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Aucadastre

Rue des Corbières, Palaja

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Prix dans la rue2 540 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUc1Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagementRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier2 habitants1 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
61 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 33 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 540 €/m²

L'estimation 2 540Palaja 2 328en 2025Aude 1 824en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Palaja et 39 % au-dessus de l'Aude.
Fourchette basse
1 420 €/m²
Fourchette haute
3 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 050 et 3 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 199 €6 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 190 €2 ventes
  4. 20242 112 €1 vente
  5. Estimation2 540 €estimé

9 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue des Corbières le 27/09/2024 : 111 m² pour 234 410 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/09/20244 Rue des CorbièresMaison4 Rue des Corbières · 111 m² · 2 112 €/m²111 m²234 410 €2 112 €
08/03/202323 Rue des CorbièresDépendance, Maison23 Rue des Corbières · 121 m² · 3 636 €/m²121 m²440 000 €3 636 €
19/01/202316 Rue des CorbièresMaison16 Rue des Corbières · 80 m² · 2 743 €/m²80 m²219 400 €2 743 €
13/12/20219 Rue des CorbièresMaison, Dépendance9 Rue des Corbières · 149 m² · 2 242 €/m²149 m²334 000 €2 242 €
05/11/202116 Rue des CorbièresMaison16 Rue des Corbières · 80 m² · 2 156 €/m²80 m²172 500 €2 156 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/08/20216 Rue des CorbièresMaison6 Rue des Corbières · 122 m² · 1 967 €/m²122 m²240 000 €1 967 €
13/07/202112 Rue des CorbièresDépendance, Maison12 Rue des Corbières · 145 m² · 2 342 €/m²145 m²339 600 €2 342 €
23/04/202124 Rue des CorbièresMaison24 Rue des Corbières · 135 m² · 2 067 €/m²135 m²279 000 €2 067 €
08/04/202111 Rue des CorbièresMaison11 Rue des Corbières · 123 m² · 2 449 €/m²123 m²301 270 €2 449 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme

AUc1Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
18 depuis 2018La commune en a 344 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
222 m · 8,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 910 kWh/an1 640 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'incendie de forêt : Zone Bleue B1b
  • Orientation d'aménagement et de programme : Secteur de Bazalac

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 18 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
04/02/2025Permis de construire01127224D0029Rue des CorbieresAL 531 logement, 140 m²648 m²autoriséparticulier
15/01/2025Permis de construire01127224D002619 Rue des CorbieresAL 521 logement, 145 m²651 m²autoriséparticulier
18/11/2024Permis de construire01127224D002413 Rue des CorbieresAL 491 logement, 136 m²743 m²autoriséparticulier
15/12/2021Permis de construire01127221D002422 Rue des CorbieresAL 581 logement, 149 m²688 m²autoriséparticulier
05/10/2021Permis de construire01127221D001626 Rue des CorbieresAL 601 logement, 190 m²1 015 m²commencéparticulier
06/08/2021Permis de construire01127221D001325 Rue des CorbieresAL 551 logement, 140 m²631 m²autoriséparticulier
03/08/2020Permis de construire01127220D00157 Rue des CorbieresAL 461 logement, 136 m²1 164 m²commencéparticulier
08/06/2020Permis de construire01127220D000910 Rue des CorbieresAL 381 logement, 144 m²741 m²commencéparticulier
30/09/2019Permis de construire01127219D001323 Rue des CorbieresAL 341 logement, 125 m²34 m²autoriséparticulier
16/05/2019Permis de construire01127219D00039 Rue CorbieresAL 6, AL 7, AL 81 logement, 149 m²28 742 m²terminéparticulier
19/02/2019Permis de construire01127218D004512 Rue des CorbieresAL 6, AL 7, AL 81 logement, 149 m²28 742 m²terminéparticulier
07/01/2019Permis de construire01127218D00476 Rue des CorbieresAL 6, AL 7, AL 81 logement, 125 m²28 742 m²terminéparticulier
11/12/2018Permis de construire01127218D004328 Rue des CorbieresAL 6, AL 7, AL 81 logement, 145 m²28 742 m²autoriséparticulier
11/12/2018Permis de construire01127218D004418 Rue des CorbieresAL 6, AL 7, AL 81 logement, 168 m²28 742 m²terminéparticulier
07/12/2018Permis de construire01127218D00398 Rue des CorbieresAL 6, AL 7, AL 81 logement, 114 m²28 742 m²commencéparticulier
07/12/2018Permis de construire01127218D00414 Rue des CorbieresAL 6, AL 7, AL 81 logement, 120 m²28 742 m²terminéparticulier
14/11/2018Permis de construire01127218D003711 Rue des CorbieresAL 6, AL 7, AL 81 logement, 119 m²28 742 m²autoriséparticulier
25/09/2018Permis de construire01127218D002916 Rue des CorbieresAL 81 logement, 86 m²661 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRI de Cazilhac, Palajanaturel
  • PPRIF La Cavayère Carcassonnenaturel
  • PPRN-I - Lauquetnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 26 rue des corbières 11570 Palaja237,5 m²—AA
maison, 3 rue des corbières 11570 Palaja163,1 m²—AA
maison, 4 rue des corbières 11570 Palaja111 m²2020AA
maison, rue des corbières 11570 Palaja128 m²2020AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
17SCI du GoldenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23Keto InvestmentsSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,7 km, une supérette ou épicerie à 3,6 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,5 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,7 km
Supérette ou épicerie—3,6 km
Boulangerie—1,5 km
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—4,8 km
Restaurant—1,8 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—4,8 km
Bureau ou relais de poste—1,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—3,9 km
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—4,8 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—au-delà de 5 km
École maternelle ou élémentaire—2,1 km
Collège—au-delà de 5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—au-delà de 5 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—au-delà de 5 km
France Services—au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m24

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.