Rue Barri Del Pont, Palaja
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Prix dans la rue2 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur de la zone UB accueille en majorité de l'habitat pavillonnaire et les principaux équipements publics (écoles, stade, etc) ainsi que les commerces et servicesAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnostics3 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier49 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Palaja et 28 % au-dessus de l'Aude.
2 330 €/m²
L'estimation 2 330Palaja 2 328en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 043 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 758 €1 vente
- 20241 818 €1 vente
- Estimation2 330 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue Barri Del Pont le 12/03/2024 : 110 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | 5 Rue Barri Del Pont | Dépendance, Maison5 Rue Barri Del Pont · 110 m² · 1 818 €/m² | 110 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 15/02/2023 | 1 Rue Barri Del Pont | Maison1 Rue Barri Del Pont · 105 m² · 1 758 €/m² | 105 m² | 184 600 € | 1 758 € |
| 30/09/2021 | 3 Rue Barri Del Pont | Dépendance, Maison3 Rue Barri Del Pont · 100 m² · 2 280 €/m² | 100 m² | 228 000 € | 2 280 € |
| 25/06/2021 | Rue Barri Del Pont | Dépendance, MaisonRue Barri Del Pont · 200 m² · 1 805 €/m² | 200 m² | 360 970 € | 1 805 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBaSecteur de la zone UB accueille en majorité de l'habitat pavillonnaire et les principaux équipements publics (écoles, stade, etc) ainsi que les commerces et services
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,5 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Ouvrage de transport de gaz naturel avec zone de danger : Effets irreversibles
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'incendie de forêt : Zone Blanche (non concernée par le risque)
- Plan de prévention des risques d'inondation : Zone Ri 1- CR
Informations1
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Etienne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Proche école de Palaja, à 45 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Le village - La plana n°9, à 49 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 14 juin 1929.
- Proche école de Palaja, à 51 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Proche école de Palaja, à 69 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Ecole de Palaja, à 70 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de Cazilhac, Palajanaturel
- PPRIF La Cavayère Carcassonnenaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Barri Del Pont 11570 Palaja | 119,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 3 Rue Barri Del Pont 11570 Palaja | 59 m² | — | G | G |
| maison, 1 Rue Barri Del Pont 11570 Palaja | 98,3 m² | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Amal | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune de Palaja | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5069 | Bernard 2J | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4918 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 122 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %18,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 1 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 560 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 980 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 10 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | 3,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 3,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentairepublic30 m
- École maternellepublic90 m
Entreprises domiciliées à 200 m63
- Commune de Palajaadministration publique
- Magecommerce
- SASU Edouard Jauneau (Bijouterie Jauneau)commerce
- Association Creativitearts et spectacles
- Showroom Matosimmobilier
- Société Negoce Etudes Realisations Hydrauliques Automatisme (Snerha)eau et déchets