Rue Jules Massenet, Millau
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Prix dans la rue2 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbSecteur a dominante d habitat de densité moyenneRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier124 habitants34,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,5 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Millau et 76 % au-dessus de l'Aveyron.
2 780 €/m²
L'estimation 2 780Millau 2 400en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 140 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 838 €1 vente
- 20223 999 €2 ventes
- 20233 638 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 407 €1 vente
- Estimation2 780 €estimé
6 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 865 Rue Jules Massenet le 20/02/2025 : 80 m² pour 272 580 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 865 Rue Jules Massenet | Dépendance, Maison865 Rue Jules Massenet · 80 m² · 3 407 €/m² | 80 m² | 272 580 € | 3 407 € |
| 06/03/2023 | 931 Rue Jules Massenet | Maison, Dépendance931 Rue Jules Massenet · 110 m² · 3 455 €/m² | 110 m² | 380 000 € | 3 455 € |
| 24/01/2023 | Rue Jules Massenet | MaisonRue Jules Massenet · 78 m² · 3 821 €/m² | 78 m² | 298 000 € | 3 821 € |
| 20/07/2022 | Rue Jules Massenet | MaisonRue Jules Massenet · 20 m² · 4 900 €/m² | 20 m² | 98 000 € | 4 900 € |
| 15/02/2022 | 668 Rue Jules Massenet | Maison668 Rue Jules Massenet · 92 m² · 3 098 €/m² | 92 m² | 285 000 € | 3 098 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | 382 Rue Jules Massenet | Vente382 Rue Jules Massenet · 606 m² | 606 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 08/09/2023 | 668 Rue Jules Massenet | Vente668 Rue Jules Massenet · 293 m² | 293 m² de terrain | 6 250 € | — |
| 15/06/2021 | 1009 Rue Jules Massenet | Maison1009 Rue Jules Massenet · 74 m² · 2 838 €/m² | 74 m² | 210 000 € | 2 838 € |
| 26/04/2021 | Rue Jules Massenet | VenteRue Jules Massenet · 1 805 m² | 1 805 m² de terrain | 57 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2023
UDbSecteur a dominante d habitat de densité moyenne
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 758 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 428,4 m · 14,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 943 kWh/an1 647 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Risque d exposition au plomb
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Permis de construire01214524M1076 | 627 Rue Jules Massenet | AS 558, AS 977, AS 976 | 2 logements, 460 m² | 1 662 m² | commencé | particulier |
| 26/05/2023 | Permis de construire01214523M1014 | Rue Jules Massenet | DL 472 | 1 logement, 112 m² | 1 103 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 911 Rue Jules Massenet 12100 Millau | 190 m² | 1970 | D | D |
| maison, 466 Rue Jules Massenet 12100 Millau | 103 m² | 1975 | E | B |
| maison, 865 Rue Jules Massenet 12100 Millau | 91 m² | 1960 | C | A |
| maison, Rue Jules Massenet 12100 Millau | 67 m² | 1949 | F | C |
| maison, 706 Rue Jules Massenet 12100 Millau | 133,7 m² | — | C | C |
| maison, 668 Rue Jules Massenet 12100 Millau | 100 m² | 1949 | F | F |
| maison, 668 Rue Jules Massenet 12100 Millau | 105 m² | 1949 | E | E |
| maison, 931 Rue Jules Massenet 12100 Millau | 240 m² | 1960 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6128 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 237 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social63,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,6 %Des logements autour de la rue
Maisons31,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,1 %41,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 990 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 760 m |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Calendretasans cantine180 m
- École primaire publique Jean-Henri Fabreclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m79
- JPB Immobilierimmobilier
- SCI du 3 BD de la Capelleimmobilier
- SL Patrimoine (SL Patrimoine)immobilier
- SCI Laine Miquelimmobilier
- Tommyimmobilier
- Guilhems Palavasimmobilier