Rue la Captorta, Palaja
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Prix dans la rue2 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBaSecteur de la zone UB accueille en majorité de l'habitat pavillonnaire et les principaux équipements publics (écoles, stade, etc) ainsi que les commerces et services. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionInondation, feu de forêt et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier63 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 90 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 35,3 M de points (octobre 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Palaja et 47 % au-dessus de l'Aude.
2 680 €/m²
L'estimation 2 680Palaja 2 328en 2025Aude 1 824en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 160 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 318 €1 vente
- 20232 700 €1 vente
- 20242 370 €1 vente
- 20252 542 €2 ventes
- Estimation2 680 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue la Captorta le 14/02/2025 : 97 m² pour 199 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 24 Rue la Captorta | Maison24 Rue la Captorta · 97 m² · 2 061 €/m² | 97 m² | 199 900 € | 2 061 € |
| 05/02/2025 | 6 Rue la Captorta | Maison, Dépendance6 Rue la Captorta · 88 m² · 3 022 €/m² | 88 m² | 265 900 € | 3 022 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue la Captorta | Maison17 Rue la Captorta · 104 m² · 2 370 €/m² | 104 m² | 246 460 € | 2 370 € |
| 07/06/2023 | 25 Rue la Captorta | Maison25 Rue la Captorta · 87 m² · 2 700 €/m² | 87 m² | 234 900 € | 2 700 € |
| 22/02/2022 | Rue la Captorta | Maison, DépendanceRue la Captorta · 110 m² · 2 318 €/m² | 110 m² | 255 000 € | 2 318 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2023 | 2 Rue la Captorta | Vente2 Rue la Captorta · 899 m² | 899 m² de terrain | 99 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UBaSecteur de la zone UB accueille en majorité de l'habitat pavillonnaire et les principaux équipements publics (écoles, stade, etc) ainsi que les commerces et services
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 344 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 183,9 m · 16,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 854 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'incendie de forêt : Zone Bleue B2
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | Permis de construire01127224D0001 | Impasse la Captorta | BL 321 | 1 logement, 134 m² | 1 075 m² | autorisé | SCI DU ROCHER |
| 13/07/2021 | Permis de construire01127221D0005 | 2 Rue la Captorta | BL 108, BL 109 | 1 logement, 192 m² | 2 072 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI de Cazilhac, Palajanaturel
- PPRIF La Cavayère Carcassonnenaturel
- PPRN-I - Lauquetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Rue la Captorta 11570 Palaja | 120,1 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue la Captorta 11570 Palaja | 170,8 m² | — | C | C |
| maison, 25 Rue la Captorta 11570 Palaja | 86,9 m² | 2000 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6321 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 665 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,4 %15,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 3,8 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | — | 760 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | — | 2,7 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,7 km |
| Urgences | — | 4,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 5,0 km |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 740 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale