Rue Vert Pré, Olemps
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier69 habitants91,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix d'Olemps et 51 % au-dessus de l'Aveyron.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Olemps 2 378en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 270 €/m²
- Fourchette haute
- 3 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 840 et 2 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 170 €1 vente
- 20223 045 €1 vente
- 20232 196 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 380 €estimé
3 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Vert Pré le 05/04/2023 : 107 m² pour 235 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2023 | 3 Rue Vert Pré | Maison3 Rue Vert Pré · 107 m² · 2 196 €/m² | 107 m² | 235 000 € | 2 196 € |
| 25/10/2022 | 1 Rue Vert Pré | Maison1 Rue Vert Pré · 85 m² · 3 045 €/m² | 85 m² | 258 800 € | 3 045 € |
| 15/09/2022 | 29 Rue Vert Pré | Appartement, Dépendance29 Rue Vert Pré · 153 m² | 153 m² | 300 000 € | — |
| 15/03/2021 | 21 Rue Vert Pré | Maison21 Rue Vert Pré · 106 m² · 2 170 €/m² | 106 m² | 230 000 € | 2 170 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 115 000 € | — |
| 01/04/2025 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 35 000 € | — |
| 17/12/2024 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 127 500 € | — |
| 21/11/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 131 900 € | — |
| 09/11/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 180 500 € | — |
| 08/11/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 136 200 € | — |
| 18/10/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 138 800 € | — |
| 27/09/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 139 900 € | — |
| 18/09/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 287 200 € | — |
| 18/09/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 134 200 € | — |
| 11/09/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 136 000 € | — |
| 05/09/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 191 800 € | — |
| 05/09/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 138 500 € | — |
| 04/09/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 184 800 € | — |
| 31/08/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 135 100 € | — |
| 31/08/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 136 900 € | — |
| 11/08/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 117 300 € | — |
| 28/07/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 274 600 € | — |
| 26/07/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 124 400 € | — |
| 26/07/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 130 300 € | — |
| 24/07/2023 | 29 Rue Vert Pré | Vente en l'état futur d'achèvement29 Rue Vert Pré | — | 277 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
- Hauteur maximale
- 12 mètres
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Distance à l'alignement opposé au moins égale à la différence d'altitude (H = L), ou retrait de la marge de recul portée au document graphique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 178 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 590,1 m · 5,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 928 kWh/an1 642 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- ZONE CABLE 1
- ZONAGE PLUVIAL : 0_60%_rouge
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (OLEMPS)
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Zone à risque d'exposition au plomb
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2022 | Permis de construire01217422A0003 | 29 Rue Vert Pre | AI 102 | 48 logements, 3 343 m² | 1 193 m² | terminé | AJM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/07/2013
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Olempsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Vert Pré 12510 Olemps | 205 m² | 1972 | D | B |
| maison, 23 Rue Vert Pré 12510 Olemps | 155 m² | 1982 | D | D |
| maison, 1 Rue Vert Pré 12510 Olemps | 113 m² | 1973 | D | B |
| maison, 3 Rue Vert Pré 12510 Olemps | 215 m² | 1948 | G | G |
| maison, 29 Rue Vert Pré 12510 Olemps | 149 m² | 1948 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Ajm Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5451 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5451 | Commune d'Olemps | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6934 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 256 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,3 %42 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 2 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 250 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Pierre Loubière240 m
Entreprises domiciliées à 200 m60
- Centre Ambulanciersanté et action sociale
- A.V.S. Diffusioncommerce
- 2M Investimmobilier
- Raphaeloimmobilier
- Amipfinance et assurance
- SCI Nibaimmobilier