Rue des Jacobins, Millau
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 640 €/m²
- Fourchette basse
- 1 090 €/m²
- Fourchette haute
- 2 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 795 €/m²), le quartier pour 53 % (57 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 532 €/m²), la commune pour 7 % (médiane 1 765 €/m² en 2025). Soit 1 649 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 1 640 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 25 052 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 12 Rue des Jacobins | Dépendance, Appartement12 Rue des Jacobins · 76 m² | 76 m² | 70 000 € | — |
| 17/12/2024 | 18 Rue des Jacobins | Dépendance, Appartement, Maison18 Rue des Jacobins · 128 m² | 128 m² | 11 200 € | — |
| 20/11/2024 | 4 Rue des Jacobins | Maison4 Rue des Jacobins · 79 m² · 1 434 €/m² | 79 m² | 113 300 € | 1 434 € |
| 06/02/2024 | 10 Rue des Jacobins | Dépendance, Appartement10 Rue des Jacobins · 80 m² · 1 311 €/m² | 80 m² | 104 900 € | 1 311 € |
| 10/12/2021 | 18 Rue des Jacobins | Maison18 Rue des Jacobins · 84 m² · 60 €/m² | 84 m² | 5 000 € | 60 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2021 | 5 Rue des Jacobins | Dépendance5 Rue des Jacobins | non mesurée | 5 000 € | — |
| 14/06/2021 | 18 Rue des Jacobins | Maison, Dépendance18 Rue des Jacobins · 84 m² · 26 €/m² | 84 m² | 2 150 € | 26 € |
| 04/05/2021 | 14 Rue des Jacobins | Appartement14 Rue des Jacobins · 43 m² · 1 744 €/m² | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAaCentre-ville de Millau
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 758 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 369,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 936 kWh/an1 645 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque d exposition au plomb
- Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
Monuments historiques protégés8
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel Sambucy de Miers
- Hôtel de Galy
- Temple protestant
- Eglise Notre-Dame de l'Espinasse
- Tour du Beffroi
- Halle
- Hôtel de Sambucy
- Lavoir de l'Ayrolle
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2019 | Permis de démolir01214519M7001 | 7 Rue des Jacobins | AM 162 | — | 375 m² | autorisé | COMMUNE DE MILLAU |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage se lit adresse par adresse.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Mégisserie, à 149 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 5 novembre 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Angle de l'ancien placette calquières/rue de la Mégisserie., à 163 mSes repères marquent le niveau atteint par le Tarn le 8 novembre 1982 et le 5 novembre 1994.
- 1 rue Victor Hugo, sur le mur de l'école Jean Macé, à 174 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 8 novembre 1982.
- Millau, CIZI 3, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 5 novembre 1994.
- Rue de la Mégisserie, Maison des entreprises, à 240 mSes repères marquent le niveau atteint par le Tarn le 8 novembre 1982 et le 5 novembre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue des Jacobins 12100 Millau | 93,3 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue des Jacobins 12100 Millau | 36,3 m² | — | C | A |
| immeuble, 6 Rue des Jacobins 12100 Millau | — | — | D | D |
| appartement, 12 Rue des Jacobins 12100 Millau | 45,8 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue des Jacobins 12100 Millau | 70,8 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Rue des Jacobins 12100 Millau | 52 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue des Jacobins 12100 Millau | 80,3 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue des Jacobins 12100 Millau | 86,4 m² | — | B | A |
| appartement, 20 Rue des Jacobins 12100 Millau | 51,9 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue des Jacobins 12100 Millau | 45,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue des Jacobins 12100 Millau | 72,1 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue des Jacobins 12100 Millau | 76,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | HABITER 12 | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE MILLAU | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CHANGEONS LA VIE | Association | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 11 boulangeries, 8 médecins généralistes, 6 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 130 m |
| Boulangerie | 11 | 70 m |
| Boucherie | 7 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 110 m |
| Fruits et légumes | 1 | 60 m |
| Restaurant | 61 | 40 m |
| Librairie ou presse | 6 | 90 m |
| Banque | 9 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 100 m |
| Pharmacie | 6 | 90 m |
| Dentiste | 11 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 520 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | 2 | 300 m |
| Lycée | 2 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 700 m |
| Gymnase | 4 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 430 m |
| France Services | — | 650 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Millaugare voyageurs et fret658 m
- Gare Routière de Millaugare routière671 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Millau - Onet-le-Châteaupublic
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
- Ecole primaire publique Jules Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole primaire publique Paul Bert - Jean Macépublic
- Etablissement technique privé Sophia Formationprivé
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arcprivéinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Aymardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 650
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.)énergie
- APF FRANCE HANDICAP (APF)santé et action sociale
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- SYNERGIEservices administratifs
- AS 24commerce
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE MIDI PYRENEESfinance et assurance