Rue du Vivier, Millau
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Prix dans la rue2 550 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone urbaine mixte composee principalement d habitat collectif ou intermediaire et d équipements collectifsRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Millau et 62 % au-dessus de l'Aveyron.
2 550 €/m²
L'estimation 2 550Millau 2 400en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 360 €/m²
- Fourchette haute
- 3 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 3 140 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20233 391 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 305 €1 vente
- Estimation2 550 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 290 Rue du Vivier le 25/04/2025 : 100 m² pour 230 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 240 Rue du Vivier | Dépendance, Appartement240 Rue du Vivier · 91 m² · 1 780 €/m² | 91 m² | 162 000 € | 1 780 € |
| 25/04/2025 | 290 Rue du Vivier | Maison290 Rue du Vivier · 100 m² · 2 305 €/m² | 100 m² | 230 500 € | 2 305 € |
| 26/10/2023 | 282 Rue du Vivier | Maison282 Rue du Vivier · 84 m² · 3 087 €/m² | 84 m² | 259 300 € | 3 087 € |
| 25/08/2023 | 165 Rue du Vivier | Maison, Dépendance165 Rue du Vivier · 90 m² · 3 694 €/m² | 90 m² | 332 481 € | 3 694 € |
| 18/10/2022 | 83 Rue du Vivier | Dépendance, Maison83 Rue du Vivier · 175 m² | 175 m² | 410 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2023
UCZone urbaine mixte composee principalement d habitat collectif ou intermediaire et d équipements collectifs
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 377,6 m · 13,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 971 kWh/an1 659 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Risque d exposition au plomb
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Prise d'eau de la ville de Millau., à 410 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Jardin en amont de la prise d'eau de la commune., à 451 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
- Piste de rollers., à 461 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 282 Rue du Vivier 12100 Millau | 117,6 m² | 1970 | B | A |
| immeuble, 240 Rue du Vivier 12100 Millau | — | 1975 | D | B |
| appartement, 240 Rue du Vivier 12100 Millau | 87 m² | 1972 | C | B |
| maison, 290 Rue du Vivier 12100 Millau | 113,4 m² | 1975 | E | E |
| maison, 165 Rue du Vivier 12100 Millau | 117 m² | — | C | C |
| maison, 282 Rue du Vivier 12100 Millau | 114 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 153a Rue du Vivier 12100 Millau | 114 m² | 1970 | D | D |
| maison, 83 Rue du Vivier 12100 Millau | 227,2 m² | — | C | C |
| appartement, 240 Rue du Vivier 12100 Millau | 86,9 m² | 1970 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | Association Diocesaine de Rodez | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 315 | Commune de Millau | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 315 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6232 | Association Diocesaine de Rodez | Association | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Association Diocesaine de Rodez | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8031 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 243 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,7 %Des logements autour de la rue
Maisons64,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %26,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 620 m |
| Boucherie | — | 990 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 660 m |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 710 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Edouard-Alfred Martelclasse pour élèves handicapés (ULIS)100 m