Boulevard des Cormorans, Onet-le-Château
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier102 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 296 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Onet-le-Château et 35 % au-dessus de l'Aveyron.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Onet-le-Château 2 034en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 713 €1 vente
- 20222 765 €2 ventes
- 20232 615 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Boulevard des Cormorans le 10/11/2023 : 85 m² pour 222 265 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2023 | 25 Boulevard des Cormorans | Maison25 Boulevard des Cormorans · 85 m² · 2 615 €/m² | 85 m² | 222 265 € | 2 615 € |
| 26/07/2022 | 42 Boulevard des Cormorans | Maison, Dépendance42 Boulevard des Cormorans · 67 m² · 2 881 €/m² | 67 m² | 193 000 € | 2 881 € |
| 03/01/2022 | 25 Boulevard des Cormorans | Maison25 Boulevard des Cormorans · 85 m² · 2 648 €/m² | 85 m² | 225 050 € | 2 648 € |
| 23/03/2021 | 1 Boulevard des Cormorans | Maison1 Boulevard des Cormorans · 101 m² · 1 713 €/m² | 101 m² | 173 000 € | 1 713 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
- Hauteur maximale
- 12 mètres
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Distance à l'alignement opposé au moins égale à la différence d'altitude (H = L), ou retrait de la marge de recul portée au document graphique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 580,2 m · 5,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 986 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (ONET LE CHATEAU)
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONE CABLE 2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Onet le châteaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Boulevard des Cormorans 12850 Onet-le-Château | 86,4 m² | 1978 | D | B |
| maison, 8 Boulevard des Cormorans 12850 Onet-le-Château | 101 m² | 1975 | F | C |
| maison, 42 Boulevard des Cormorans 12850 Onet-le-Château | 67 m² | 1972 | E | B |
| maison, 25 Boulevard des Cormorans 12850 Onet-le-Château | 89 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 4 Boulevard des Cormorans 12850 Onet-le-Château | 40,8 m² | 1987 | F | C |
| maison, 8 Boulevard des Cormorans 12850 Onet-le-Château | 101 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10247 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 337 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %48 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | — | 1,0 km |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 840 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 2,5 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Pierre Puel270 m
Entreprises domiciliées à 200 m130
- La Postetransport
- Département de L Aveyronadministration publique
- Commune D Onet le Chateauadministration publique
- Transport Ben (Transport Ben)transport
- SCI Arianeimmobilier
- Club de Gymnastique des Costes-Rougesarts et spectacles