Rue de Gergovie, Rodez
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Prix dans la rue1 640 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone recouvre des quartiers présentant actuellement un tissu de grands collectifs isolés. Elle est destinée à accueillir l'habitatRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier325 habitants57,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Rodez et 14 % en dessous de l'Aveyron.
1 640 €/m²
L'estimation 1 640Rodez 2 075en 2025Aveyron 1 917en 2025
- Fourchette basse
- 1 170 €/m²
- Fourchette haute
- 2 130 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 1 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 435 €5 ventes
- 20221 879 €7 ventes
- 20231 413 €5 ventes
- 20241 721 €8 ventes
- 20251 392 €4 ventes
- Estimation1 640 €estimé
29 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue de Gergovie le 28/10/2025 : 43 m² pour 68 124 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 4 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement4 Rue de Gergovie · 43 m² · 1 584 €/m² | 43 m² | 68 124 € | 1 584 € |
| 23/04/2025 | 4 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement4 Rue de Gergovie · 88 m² · 1 102 €/m² | 88 m² | 97 000 € | 1 102 € |
| 23/04/2025 | 11 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement11 Rue de Gergovie · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement4 Rue de Gergovie · 63 m² · 1 948 €/m² | 63 m² | 122 750 € | 1 948 € |
| 03/12/2024 | 9 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement9 Rue de Gergovie · 79 m² · 1 613 €/m² | 79 m² | 127 450 € | 1 613 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 17 Rue de Gergovie | Appartement, Dépendance17 Rue de Gergovie · 31 m² · 2 900 €/m² | 31 m² | 89 890 € | 2 900 € |
| 22/10/2024 | 5 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement5 Rue de Gergovie · 47 m² · 1 829 €/m² | 47 m² | 85 950 € | 1 829 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement8 Rue de Gergovie · 66 m² · 1 364 €/m² | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| 06/08/2024 | 17 Rue de Gergovie | Appartement, Dépendance17 Rue de Gergovie · 49 m² · 2 333 €/m² | 49 m² | 114 300 € | 2 333 € |
| 30/07/2024 | 17 Rue de Gergovie | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de Gergovie · 62 m² | 62 m² | 65 150 € | — |
| 23/07/2024 | 7 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement7 Rue de Gergovie · 33 m² · 2 485 €/m² | 33 m² | 82 000 € | 2 485 € |
| 03/04/2024 | 11 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement11 Rue de Gergovie · 84 m² · 1 310 €/m² | 84 m² | 110 000 € | 1 310 € |
| 20/03/2024 | 17 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement17 Rue de Gergovie · 27 m² · 926 €/m² | 27 m² | 25 000 € | 926 € |
| 30/01/2024 | 17 Rue de Gergovie | Dépendance17 Rue de Gergovie | non mesurée | 6 000 € | — |
| 15/12/2023 | 17 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement17 Rue de Gergovie · 49 m² · 1 633 €/m² | 49 m² | 80 000 € | 1 633 € |
| 06/11/2023 | 4 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement4 Rue de Gergovie · 88 m² · 1 352 €/m² | 88 m² | 119 000 € | 1 352 € |
| 04/10/2023 | 9 Rue de Gergovie | Appartement, Dépendance9 Rue de Gergovie · 46 m² · 1 413 €/m² | 46 m² | 65 000 € | 1 413 € |
| 06/09/2023 | 17 Rue de Gergovie | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance17 Rue de Gergovie · 62 m² | 62 m² | 61 000 € | — |
| 08/06/2023 | 7 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement7 Rue de Gergovie · 66 m² · 714 €/m² | 66 m² | 47 100 € | 714 € |
| 14/02/2023 | 6 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement6 Rue de Gergovie · 64 m² · 1 700 €/m² | 64 m² | 108 800 € | 1 700 € |
| 28/11/2022 | 4 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement4 Rue de Gergovie · 37 m² · 2 405 €/m² | 37 m² | 89 000 € | 2 405 € |
| 24/11/2022 | 4 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement4 Rue de Gergovie · 86 m² · 1 047 €/m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 08/11/2022 | 11 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement11 Rue de Gergovie · 48 m² · 1 563 €/m² | 48 m² | 75 000 € | 1 563 € |
| 20/07/2022 | 8 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement8 Rue de Gergovie · 37 m² · 1 973 €/m² | 37 m² | 73 000 € | 1 973 € |
| 06/07/2022 | 17 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement17 Rue de Gergovie · 54 m² · 1 741 €/m² | 54 m² | 94 000 € | 1 741 € |
| 01/07/2022 | 17 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement17 Rue de Gergovie · 44 m² · 2 170 €/m² | 44 m² | 95 500 € | 2 170 € |
| 14/02/2022 | 5 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement5 Rue de Gergovie · 66 m² · 1 879 €/m² | 66 m² | 124 000 € | 1 879 € |
| 20/12/2021 | 6 Rue de Gergovie | Appartement, Dépendance6 Rue de Gergovie · 64 m² · 1 728 €/m² | 64 m² | 110 600 € | 1 728 € |
| 18/10/2021 | 9 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement9 Rue de Gergovie · 85 m² · 1 306 €/m² | 85 m² | 111 000 € | 1 306 € |
| 11/10/2021 | 9 Rue de Gergovie | Dépendance9 Rue de Gergovie | non mesurée | 20 000 € | — |
| 01/10/2021 | 10 Rue de Gergovie | Dépendance, Appartement10 Rue de Gergovie · 63 m² · 1 685 €/m² | 63 m² | 106 150 € | 1 685 € |
| 24/08/2021 | 10 Rue de Gergovie | Appartement, Dépendance10 Rue de Gergovie · 85 m² · 1 435 €/m² | 85 m² | 122 000 € | 1 435 € |
| 26/07/2021 | 7 Rue de Gergovie | Appartement, Dépendance7 Rue de Gergovie · 54 m² · 1 333 €/m² | 54 m² | 72 000 € | 1 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCZone recouvre des quartiers présentant actuellement un tissu de grands collectifs isolés. Elle est destinée à accueillir l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 553 m · 14,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 934 kWh/an1 643 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations7
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune
- Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 2
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 3
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 37,8 m² | — | E | B |
| appartement, Rue de Gergovie 12000 Rodez | 33,2 m² | 1984 | D | B |
| appartement, 3 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 80 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 113,3 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 4 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 35,5 m² | — | F | C |
| appartement, 17 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 53,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 90,1 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 9 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 81 m² | 1984 | E | B |
| appartement, 12 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 85,8 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 10 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 85,6 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 7 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 54 m² | 1984 | C | B |
| appartement, 8 Rue de Gergovie 12000 Rodez | 53,2 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Pougne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI la Combretoise | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Parme 75 76 14 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI la Combretoise | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Pougne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Pougne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCI Parme 75 76 14 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants325178 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 381 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,3 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,3 %15,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 320 m |
| Boucherie | 2 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 10 | 240 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 710 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Rodezgare voyageurs et fret67 m
- Gare Routière de Rodezgare routière188 m
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m338
- Association Nationale de Prevention en Alcoologie et Addictologie (Anpaa)santé et action sociale
- Banque Populaire Occitane (Bpoc)finance et assurance
- Schindlerconstruction
- Akzo Nobel Distributioncommerce
- Onet Logistiquetransport
- SCI Cridavimmobilier