Rue de Fontenay, Millau

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDbSecteur a dominante d habitat de densité moyenne Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation DiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier33 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

127 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 145 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Millau 2 400en 2025Aveyron 1 576en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Millau et 57 % au-dessus de l'Aveyron.

Fourchette basse: 1 320 €/m²
Fourchette haute: 3 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 3 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

202229 250 €1 vente
2023aucune vente
20242 112 €1 vente
20252 522 €1 vente
Estimation2 470 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue de Fontenay le 22/10/2025 : 115 m² pour 290 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/10/2025	32 Rue de Fontenay	Maison32 Rue de Fontenay · 115 m² · 2 522 €/m²	115 m²	290 000 €	2 522 €
21/05/2024	11 Rue de Fontenay	Maison11 Rue de Fontenay · 92 m² · 2 112 €/m²	92 m²	194 300 €	2 112 €
16/03/2022	73 Rue de Fontenay	Maison73 Rue de Fontenay · 10 m² · 29 250 €/m²	10 m²	292 500 €	29 250 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
21/07/2022	61 Rue de Fontenay	Vente61 Rue de Fontenay · 657 m²	657 m² de terrain	60 500 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2023

UDbSecteur a dominante d habitat de densité moyenne

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 758 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 383,8 m · 20 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 927 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Risque d exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prevention Risques Mouvements terrain Chute blocs du secteur du Millavois

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
10/02/2022	Permis de construire01214521M1100	61 Rue de Fontenay	AB 706	1 logement, 110 m²	657 m²	terminé	particulier
23/12/2019	Permis de construire01214519M1066	Rue de Fontenay	AB 629	1 logement, 113 m²	2 683 m²	terminé	particulier
06/12/2019	Permis de construire01214519M1058	Rue de Fontenay	AB 709	1 logement, 145 m²	487 m²	commencé	particulier
22/10/2019	Permis de construire01214519M1048	Rue de Fontenay	AB 708	1 logement, 92 m²	329 m²	commencé	particulier
24/07/2013	Permis d'aménager01214513L3001	156 Rue de Fontenay	AB 667	—	823 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Au lieu-dit Bellugues., à 181 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Au lieu-dit Bellugues., à 282 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
Av de Millau Plage- le mini-golf., à 307 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
Av de Millau Plage- maison de la chasse et de la nature., à 345 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
Avenue Millau Plage, à 347 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 4 novembre 2011.
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques3

PPRN-I -Millaunaturel
Millaunaturel
PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 4B · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 156f Rue de Fontenay 12100 Millau	105,7 m²	2014	A	A
maison, 32 Rue de Fontenay 12100 Millau	114,6 m²	2010	B	A
maison, 253 Rue de Fontenay 12100 Millau	167 m²	2000	A	A
maison, Rue de Fontenay 12100 Millau	92 m²	2019	B	A
maison, 156f Rue de Fontenay 12100 Millau	86 m²	2014	A	A
maison, Rue de Fontenay 12100 Millau	146 m²	2021	A	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3313 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,2 %6,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 670 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,2 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,6 km, une école à 780 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,2 km
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	2,2 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	1	290 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	—	1,9 km
Bureau ou relais de poste	—	1,9 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,3 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	1,9 km
Urgences	—	3,7 km
Hôpital ou clinique	—	3,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	—	780 m
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	970 m
Cinéma	—	2,1 km
Bibliothèque	—	1,9 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,0 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	1,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m22

Charlet Paysageservices administratifs
(La DB) la Defense de Belluguesautres services
Carosandriimmobilier
Assoc Trait d'Union Logis Millavoissanté et action sociale
JF Gestionfinance et assurance
TCDimmobilier

Voies voisines1

Avenue Edouard Alfred Martel89 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.