Rue Lo Briolet, Palaja
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Prix dans la rue2 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur de la zone UB accueille en majorité de l'habitat pavillonnaire et les principaux équipements publics (écoles, stade, etc) ainsi que les commerces et servicesRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier83 habitants54,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Palaja et 24 % au-dessus de l'Aude.
2 270 €/m²
L'estimation 2 270Palaja 2 328en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 800 €1 vente
- 20231 820 €2 ventes
- 20241 467 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 270 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Lo Briolet le 31/07/2024 : 75 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 25 Rue Lo Briolet | Maison25 Rue Lo Briolet · 75 m² · 1 467 €/m² | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| 30/06/2023 | 41 Rue Lo Briolet | Maison41 Rue Lo Briolet · 75 m² · 1 813 €/m² | 75 m² | 136 000 € | 1 813 € |
| 06/04/2023 | 29 Rue Lo Briolet | Maison29 Rue Lo Briolet · 75 m² · 1 827 €/m² | 75 m² | 137 000 € | 1 827 € |
| 17/10/2022 | 35 Rue Lo Briolet | Maison35 Rue Lo Briolet · 75 m² · 1 800 €/m² | 75 m² | 135 000 € | 1 800 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 14 Rue Lo Briolet | Local industriel, commercial ou assimilé14 Rue Lo Briolet · 390 m² · 641 €/m² | 390 m² | 250 000 € | 641 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Lo Briolet | Echange10 Rue Lo Briolet · 32 m² | 32 m² de terrain | 1 € | — |
| 27/06/2024 | 6 Rue Lo Briolet | Local industriel, commercial ou assimilé6 Rue Lo Briolet · 340 m² · 603 €/m² | 340 m² | 205 000 € | 603 € |
| 09/06/2023 | 8 Rue Lo Briolet | Vente8 Rue Lo Briolet · 703 m² | 703 m² de terrain | 35 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBaSecteur de la zone UB accueille en majorité de l'habitat pavillonnaire et les principaux équipements publics (écoles, stade, etc) ainsi que les commerces et services
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2017La commune en a 344 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,9 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 853 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Ouvrage de transport de gaz naturel avec zone de danger : Effets irreversibles
- Orientation d'aménagement et de programme : Secteur de Requesta
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'incendie de forêt : Zone Blanche (non concernée par le risque)
Informations1
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | Permis de construire0112722500002 | Rue Lo Briolet | BB 60, BB 61 D | 315 m² | 731 m² | terminé | MALO IMMO |
| 10/05/2023 | Déclaration préalable01127223D0010 | 1 Rue Lo Briolet | BB 43 | 13 m² | 1 951 m² | autorisé | SCI EVS |
| 22/12/2021 | Permis de construire01127221D0017 | 3 Rue Lo Briolet | BB 42 | 28 m² | 1 081 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2021 | Permis de construire01127221D0008 | 2 Rue Lo Briolet | BB 22 | — | 4 620 m² | autorisé | particulier |
| 05/07/2021 | Permis de construire01127221D0009 | 5 Rue Lo Briolet | BB 52 | 1 logement, 20 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2020 | Permis de construire01127219D0030 | 22 Rue Lo Briolet | BC 265 | 1 logement, 122 m² | 600 m² | commencé | particulier |
| 12/02/2018 | Permis de construire01127217D0062 | Rue Lo Briolet | BB 87 | 390 m² | 1 078 m² | terminé | SCI EVS |
| 27/12/2017 | Permis de construire01127217D0044 | 17 Rue Lo Briolet | BB 77 | 1 logement, 117 m² | 1 122 m² | commencé | particulier |
| 27/12/2017 | Permis de construire01127217D0044 | 17 Rue Lo Briolet | BB 77 | 117 m² | 1 122 m² | commencé | particulier |
| 15/05/2017 | Permis de construire01127217D0021 | 28 Rue Lo Briolet | BC 267 | 1 logement, 88 m² | 400 m² | terminé | particulier |
| 31/03/2017 | Permis de construire01127217D0012 | 24 Rue Lo Briolet | BC 266 | 1 logement, 81 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Parcelle champ, à 40 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Parcelle champ, à 47 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Parcelle champ, à 92 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Parcelle champ, à 100 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Berge, à 100 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de Cazilhac, Palajanaturel
- PPRIF La Cavayère Carcassonnenaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue Lo Briolet 11570 Palaja | 67 m² | 2012 | C | B |
| maison, 36 Rue Lo Briolet 11570 Palaja | 127 m² | — | B | A |
| maison, 41 Rue Lo Briolet 11570 Palaja | 65,8 m² | — | C | A |
| maison, 29 Rue Lo Briolet 11570 Palaja | 60,1 m² | — | C | B |
| maison, 35 Rue Lo Briolet 11570 Palaja | 64,8 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Evs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Le Briolet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Holding Laqsil | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Chambre Dep D Agriculture de L Aude | Établissement public | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Du Trefle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Palaja | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Malo Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Smictom du Carcassonnais | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9 | Carcassonne Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Laurent-Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Them | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCI Evs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Carcassonne Agglo | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | FM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | FM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | FM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | FM | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8331 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 494 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,5 %4,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 3,7 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 4,4 km |
| Banque | — | 3,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 810 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,2 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 4,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 4,3 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,0 km |
| Gymnase | — | 3,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 800 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic240 m
- École élémentairepublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Aks Carrelageconstruction
- Menuiserie Laqsilconstruction
- SCI Pujolimmobilier
- S.L.M. Compagnieactivités scientifiques et techniques
- Garage du Brioletcommerce
- Lirolohébergement et restauration