Route de Bel Air, Onet-le-Château

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier18 habitants6 ménages autour de la rue

90 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 380 €/m²

Fourchette basse: 1 520 €/m²
Fourchette haute: 3 410 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 850 €/m².

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La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/08/2021	Route de Bel Air	Dépendance, MaisonRoute de Bel Air · 128 m² · 2 961 €/m²	128 m²	379 000 €	2 961 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 19 depuis 2013La commune en a 457 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 597,2 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 980 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Zone à risque d'exposition au plomb
Zonage d'assainissement : Zonage EU
Droit de préemption au bénéfice de la commune (ONET LE CHATEAU)
ZONAGE PLUVIAL : 0_25%_vert

Les 19 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/02/2023	Permis de construire01217623A0004	28 Route de Bel Air	AP 90	30 m²	1 241 m²	autorisé	particulier
06/05/2022	Permis de construire01217622A0010	136 Route de Bel-Air	AP 228	236 m²	8 341 m²	commencé	SCI LEVEZOU INVESTISSEMENTS
25/08/2020	Permis d'aménager01217618A3002	Route de Bel Air	AP 156, AP 269	—	—	terminé	AUNAVE
29/11/2016	Permis de construire01217616A1061	228 Route de Bel Air	AP 112	1 logement, 168 m²	1 715 m²	terminé	particulier
14/04/2016	Permis de construire01217616A1014	308 Route de Bel Air	AP 45	1 logement, 122 m²	10 708 m²	terminé	particulier
09/03/2016	Déclaration préalable01217616A6015	Bel Air	AW 298	8 m²	29 188 m²	autorisé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
18/03/2015	Permis de construire01217614A1032	Bel Air	AW 298	2 logements, 199 m²	910 m²	terminé	PROVICIS SUD MASSIF CENTRAL PROMOTION
18/03/2015	Permis de construire01217614A1033	Bel Air	AW 298	2 logements, 187 m²	735 m²	terminé	PROVICIS SUD MASSIF CENTRAL PROMOTION
18/03/2015	Permis de construire01217614A1034	Bel Air	AW 298	2 logements, 185 m²	685 m²	terminé	PROVICIS SUD MASSIF CENTRAL PROMOTION
18/03/2015	Permis de construire01217614A1035	Bel Air	AW 298	3 logements, 289 m²	1 205 m²	terminé	PROVICIS SUD MASSIF CENTRAL PROMOTION
18/03/2015	Permis de construire01217614A1036	Bel Air	AW 298	10 logements, 602 m²	1 325 m²	terminé	SUD MASSIF CENTRAL HABITAT ENTREPRISE
18/03/2015	Permis de construire01217614A1037	Bel Air	AW 298	12 logements, 751 m²	1 610 m²	terminé	PROVICIS SUD MASSIF CENTRAL PROMOTION
18/03/2015	Permis de construire01217614A1038	Bel Air	AW 298	2 logements, 210 m²	1 040 m²	terminé	SUD MASSIF CENTRAL HABITAT ENTREPRISE
18/03/2015	Permis de construire01217614A1040	Bel Air	AW 298	2 logements, 196 m²	685 m²	terminé	SUD MASSIF CENTRAL HABITAT ENTREPRISE
18/03/2015	Permis de construire01217614A1041	Bel Air	AW 298	2 logements, 185 m²	755 m²	terminé	SUD MASSIF CENTRAL HABITAT ENTREPRISE
18/03/2015	Permis de construire01217614A1042	Bel Air	AW 298	2 logements, 196 m²	765 m²	terminé	SUD MASSIF CENTRAL HABITAT ENTREPRISE
26/09/2014	Permis de construire01217614A1021	Route de Bel Air	AP 279	1 logement, 145 m²	2 058 m²	terminé	particulier
30/12/2013	Permis de construire01217613A1049	Route de Bel Air	AP 299	1 logement, 140 m²	1 500 m²	terminé	particulier
28/05/2013	Permis de construire01217613A1018	Route de Bel Air	AP 260	514 m²	3 227 m²	terminé	SEVERZE

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Onet le châteaunaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

D · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 440 Route de Bel Air 12850 Onet-le-Château	378 m²	1973	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants186 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,3 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,3 km, un médecin généraliste à 2,3 km, une pharmacie à 2,3 km, une crèche à 1,1 km, une école à 2,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	2,3 km
Boucherie	—	2,7 km
Poissonnerie	—	4,0 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	—	690 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	2,9 km
Bureau ou relais de poste	—	2,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,3 km
Pharmacie	—	2,3 km
Dentiste	—	2,3 km
Kinésithérapeute	3	290 m
Laboratoire d'analyses	—	2,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,0 km
Urgences	—	2,6 km
Hôpital ou clinique	—	2,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,3 km
Collège	—	2,5 km
Lycée	—	3,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	—	850 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	3,9 km
Bibliothèque	—	2,6 km
Conservatoire	—	4,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	4,5 km
Police ou gendarmerie	—	3,8 km
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m19

Stricherservices administratifs
SCI les Delsimmobilier
SFD Investissementsactivités scientifiques et techniques
Myxcoactivités scientifiques et techniques
CJMfinance et assurance
SCI Toulouseimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.