Rue Guilhem Estève, Millau
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Prix dans la rue1 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaCentre-ville de MillauAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier473 habitants48 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 8Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 8,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Millau et 27 % en dessous de l'Aveyron.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Millau 1 725en 2025Aveyron 1 917en 2025
- Fourchette basse
- 990 €/m²
- Fourchette haute
- 1 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 180 et 1 600 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20221 255 €1 vente
- 20231 267 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025987 €1 vente
- Estimation1 390 €estimé
3 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Guilhem Estève le 15/04/2025 : 76 m² pour 75 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 8 Rue Guilhem Estève | Dépendance, Appartement8 Rue Guilhem Estève · 76 m² · 987 €/m² | 76 m² | 75 000 € | 987 € |
| 27/06/2023 | 8 Rue Guilhem Estève | Dépendance, Appartement8 Rue Guilhem Estève · 60 m² · 1 267 €/m² | 60 m² | 76 000 € | 1 267 € |
| 08/02/2023 | 21 Rue Guilhem Estève | Maison21 Rue Guilhem Estève · 48 m² · 2 771 €/m² | 48 m² | 133 000 € | 2 771 € |
| 07/12/2022 | 8 Rue Guilhem Estève | Dépendance, Appartement8 Rue Guilhem Estève · 76 m² | 76 m² | 32 000 € | — |
| 23/09/2022 | 12 Rue Guilhem Estève | Appartement, Dépendance12 Rue Guilhem Estève · 51 m² · 1 255 €/m² | 51 m² | 64 000 € | 1 255 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2023 | 8 Rue Guilhem Estève | Appartement, Dépendance8 Rue Guilhem Estève · 76 m² · 140 €/m² | 76 m² | 10 666,67 € | 140 € |
| 05/05/2021 | 7 Rue Guilhem Estève | Maison7 Rue Guilhem Estève · 74 m² · 1 605 €/m² | 74 m² | 118 750 € | 1 605 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2023
UAaCentre-ville de Millau
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 368,4 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 935 kWh/an1 644 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Risque d exposition au plomb
- Périmètre d'opération de revitalisation du Territoire (ORT)
Servitudes d'utilité publique9
- Place d'Armes et le vieux quartier au sud de celle-ci
- Halle
- Hôtel de Sambucy
- Tour du Beffroi
- Eglise Notre-Dame de l'Espinasse
- Hôtel Sambucy de Miers
- Lavoir de l'Ayrolle
- Hôtel de Galy
- Temple protestant
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue de la Mégisserie, à 121 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 5 novembre 1994.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 1 rue Victor Hugo, sur le mur de l'école Jean Macé, à 121 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 8 novembre 1982.
- Angle de l'ancien placette calquières/rue de la Mégisserie., à 125 mSes repères marquent le niveau atteint par le Tarn le 8 novembre 1982 et le 5 novembre 1994.
- Millau, CIZI 3, à 209 mSon repère marque le niveau atteint par le Tarn le 5 novembre 1994.
- Rue de la Mégisserie, Maison des entreprises, à 221 mSes repères marquent le niveau atteint par le Tarn le 8 novembre 1982 et le 5 novembre 1994.
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 40 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | 32,9 m² | — | F | F |
| immeuble, 2 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | — | — | F | F |
| immeuble, 2 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | — | — | E | D |
| immeuble, 5 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | — | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | 56,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | 17,1 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | 25,2 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | 54 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | 72 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | 78 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Guilhem Estève 12100 Millau | 53 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Syndicat des Coproprietaires de l'Immeuble 5 Rue des Jacobin | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 4 | Aveyron Habitat Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 4 | Millau Grands Causses Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | Vmbe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants473275 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté26,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194584 %Des logements autour de la rue
Maisons24 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %21,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 8 médecins généralistes, 6 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 180 m |
| Boulangerie | 10 | 110 m |
| Boucherie | 7 | 50 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 62 | 40 m |
| Librairie ou presse | 6 | 100 m |
| Banque | 7 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 150 m |
| Pharmacie | 6 | 140 m |
| Dentiste | 9 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 150 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 30 m |
| Collège | 2 | 340 m |
| Lycée | 2 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 480 m |
| Cinéma | — | 510 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 690 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Millaugare voyageurs et fret707 m
- Gare Routière de Millaugare routière719 m
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Paul Bert - Jean Macé80 m
- Collège Jeanne d'Arcprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat320 m
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arcinternat340 m
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arcinternat340 m
- École primaire publique Jules Ferryclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 415
- Engie Énergie Services (Engie E.S.)énergie
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Synergieservices administratifs