Rue de la Toulzane, Limoux
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDA 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 36 % en dessous de Limoux et 42 % en dessous de l'Aude.
1 050 €/m²
L'estimation 1 050Limoux 1 650en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 590 €/m²
- Fourchette haute
- 1 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 850 et 1 240 €/m².
Affiner l'estimation- 2021676 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 2023364 €1 vente
- 2024535 €1 vente
- 2025702 €3 ventes
- Estimation1 050 €estimé
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de la Toulzane le 17/12/2025 : 114 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 20 Rue de la Toulzane | Maison20 Rue de la Toulzane · 114 m² · 702 €/m² | 114 m² | 80 000 € | 702 € |
| 18/11/2025 | 38 Rue de la Toulzane | Maison38 Rue de la Toulzane · 108 m² · 639 €/m² | 108 m² | 69 010 € | 639 € |
| 24/03/2025 | 28 Rue de la Toulzane | Maison28 Rue de la Toulzane · 49 m² · 2 415 €/m² | 49 m² | 118 320 € | 2 415 € |
| 23/01/2024 | 56 Rue de la Toulzane | Maison56 Rue de la Toulzane · 159 m² · 535 €/m² | 159 m² | 85 000 € | 535 € |
| 10/02/2023 | 49 Rue de la Toulzane | Maison49 Rue de la Toulzane · 110 m² · 364 €/m² | 110 m² | 40 000 € | 364 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 35 Rue de la Toulzane | Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de la Toulzane · 98 m² · 357 €/m² | 98 m² | 35 000 € | 357 € |
| 06/11/2024 | 11 Rue de la Toulzane | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue de la Toulzane · 64 m² | 64 m² | 35 000 € | — |
| 18/05/2024 | 8 Rue de la Toulzane | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue de la Toulzane · 34 m² · 882 €/m² | 34 m² | 30 000 € | 882 € |
| 26/10/2023 | 15 Rue de la Toulzane | Local industriel, commercial ou assimilé15 Rue de la Toulzane · 64 m² · 125 €/m² | 64 m² | 8 000 € | 125 € |
| 31/01/2023 | 54 Rue de la Toulzane | Appartement, Dépendance54 Rue de la Toulzane · 364 m² | 364 m² | 1 € | — |
| 11/01/2023 | 53 Rue de la Toulzane | Appartement53 Rue de la Toulzane · 102 m² | 102 m² | 100 000 € | — |
| 30/12/2021 | 57 Rue de la Toulzane | Maison57 Rue de la Toulzane · 80 m² · 1 375 €/m² | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 23/12/2021 | 10 Rue de la Toulzane | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison10 Rue de la Toulzane · 134 m² | 134 m² | 100 000 € | — |
| 04/06/2021 | 37 Rue de la Toulzane | Maison37 Rue de la Toulzane · 85 m² · 776 €/m² | 85 m² | 66 000 € | 776 € |
| 21/04/2021 | 57 Rue de la Toulzane | Maison57 Rue de la Toulzane · 80 m² · 500 €/m² | 80 m² | 40 000 € | 500 € |
| 12/03/2021 | 26 Rue de la Toulzane | Maison26 Rue de la Toulzane · 127 m² · 575 €/m² | 127 m² | 73 000 € | 575 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 8 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,4 m · 1,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 956 kWh/an1 654 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique9
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Maison
- Eglise paroissiale Saint-Martin
- Couvent des Cordeliers (ancien)
- Pont-Neuf sur l'Aude
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Chapelle de la Miséricorde, ancienne église des Augustins
- Hôtel de Ville
- Hôtel de Brasse
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 29, rue Bladerie, à 182 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aude le 22 janvier 2020.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Cie du Théâtre En Marche, rue du Palais, à 192 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aude le 22 janvier 2020.
- 3 petite rue du Palais, à 199 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aude le 22 janvier 2020.
- 18 rue du Palais, à 199 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Aude le 25 octobre 1891 et le 27 septembre 1992.
- Rue du Palais, institut des arts du masque, à 200 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aude le 22 janvier 2020.
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/04/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Bassin Haute Vallée Audenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 37,6 m² | — | E | C |
| appartement, 17 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 104,4 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 80,1 m² | — | D | D |
| maison, 42 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 105,7 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 25,4 m² | — | F | C |
| immeuble, 16 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | — | — | E | C |
| appartement, 50 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 47,6 m² | — | B | A |
| appartement, 52 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 84,6 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 53,2 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 22,3 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 110,3 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de la Toulzane 11300 Limoux | 89 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI Aucami | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Villa Augustine | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Société Civile Immobilière Isaphi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Société Civile Immobilière Isaphi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI JJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 14 | Marpie | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SCI Mythique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | SCI Mythique | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | B G Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Tec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Ormo 22 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Syndicat des Vins A O C de Limoux | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Syndicat des Vins A O C de Limoux | Personne morale | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Marcou Habitat Société Anonyme Coopérative d'Interet Collec | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 55 | SCI CGV Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 61 | Beol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants263152 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 591 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194578,3 %Des logements autour de la rue
Maisons23 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %21,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | 6 | 110 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | 2 | 210 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 21 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | 7 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 11 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 170 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 210 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | 1 | 80 m |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | 1 | 90 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Limouxgare voyageurs uniquement661 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle Jacques Prévertpublic100 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Limouxpublic240 m
- École primaire privée Sainte Germaine460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 162
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Croix Rouge Française (CRF)santé et action sociale
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance