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Rue Pasteur, Rodez

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Prix dans la rue1 880 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UPSMVAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier141 habitants52,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 176 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

1 880 €/m²

L'estimation 1 880Rodez 2 075en 2025Aveyron 1 917en 2025
L'estimation est 9 % en dessous de Rodez et 2 % en dessous de l'Aveyron.
Fourchette basse
1 340 €/m²
Fourchette haute
2 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 600 et 2 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 471 €5 ventes
  2. 20223 070 €3 ventes
  3. 20231 680 €3 ventes
  4. 20241 882 €1 vente
  5. 20252 327 €4 ventes
  6. Estimation1 880 €estimé

16 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue Pasteur le 03/12/2025 : 88 m² pour 221 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/12/202520 Rue PasteurDépendance, Appartement20 Rue Pasteur · 88 m² · 2 511 €/m²88 m²221 000 €2 511 €
21/11/20256 Rue PasteurDépendance, Appartement6 Rue Pasteur · 128 m² · 1 949 €/m²128 m²249 513 €1 949 €
21/11/20256 Rue PasteurAppartement, Dépendance6 Rue Pasteur · 161 m²161 m²70 000 €—
20/10/202516 Rue PasteurDépendance, Appartement16 Rue Pasteur · 87 m² · 2 142 €/m²87 m²186 350 €2 142 €
03/09/202520 Rue PasteurDépendance, Appartement20 Rue Pasteur · 121 m² · 2 603 €/m²121 m²315 000 €2 603 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/202413 Rue PasteurDépendance, Appartement13 Rue Pasteur · 93 m² · 1 882 €/m²93 m²175 000 €1 882 €
18/01/20248 Rue PasteurDépendance, Appartement8 Rue Pasteur · 200 m²200 m²240 000 €—
20/07/202318 Rue PasteurAppartement, Dépendance18 Rue Pasteur · 87 m² · 1 562 €/m²87 m²135 890 €1 562 €
05/06/202320 Rue PasteurDépendance, Appartement20 Rue Pasteur · 87 m² · 2 540 €/m²87 m²221 000 €2 540 €
05/04/20236 Rue PasteurDépendance, Appartement6 Rue Pasteur · 128 m² · 1 680 €/m²128 m²215 000 €1 680 €
06/12/202213 Rue PasteurDépendance, Appartement13 Rue Pasteur · 50 m² · 3 070 €/m²50 m²153 500 €3 070 €
23/11/202214 Rue PasteurAppartement, Dépendance14 Rue Pasteur · 84 m² · 1 452 €/m²84 m²122 000 €1 452 €
28/10/202214 Rue PasteurLocal industriel, commercial ou assimilé14 Rue Pasteur · 81 m² · 1 481 €/m²81 m²120 000 €1 481 €
21/04/20228 Rue PasteurDépendance, Appartement8 Rue Pasteur · 85 m² · 3 118 €/m²85 m²265 000 €3 118 €
28/12/202113 Rue PasteurAppartement, Dépendance13 Rue Pasteur · 50 m² · 1 280 €/m²50 m²64 000 €1 280 €
10/12/20218 Rue PasteurAppartement, Dépendance8 Rue Pasteur · 120 m² · 1 572 €/m²120 m²188 600 €1 572 €
18/10/202118 Rue PasteurAppartement, Dépendance18 Rue Pasteur · 87 m² · 1 348 €/m²87 m²117 240 €1 348 €
08/09/202118 Rue PasteurAppartement, Dépendance18 Rue Pasteur · 87 m² · 1 471 €/m²87 m²128 000 €1 471 €
31/05/202118 Rue PasteurAppartement, Dépendance18 Rue Pasteur · 35 m² · 1 514 €/m²35 m²53 000 €1 514 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2026

UPSMV

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2019La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
609,9 m · 6,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 976 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
  • UASS

Servitudes d'utilité publique2

  • Site patrimonial remarquable de Rodez
  • Rodez Centre
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
06/06/2019Permis de construire01220219A100817 Rue PasteurAK 508, AK 5971 logement, 203 m²185 m²commencéparticulier
06/06/2019Permis de construire01220219A100817 Rue PasteurAK 508, AK 597203 m²185 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Rodeznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Rue Pasteur 12000 Rodez31,5 m²1998EB
appartement, 13 Rue Pasteur 12000 Rodez80,3 m²—DD
appartement, 13 Rue Pasteur 12000 Rodez86 m²—DD
maison, 22 Rue Pasteur 12000 Rodez32,5 m²—GG
immeuble, 14 Rue Pasteur 12000 Rodez—1940DC
appartement, 3 Rue Pasteur 12000 Rodez23 m²—DB
appartement, 16 Rue Pasteur 12000 Rodez87,3 m²—ED
appartement, 14 Rue Pasteur 12000 Rodez66,7 m²—CB
appartement, 18 Rue Pasteur 12000 Rodez35,4 m²1900EE
appartement, 14 Rue Pasteur 12000 Rodez66 m²1955EC
appartement, 3 Rue Pasteur 12000 Rodez18,8 m²—EB
appartement, 3 Rue Pasteur 12000 Rodez39,2 m²2001DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2Société Centrale d'AgricultureAssociationpropriétaire7 locaux
3Arnaud-Joulie GestionSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux
6Sogofim-Soc Grand Orient France ImmobilSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
6 ASogofim-Soc Grand Orient France ImmobilSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
6 quinquiesSogofim-Soc Grand Orient France ImmobilSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
15Mag IiSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux
20SCI Frons 2Société civile immobilièrepropriétaire6 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants14186 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 423 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,6 %Des logements autour de la rue
Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,7 %32,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3230 m
Supérette ou épicerie5300 m
Boulangerie13130 m
Boucherie2380 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant5490 m
Librairie ou presse5390 m
Banque7190 m
Bureau ou relais de poste1460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8170 m
Pharmacie490 m
Dentiste18170 m
Kinésithérapeute2690 m
Laboratoire d'analyses1130 m
Centre ou maison de santé1340 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2190 m
École maternelle ou élémentaire490 m
Collège1300 m
Lycée3340 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—550 m
Gymnase4170 m
Stade ou terrain de sport—650 m
Cinéma1450 m
Bibliothèque—550 m
Conservatoire—550 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—560 m
Police ou gendarmerie1500 m
France Services—700 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

  • Centre d'information et d'orientation de Rodezpublic
  • Collège Amans-Joseph Fabrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
  • École primaire privée Jeanne d'Arcclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École primaire privée La Calandrétasans cantine
  • École primaire privée Saint-Paul
  • École primaire publique Cambon
  • École primaire publique Flaugerguesclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École supérieure technique privée classes préparatoires HEC
  • Lycée général et technologique Alexis Monteilpublicinternat
  • Lycée professionnel Alexis Monteilpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m1 028

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.