Rue Carignan, Palaja
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Prix dans la rue2 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUa2Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement, elle fait l'objet d'un échéancierRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Palaja et 30 % au-dessus de l'Aude.
2 370 €/m²
L'estimation 2 370Palaja 2 328en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 076 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 067 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 548 €1 vente
- Estimation2 370 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue Carignan le 22/08/2025 : 104 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 20 Rue Carignan | Maison, Dépendance20 Rue Carignan · 104 m² · 2 548 €/m² | 104 m² | 265 000 € | 2 548 € |
| 27/09/2023 | 13 Rue Carignan | Dépendance, Maison13 Rue Carignan · 120 m² · 2 056 €/m² | 120 m² | 246 700 € | 2 056 € |
| 31/07/2023 | 25 Rue Carignan | Maison25 Rue Carignan · 91 m² · 2 077 €/m² | 91 m² | 189 000 € | 2 077 € |
| 06/12/2021 | 28 Rue Carignan | Dépendance, Maison28 Rue Carignan · 118 m² · 2 203 €/m² | 118 m² | 259 900 € | 2 203 € |
| 29/05/2021 | 27 Rue Carignan | Maison27 Rue Carignan · 88 m² · 1 949 €/m² | 88 m² | 171 500 € | 1 949 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AUa2Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement, elle fait l'objet d'un échéancier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 344 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,8 m · 6,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientation d'aménagement et de programme : Secteur de Requesta
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'incendie de forêt : Zone Blanche (non concernée par le risque)
Informations1
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2016 | Permis de construire01127216D0016 | 42 Rue Carignan | BC 369 | 1 logement, 72 m² | 462 m² | commencé | SCI VILLARLINE |
| 14/03/2014 | Permis de construire01127214D0001 | 38 Rue Carignan | BC 371 | 1 logement, 112 m² | 456 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2014 | Permis de construire01127214D0002 | 36 Rue Carignan | BC 372 | 1 logement, 119 m² | 443 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Parcelle champ, à 131 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Parcelle champ, à 143 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Parcelle champ, à 183 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Proche école de Palaja, à 196 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Le village - Ecole, à 216 mSon repère marque le niveau atteint par Ruisseau de Fount Guilhen le 23 juin 1992.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de Cazilhac, Palajanaturel
- PPRIF La Cavayère Carcassonnenaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Carignan 11570 Palaja | 100 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Carignan 11570 Palaja | 84,9 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue Carignan 11570 Palaja | 84,6 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Carignan 11570 Palaja | 85,5 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Carignan 11570 Palaja | 84,6 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Carignan 11570 Palaja | 84,6 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Carignan 11570 Palaja | 84,6 m² | — | A | A |
| maison, 2 Rue Carignan 11570 Palaja | 84,8 m² | — | B | A |
| maison, 2 Rue Carignan 11570 Palaja | 84,6 m² | — | A | A |
| maison, 28 Rue Carignan 11570 Palaja | 118 m² | 2014 | A | A |
| maison, 15 Rue Carignan 11570 Palaja | 131,3 m² | 2014 | A | A |
| maison, 13 Rue Carignan 11570 Palaja | 122 m² | 2014 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Alogea | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | Alogea | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | Alogea | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | Alogea | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | Alogea | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Alogea | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | Alogea | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | Alogea | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI Villarline | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | Alogea | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 3,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,6 km |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | — | 4,6 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | — | 780 m |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 5,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 5,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 3,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic200 m
- École élémentairepublic250 m
Entreprises domiciliées à 200 m40
- Aks Carrelageconstruction
- S.L.M. Compagnieactivités scientifiques et techniques
- SCI Calojuimmobilier
- Lirolohébergement et restauration
- Clean d'Ocservices administratifs
- Leysousimmobilier