Rue des Merles, Onet-le-Château
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 296 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 40,8 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 300 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 930 et 2 710 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : le quartier pour 86 % (50 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 299 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 2 411 €/m² en 2025). Soit 2 314 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 300 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 25 052 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 425 Rue des Merles | Vente terrain à bâtir425 Rue des Merles · 1 290 m² | 1 290 m² de terrain | 99 000 € | — |
| 01/04/2021 | 264 Rue des Merles | Maison264 Rue des Merles · 140 m² · 1 714 €/m² | 140 m² | 240 000 € | 1 714 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du coeur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 457 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 952 kWh/an1 650 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (ONET LE CHATEAU)
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_25%_vert
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Permis de construire0121762500037 | 373 Rue des Merles | AX 860, AX 871 | 1 logement, 138 m² | 1 344 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2022 | Permis de construire01217622A0052 | 425 Rue des Merles | AX 862, AX 873 | 1 logement, 76 m² | 1 290 m² | terminé | particulier |
| 16/03/2022 | Permis de construire01217621A1071 | Rue des Merles | AX 861, AX 862, AX 863 | 44 logements, 3 334 m² | — | annulé | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 05/07/2019 | Permis de construire01217619A1016 | Rue des Merles | AX 859, AX 860, AX 861 | 10 logements, 1 386 m² | — | annulé | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM |
| 21/07/2017 | Permis de construire01217617A1034 | 131 Rue des Merles | AX 752 | 1 logement, 145 m² | 524 m² | terminé | particulier |
| 06/07/2017 | Permis de construire01217617A1027 | 171 Rue des Merles | AX 750 | 1 logement, 181 m² | 541 m² | commencé | particulier |
| 13/12/2016 | Permis de construire01217616A1067 | 191 Rue des Merles | AX 749 | 1 logement, 148 m² | — | commencé | particulier |
| 28/09/2015 | Permis de construire01217615A1030 | 343 Rue des Merles | AX 858, AX 869 | 1 logement, 127 m² | 1 459 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2013 | Permis de construire01217613A1032 | 373 Rue des Merles | AX 871 | 1 logement, 142 m² | 1 344 m² | annulé | particulier |
| 06/02/2013 | Permis de construire01217612A1070 | 131 Rue des Merles | AX 752 | 1 logement, 153 m² | 524 m² | annulé | particulier |
| 06/02/2013 | Permis de construire01217612A1072 | 151 Rue des Merles | AX 751 | 1 logement, 116 m² | 524 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- Onet le châteaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 50,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 37,4 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 70,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 70,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 70,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 51 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 49,1 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 51 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 70,8 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 69,9 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 70,6 m² | 2011 | C | C |
| appartement, Rue des Merles 12850 Onet-le-Château | 50,6 m² | 2011 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 34 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 45 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 359 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 373 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 403 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 449 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 473 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 505 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 529 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 543 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 557 | INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 3,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,9 km |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,2 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint-Viateurprivé
- Ecole primaire publique Pierre Puelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STEPHAN GONZALEZconstruction
- FRALACO IMMOBILIERimmobilier
- LEGUEVINimmobilier
- ME.SOFTinformation et communication
- 2LMBarts et spectacles
- GV COURTAGE TRAVAUX 12 (GV COURTAGE TRAVAUX 12)services administratifs