8 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue Jean Bouin 11300 Limoux | 150 m² | — | C | A |
| maison, 18 Rue Jean Bouin 11300 Limoux | 108 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Jean Bouin 11300 Limoux | 89,9 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Jean Bouin 11300 Limoux | 61,8 m² | — | E | B |
| maison, 14 Rue Jean Bouin 11300 Limoux | 119,2 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 bis | SCI Justine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 516 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,9 %Des logements autour de la rue
Maisons74,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,7 %38,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 330 m |
| Boulangerie | — | 700 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | 1 | 120 m |
| Restaurant | — | 590 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 600 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 4 | 490 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 610 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 630 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 840 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Limouxgare voyageurs uniquement870 m
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Joseph Delteilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat220 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteilpublicinternat220 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic380 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
- École primaire privé Calendreta Limosencasans cantine470 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Dyneff S.A.S. (Dyneff Sas)commerce
- Sogiresthébergement et restauration
- 2 Serhébergement et restauration
- SCI Heritiers Doumergimmobilier
- Abcdr Nett (Abcdr Nett)services administratifs