Quai Sully Chaliès, Millau
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 123 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 840 €/m²
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 2 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 1 929 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 1 765 €/m² en 2025). Soit 1 857 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 840 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 447 ventes de 2025 du département (Aveyron) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20221 720 €1 vente
- 20232 549 €2 ventes
- 20241 883 €1 vente
- Estimation1 840 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 40 m² au 40 Quai Sully Chalies, 75 300 € le 10/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 40 Quai Sully Chalies | Dépendance, Appartement | 40 m² | 75 300 € | 1 883 € |
| 15/12/2023 | 40 Quai Sully Chalies | Dépendance, Appartement | 78 m² | 161 595 € | — |
| 16/08/2023 | 40 Quai Sully Chalies | Dépendance, Appartement | 66 m² | 120 000 € | 1 818 € |
| 24/03/2023 | 6 Quai Sully Chalies | Dépendance, Appartement | 89 m² | 105 000 € | — |
| 14/02/2023 | 40 Quai Sully Chalies | Dépendance, Appartement | 43 m² | 141 000 € | 3 279 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | 10 Quai Sully Chalies | Dépendance, Appartement | 94 m² | 210 000 € | — |
| 08/04/2022 | 40 Quai Sully Chalies | Dépendance, Appartement | 25 m² | 43 000 € | 1 720 € |
| 12/08/2021 | 42 Quai Sully Chalies | Maison, Dépendance | 84 m² | 165 450 € | 1 970 € |
| 26/02/2021 | 8 Quai Sully Chalies | Maison | 90 m² | 114 300 € | 1 270 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
NLZone N correspondant aux secteurs naturels a vocation d activites de loisirs
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientations d Amenagement et de Programmation
- Informations
- 2Risque d exposition au plomb · Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
- Servitudes d'utilité publique
- 11Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau · Lavoir de l'Ayrolle · Hôtel Sambucy de Miers · …
- Altitude, pente du terrain
- 356,7 m · 5,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 930 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 758 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientations d Amenagement et de Programmation
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
- Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
Servitudes d'utilité publique11
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 10 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau
- Lavoir de l'Ayrolle
- Hôtel Sambucy de Miers
- Hôtel de Sambucy
- Hôtel de Galy
- Halle
- Moulin du pont Vieux
- Tour du Beffroi
- Temple protestant
- Eglise Notre-Dame de l'Espinasse
- Pont Vieux
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | Permis de construire01214524M1035 | 0042 Quai Sully Chalies | AL 262, AL 262, AL 261 | 12 logements, 902 m² | 1 932 m² | autorisé | AVEYRON HABITAT |
| 02/10/2019 | Permis de construire01214519M1029 | 48 Quai Sully Chalies | AL 266, AL 268, AL 267 | 10 logements, 922 m² | 455 m² | autorisé | particulier |
| 19/07/2018 | Permis d'aménager01214518M3004 | Quai Sully Chalies | AL 231, AL 263, AL 230 | — | 3 162 m² | autorisé | COMMUNE DE MILLAU |
| 09/12/2016 | Permis de démolir01214516M7004 | 36 Quai Sully Chalies | AL 237 | — | 253 m² | autorisé | particulier |
| 25/11/2013 | Permis de démolir01214513L7003 | 30 Quai Sully Chalies | AL 232 | — | 596 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de Prevention du risque d'inondation du bassin versant Tarn Amont Millau, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Mégisserie, Maison des entreprises, à 33 mle Tarn, le 8 novembre 1982 et le 5 novembre 1994
- Millau, CIZI 1, à 56 mle Tarn, le 8 novembre 1982
- Millau, CIZI 2, à 56 mle Tarn, le 5 novembre 1994
- Millau, CIZI 3, à 62 mle Tarn, le 5 novembre 1994
- Quai Sully Chaliès - Impasse de la Mégisserie, à 85 mle Tarn, le 5 novembre 1994
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/12/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 34 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 24 Quai Sully Chaliès 12100 Millau | — | — | D | D |
| appartement, 40 Quai Sully Chaliès 12100 Millau | 50 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 15
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | CAUMIANE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | CLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DE MILLAU GRANDS CAUSSES | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | PAESTUM | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | AVEYRON HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | emphytéote | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | AVEYRON HABITAT | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | emphytéote | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 bis | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | POLYPUS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI LES MONTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | AVEYRON HABITAT SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 350 m |
| Boulangerie | 6 | 320 m |
| Boucherie | 5 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 1 | 310 m |
| Restaurant | 47 | 120 m |
| Librairie ou presse | 5 | 330 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 2 | 330 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 260 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 450 m |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 340 m |
| Cinéma | — | 670 m |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 640 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 880 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Millaugare voyageurs et fret867 m
- Gare Routière de Millaugare routière883 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m491
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- RANDSTAD (RANDSTAD INHOUSE)services administratifs
- T D F (TDF)information et communication
- HARMONIE MUTUELLEfinance et assurance
- QUALICONSULTactivités scientifiques et techniques
- QUALICONSULT SECURITEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.