Rue de l’Ormeta, Palaja
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Prix dans la rue2 130 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBbSecteur de la zone UB correspond à une opération d'aménagement d'ensemble datant des années 1970 et qui a créé des formes urbaines différentes des plus anciennes et des plus récentes. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants58,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:2000Édition 5Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Palaja et 17 % au-dessus de l'Aude.
2 130 €/m²
L'estimation 2 130Palaja 2 328en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 3 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 631 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 979 €1 vente
- Estimation2 130 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue de l’Ormeta le 31/03/2023 : 96 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2023 | 21 Rue de l’Ormeta | Maison21 Rue de l’Ormeta · 96 m² · 1 979 €/m² | 96 m² | 190 000 € | 1 979 € |
| 19/07/2021 | 13 Rue de l’Ormeta | Maison13 Rue de l’Ormeta · 78 m² · 1 641 €/m² | 78 m² | 128 000 € | 1 641 € |
| 21/05/2021 | 9 Rue de l’Ormeta | Maison9 Rue de l’Ormeta · 71 m² · 1 620 €/m² | 71 m² | 115 000 € | 1 620 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBbSecteur de la zone UB correspond à une opération d'aménagement d'ensemble datant des années 1970 et qui a créé des formes urbaines différentes des plus anciennes et des plus récentes
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,2 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'incendie de forêt : Zone Blanche (non concernée par le risque)
Informations1
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Le village parcelle 138, à 180 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 juin 1992.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Requesta, à 289 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Le Village - parcelle 157, à 294 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 23 juin 1992.
- Rue Requesta, à 308 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Rue Requesta parcelle 155, à 318 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de Cazilhac, Palajanaturel
- PPRIF La Cavayère Carcassonnenaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue de l'Ormeta 11570 Palaja | 83,1 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue de l'Ormeta 11570 Palaja | 131,2 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de l'Ormeta 11570 Palaja | 256 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Le Secret des Fees | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 3 | Le Secret des Fees | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | J S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6231 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 827 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532,3 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %27,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,0 km |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | 1 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 4,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,9 km |
| Restaurant | 1 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | — | 2,3 km |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 4,9 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,7 km |
| Gymnase | — | 3,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 300 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic450 m
- École maternellepublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Indivision Caye-Herbillonimmobilier
- La Belle Vie (Le Phoenix)hébergement et restauration
- EURL B.LOMBARD-ENTREPRISE Gen du Batconstruction
- Planquaisimmobilier
- LTF CO.commerce
- Habitat Renovconstruction