Rue Alicante, Palaja
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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone AUa1Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement, elle fait l'objet d'un échéancierRisques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants70,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,3 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Palaja et 37 % au-dessus de l'Aude.
2 500 €/m²
L'estimation 2 500Palaja 2 328en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 046 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20232 421 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 694 €1 vente
- Estimation2 500 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 37 Rue Alicante le 29/08/2025 : 144 m² pour 388 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 37 Rue Alicante | Dépendance, Maison37 Rue Alicante · 144 m² · 2 694 €/m² | 144 m² | 388 000 € | 2 694 € |
| 24/08/2023 | 37 Rue Alicante | Maison37 Rue Alicante · 144 m² · 2 376 €/m² | 144 m² | 342 150 € | 2 376 € |
| 17/02/2023 | 23 Rue Alicante | Maison23 Rue Alicante · 90 m² · 2 466 €/m² | 90 m² | 221 900 € | 2 466 € |
| 21/12/2021 | 20 Rue Alicante | Maison20 Rue Alicante · 92 m² · 2 223 €/m² | 92 m² | 204 500 € | 2 223 € |
| 10/02/2021 | 29 Rue Alicante | Maison29 Rue Alicante · 99 m² · 1 869 €/m² | 99 m² | 185 000 € | 1 869 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 6 Rue Alicante | Vente6 Rue Alicante · 382 m² | 382 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 01/02/2022 | 6 Rue Alicante | Vente6 Rue Alicante · 382 m² | 382 m² de terrain | 49 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
AUa1Secteur de la zone AU dont la modalité de principe de l'urbanisation est la réalisation d'une opération d'aménagement, elle fait l'objet d'un échéancier
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 35 depuis 2015La commune en a 344 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,4 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientation d'aménagement et de programme : Secteur de Requesta
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'incendie de forêt : Zone Blanche (non concernée par le risque)
Informations1
- Site archéologique
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 35 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2019 | Permis de construire01127219D0012 | 15 Rue Alicante | BC 450 | 1 logement, 110 m² | 970 m² | terminé | particulier |
| 29/07/2019 | Permis de construire01127219D0010 | 35 Rue Alicante | BC 473 | 1 logement, 98 m² | 473 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2019 | Permis de construire01127218D0034 | 35 Rue Alicante | BC 473 | 1 logement, 109 m² | 630 m² | annulé | particulier |
| 07/01/2019 | Permis de construire01127218D0046 | 24 Rue Alicante | BC 461 | 1 logement, 118 m² | 544 m² | commencé | particulier |
| 25/09/2018 | Permis de construire01127218D0030 | 8 Rue Alicante | BC 256 | 1 logement, 87 m² | 408 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire01127218D0027 | 27 Rue Alicante | BC 469 | 1 logement, 73 m² | 384 m² | commencé | particulier |
| 28/08/2018 | Permis de construire01127218D0021 | 5 Rue Alicante | BC 445 | 1 logement, 100 m² | 532 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2018 | Permis de construire01127218D0023 | 28 Rue Alicante | BC 459 | 1 logement, 106 m² | 487 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2018 | Permis de construire01127218D0015 | 26 Rue Alicante | BC 460 | 1 logement, 59 m² | 509 m² | terminé | particulier |
| 03/07/2018 | Permis de construire01127218D0019 | 7 Rue Alicante | BC 446 | 1 logement, 114 m² | 508 m² | terminé | particulier |
| 13/06/2018 | Permis de construire01127218D0010 | 3 Rue Alicante | BC 444 | 1 logement, 90 m² | 508 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2018 | Permis de construire01127218D0002 | 4 Rue Alicante | BC 458 | 1 logement, 86 m² | 392 m² | autorisé | particulier |
| 19/02/2018 | Permis de construire01127218D0001 | 13 Rue Alicante | BB 449 | 1 logement, 136 m² | 764 m² | commencé | particulier |
| 10/01/2018 | Permis de construire01127217D0059 | 27 Rue Alicante | BC 469 | 1 logement, 93 m² | 384 m² | annulé | particulier |
| 09/01/2018 | Permis de construire01127217D0063 | 35 Rue Alicante | BC 473 | 1 logement, 122 m² | 630 m² | annulé | particulier |
| 02/01/2018 | Permis de construire01127217D0056 | 9 Rue Alicante | BC 447 | 1 logement, 112 m² | 502 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2017 | Permis de construire01127217D0053 | 16 Rue Alicante | BC 452 | 1 logement, 115 m² | 370 m² | autorisé | particulier |
| 12/12/2017 | Permis de construire01127217D0058 | 23 Rue Alicante | BC 467 | 1 logement, 92 m² | 366 m² | autorisé | RG |
| 07/12/2017 | Permis de construire01127217D0048 | 12 Rue Alicante | BC 454 | 1 logement, 89 m² | 422 m² | terminé | particulier |
| 07/12/2017 | Permis de construire01127217D0054 | 10 Rue Alicante | BC 455 | 1 logement, 92 m² | 427 m² | commencé | particulier |
| 14/11/2017 | Permis de construire01127217D0039 | 18 Rue Alicante | BC 464 | 1 logement, 100 m² | 468 m² | terminé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire01127217D0045 | 11 Rue Alicante | BC 448 | 1 logement, 75 m² | 518 m² | commencé | particulier |
| 13/11/2017 | Permis de construire01127217D0047 | 21 Rue Alicante | BC 466 | 1 logement, 109 m² | 622 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire01127217D0037 | 14 Rue Alicante | BC 453 | 1 logement, 89 m² | 401 m² | terminé | particulier |
| 10/11/2017 | Permis de construire01127217D0041 | 19 Rue Alicante | BC 465 | 1 logement, 115 m² | 653 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire01127217D0049 | 29 Rue Alicante | BC 470 | 1 logement, 101 m² | 392 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2017 | Permis de construire01127217D0050 | 20 Rue Alicante | BC 463 | 1 logement, 92 m² | 527 m² | commencé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis de construire01127217D0034 | 17 Rue Alicante | BC 451 | 1 logement, 157 m² | 731 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2017 | Permis de construire01127217D0036 | 33 Rue Alicante | BC 472 | 1 logement, 122 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 12/10/2017 | Permis de construire01127217D0035 | 25 Rue Alicante | BC 468 | 1 logement, 132 m² | 395 m² | commencé | particulier |
| 10/06/2017 | Permis de construire01127217D0028 | 30 Rue Alicante | BC 443 | 1 logement, 102 m² | 571 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2017 | Permis de construire01127217D0024 | 43 Rue Alicante | BC 423 | 1 logement, 120 m² | 956 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2017 | Permis de construire01127217D0006 | 1 Rue Alicante | BC 398 | 1 logement, 117 m² | 624 m² | commencé | particulier |
| 29/06/2016 | Permis de construire01127216D0013 | 2 Rue Alicante | BC 416 | 1 logement, 132 m² | 655 m² | commencé | particulier |
| 04/06/2015 | Permis de construire01127215D0014 | 2 Rue Alicante | BC 416 | 1 logement, 129 m² | 655 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue Requesta, à 181 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Rue Requesta, à 187 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Rue Requesta, à 189 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Rue Requesta parcelle 155, à 193 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Rue Requesta, à 208 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 octobre 2018.
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de Cazilhac, Palajanaturel
- PPRIF La Cavayère Carcassonnenaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Alicante 11570 Palaja | 168 m² | — | A | A |
| maison, 14 Rue Alicante 11570 Palaja | 87,5 m² | 2017 | A | A |
| maison, 37 Rue Alicante 11570 Palaja | 143,6 m² | — | A | A |
| maison, 13 Rue Alicante 11570 Palaja | 170 m² | 2019 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Camagui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Commune de Palaja | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7627 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 680 m |
| Boucherie | — | 680 m |
| Poissonnerie | — | 4,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 4,8 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 1,9 km |
| Kinésithérapeute | — | 960 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,4 km |
| Gymnase | — | 3,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternellepublic260 m
- École élémentairepublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Alva (L'auberge des Bois Noirs)hébergement et restauration
- SCI Calojuimmobilier
- Carcassonne Volleyarts et spectacles
- Clean d'Ocservices administratifs
- Ordre et Justiceautres services
- Ebm Servicescommerce