Rue de Combecalde, Millau
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Prix dans la rue2 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDdSecteur d habitat peu dense non desservi par l assainissement collectifRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier85 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 165 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Millau et 56 % au-dessus de l'Aveyron.
2 460 €/m²
L'estimation 2 460Millau 2 400en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 900 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 674 €2 ventes
- 20233 640 €1 vente
- 20241 625 €1 vente
- 20252 403 €6 ventes
- Estimation2 460 €estimé
10 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 317 Rue de Combecalde le 29/12/2025 : 59 m² pour 160 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 317 Rue de Combecalde | Maison, Dépendance317 Rue de Combecalde · 59 m² · 2 712 €/m² | 59 m² | 160 000 € | 2 712 € |
| 20/11/2025 | 1045 Rue de Combecalde | Dépendance, Maison1045 Rue de Combecalde · 162 m² · 2 075 €/m² | 162 m² | 336 120 € | 2 075 € |
| 07/11/2025 | 233 Rue de Combecalde | Dépendance, Maison233 Rue de Combecalde · 67 m² · 5 148 €/m² | 67 m² | 344 900 € | 5 148 € |
| 04/11/2025 | Rue de Combecalde | MaisonRue de Combecalde · 117 m² · 2 712 €/m² | 117 m² | 317 250 € | 2 712 € |
| 27/08/2025 | 542 Rue de Combecalde | Maison542 Rue de Combecalde · 93 m² · 1 398 €/m² | 93 m² | 130 000 € | 1 398 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 196 Rue de Combecalde | Maison196 Rue de Combecalde · 148 m² · 2 093 €/m² | 148 m² | 309 800 € | 2 093 € |
| 26/12/2024 | 884 Rue de Combecalde | Maison884 Rue de Combecalde · 40 m² · 1 625 €/m² | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| 25/04/2024 | 312 Rue de Combecalde | Vente312 Rue de Combecalde · 463 m² | 463 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 25/04/2024 | 312 Rue de Combecalde | Vente312 Rue de Combecalde · 487 m² | 487 m² de terrain | 28 000 € | — |
| 29/09/2023 | 525 Rue de Combecalde | Maison525 Rue de Combecalde · 57 m² · 3 640 €/m² | 57 m² | 207 500 € | 3 640 € |
| 19/10/2022 | 770 Rue de Combecalde | Maison770 Rue de Combecalde · 92 m² · 3 043 €/m² | 92 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 23/05/2022 | 798 Rue de Combecalde | Vente798 Rue de Combecalde · 938 m² | 938 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 13/05/2022 | 491 Rue de Combecalde | Maison491 Rue de Combecalde · 115 m² · 2 304 €/m² | 115 m² | 265 000 € | 2 304 € |
| 26/04/2022 | 1214 Rue de Combecalde | Maison, Dépendance1214 Rue de Combecalde · 210 m² | 210 m² | 530 000 € | — |
| 12/01/2022 | 1097 Rue de Combecalde | Vente1097 Rue de Combecalde · 1 769 m² | 1 769 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 16/09/2021 | 1214 Rue de Combecalde | Maison, Dépendance1214 Rue de Combecalde · 210 m² | 210 m² | 475 000 € | — |
| 04/01/2021 | 1007 Rue de Combecalde | Vente1007 Rue de Combecalde · 3 143 m² | 3 143 m² de terrain | 80 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2023
UDdSecteur d habitat peu dense non desservi par l assainissement collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 758 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 421,6 m · 8,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 933 kWh/an1 643 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Risque d exposition au plomb
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Permis de démolir0121452500006 | 0196 Rue de Combecalde | AS 382 | — | 782 m² | terminé | particulier |
| 21/09/2023 | Permis de construire01214523M1059 | Rue de Combecalde | DM 74 | 1 logement, 132 m² | 4 156 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2023 | Permis de démolir01214523M7001 | Rue de Combecalde | AS 899, AS 898, AS 896 | — | 1 088 m² | autorisé | particulier |
| 14/04/2023 | Permis de construire01214523M1002 | 1097 Rue de Combecalde | DM 78 | 1 logement, 136 m² | 1 769 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire01214521M1092 | 798 Rue de Combecalde | DL 453 | 1 logement, 115 m² | 938 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2021 | Permis de construire01214520M1075 | Combecalde | DL 474, DL 473 | 1 logement, 140 m² | 1 805 m² | commencé | particulier |
| 04/11/2020 | Permis de construire01214520M1050 | 1007 Rue de Combecalde | DK 1 | 1 logement, 110 m² | 3 143 m² | terminé | particulier |
| 26/07/2019 | Permis de démolir01214519M7003 | Rue de Combecalde | AS 819, AS 543 | — | 652 m² | autorisé | COMMUNE DE MILLAU |
| 20/08/2013 | Permis de construire01214513L1043 | 9019 Combecalde | DL 60 | 1 logement, 148 m² | 3 075 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/12/2025
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques3
- PPRN-I -Millaunaturel
- Millaunaturel
- PPRI Tarn amont Révision "VALLEE DU TARN"naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 190 Rue de Combecalde 12100 Millau | 66,4 m² | 2012 | C | A |
| maison, 1007 Rue de Combecalde 12100 Millau | 106,5 m² | 2020 | A | A |
| maison, 705 Rue de Combecalde 12100 Millau | 162,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 543 Rue de Combecalde 12100 Millau | 153 m² | 1983 | D | D |
| maison, 233 Rue de Combecalde 12100 Millau | 118,7 m² | 1955 | C | A |
| maison, 542 Rue de Combecalde 12100 Millau | 114,4 m² | — | E | B |
| maison, Rue de Combecalde 12100 Millau | 156 m² | 2005 | C | A |
| maison, Rue de Combecalde 12100 Millau | 86,8 m² | — | E | E |
| maison, 525 Rue de Combecalde 12100 Millau | 61 m² | 1973 | G | G |
| appartement, 196 Rue de Combecalde 12100 Millau | 140 m² | — | C | C |
| appartement, 196 Rue de Combecalde 12100 Millau | 65,7 m² | — | C | C |
| maison, 770 Rue de Combecalde 12100 Millau | 96 m² | 1970 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 630 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 770 | Federation Compagnonnique Regionale Occitanie | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 884 | Commune de Millau | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1180 | SCI de la Croix Blanche | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8532 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 819 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons81,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %16,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 990 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 780 m |
| Restaurant | — | 720 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 510 m |
| Hôpital ou clinique | — | 510 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Puits de Calès330 m
- École primaire privée Calendretasans cantine450 m
- Lycée général et technologique Jean Vigopublicinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- Base Evolutiontransport
- SCI de Combecaldeimmobilier
- SL Patrimoine (SL Patrimoine)immobilier
- SCI Laine Miquelimmobilier
- La Conciergerie Services Pro (La Conciergerie Services Pro)services administratifs
- Rjes Courtagefinance et assurance