Avenue du Marechal Joffre, Rodez
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Prix dans la rue1 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBc1Sous-secteur de la zone UBAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire37 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants6 ménages autour de la rueAutourGare à 20 mGare de Rodez · 2 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % en dessous de Rodez et 17 % en dessous de l'Aveyron.
1 590 €/m²
L'estimation 1 590Rodez 2 075en 2025Aveyron 1 917en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 350 et 1 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 770 €2 ventes
- 20221 357 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 622 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation1 590 €estimé
7 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Avenue du Marechal Joffre le 12/12/2024 : 77 m² pour 141 876,1 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Rodez et 28 % au-dessus de l'Aveyron.
2 010 €/m²
L'estimation 2 010Rodez 2 040en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 070 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 750 €3 ventes
- 20221 343 €1 vente
- 20232 451 €1 vente
- 20242 524 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 010 €estimé
6 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Avenue du Marechal Joffre le 16/09/2024 : 67 m² pour 169 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 10 Avenue du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement10 Avenue du Marechal Joffre · 77 m² · 1 843 €/m² | 77 m² | 141 876,1 € | 1 843 € |
| 06/12/2024 | 3 Avenue du Marechal Joffre | Appartement3 Avenue du Marechal Joffre · 50 m² · 1 400 €/m² | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 16/09/2024 | 51 Avenue du Marechal Joffre | Maison51 Avenue du Marechal Joffre · 67 m² · 2 524 €/m² | 67 m² | 169 100 € | 2 524 € |
| 29/08/2023 | 53 Avenue du Marechal Joffre | Maison53 Avenue du Marechal Joffre · 67 m² · 2 451 €/m² | 67 m² | 164 200 € | 2 451 € |
| 19/07/2022 | Avenue du Marechal Joffre | Dépendance, AppartementAvenue du Marechal Joffre · 70 m² · 1 357 €/m² | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Avenue du Marechal Joffre | DépendanceAvenue du Marechal Joffre | non mesurée | 9 000 € | — |
| 08/02/2025 | 33 Avenue du Marechal Joffre | Vente33 Avenue du Marechal Joffre · 76 m² | 76 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 08/02/2025 | 33 Avenue du Marechal Joffre | Vente33 Avenue du Marechal Joffre · 58 m² | 58 m² de terrain | 5 600 € | — |
| 21/12/2023 | 30 Avenue du Marechal Joffre | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue du Marechal Joffre · 10 m² | 10 m² | 150 000 € | — |
| 12/09/2023 | Avenue du Marechal Joffre | VenteAvenue du Marechal Joffre · 2 897 m² | 2 897 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/12/2022 | 3 Avenue du Marechal Joffre | Local industriel, commercial ou assimilé3 Avenue du Marechal Joffre · 440 m² | 440 m² | 26 000 € | — |
| 31/05/2022 | 10 Avenue du Marechal Joffre | Appartement, Dépendance10 Avenue du Marechal Joffre · 86 m² · 1 244 €/m² | 86 m² | 107 000 € | 1 244 € |
| 22/04/2022 | 49 Avenue du Marechal Joffre | Maison49 Avenue du Marechal Joffre · 67 m² · 1 343 €/m² | 67 m² | 90 000 € | 1 343 € |
| 18/02/2022 | 3 Avenue du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement3 Avenue du Marechal Joffre · 18 m² · 2 533 €/m² | 18 m² | 45 600 € | 2 533 € |
| 29/10/2021 | 30 Avenue du Marechal Joffre | Maison30 Avenue du Marechal Joffre · 60 m² · 1 583 €/m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 15/10/2021 | 57 Avenue du Marechal Joffre | Dépendance, Maison57 Avenue du Marechal Joffre · 67 m² · 1 948 €/m² | 67 m² | 130 485 € | 1 948 € |
| 10/09/2021 | 18 Avenue du Marechal Joffre | Appartement18 Avenue du Marechal Joffre · 26 m² · 2 308 €/m² | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| 04/05/2021 | 18 Avenue du Marechal Joffre | Dépendance, Appartement18 Avenue du Marechal Joffre · 121 m² · 1 231 €/m² | 121 m² | 149 000 € | 1 231 € |
| 12/04/2021 | 30 Avenue du Marechal Joffre | Maison30 Avenue du Marechal Joffre · 60 m² · 1 750 €/m² | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc1Sous-secteur de la zone UB
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2014La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 539,1 m · 9,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 955 kWh/an1 651 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations7
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune
- Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 2
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 3
Servitudes d'utilité publique2
- Site patrimonial remarquable de Rodez
- Château de Canac
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/02/2023 | Permis de construire01220222A0039 | 15 Av du Marechal Joffre | AN 20, AN 213, AN 285 | — | 720 m² | commencé | particulier |
| 18/11/2020 | Permis de construire01220220A1025 | 35 Av du Marechal Joffre | AN 367 | 1 logement, 163 m² | 764 m² | terminé | SCI CRIDAV |
| 30/10/2019 | Permis de construire01220219A1023 | 33 Avenu du Marechal Joffre | AN 381 | 822 m² | 3 680 m² | autorisé | RESIDENCE CHARLOTTE |
| 04/04/2019 | Permis de construire01220219A1003 | 33 Avenu du Marechal Joffre | AN 327 | — | 446 m² | terminé | EQUILIBRE |
| 31/01/2019 | Permis de construire01220218A1052 | 26 Av du Marechal Joffre | AN 231 | — | 706 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2018 | Permis de construire01220218A1004 | 5 Av Marechal Joffre | AN 13, AN 14, AN 363 | — | 4 157 m² | terminé | LYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE ALEXIS MONTEIL |
| 23/09/2016 | Permis de construire01220216A1030 | Av du Marechal Joffre | AN 333 | — | 94 758 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 16/06/2016 | Permis de construire01220216A1012 | 33 Avenu du Marechal Joffre | AN 333 | 39 m² | 94 758 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 15/10/2015 | Permis de construire01220215A1020 | 3 Avenu du Marechal Joffre | AN 131, AN 297 | 112 m² | 633 m² | terminé | particulier |
| 11/09/2014 | Permis de construire01220214A1029 | 30 Avenu du Marechal Joffre | AN 337, AN 343, AN 346 | 56 m² | 306 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 36,9 m² | — | D | B |
| appartement, 22 Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 26,4 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 22 Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 32,3 m² | 1900 | C | C |
| appartement, Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 70,2 m² | 1974 | E | C |
| appartement, 22 Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 41,9 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 25,4 m² | 1900 | C | C |
| maison, 30bis Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 94,7 m² | — | E | E |
| appartement, 52 Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 42,6 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 52 Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 42,6 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 28 Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 59,6 m² | — | D | D |
| appartement, 30 Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 41,1 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 3ter Avenue du Marechal Joffre 12000 Rodez | 17,5 m² | 1965 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SCI Tga | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 ter | N V S | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 ter | Alpha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Caju | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DCLS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | DRC Gineste Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Habiter 12 | Bailleur social | emphytéote | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Soliha d'Aveyron | Bailleur social | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | Bens Rodez | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Bens Rodez | Société civile immobilière | propriétaire | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Dinar | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Dinar | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 30 bis | Marcol | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Rue de la Gare | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 | Phinat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI les Mimosas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Equilibre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 bis | SCI Sejelo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Trois Quatorze | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | Rodez Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 33 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 33 | Commune de Rodez | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 34 | SCI les Mimosas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Franchris | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Cyrax | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux |
| 52 | Chambre Syndicale des Artisans et Petites Entreprises Capeb | Personne morale | propriétaire | 7 locaux |
| 60 | Dokino | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 9002 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux |
| 9003 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 7 locaux |
| 9006 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 4 locaux |
| 9008 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 9012 | Commune de Rodez | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9015 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9016 | Société Civile Immobilière le Rougier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9022 | Loubajerole | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9022 | Pougne | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants136 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 480 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 9 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 90 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 740 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 940 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 740 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Rodezgare voyageurs et fret20 m
- Gare Routière de Rodezgare routière51 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m304
- SNCF Reseautransport
- SNCF Voyageurstransport
- Lagardere Travel Retail France (Cofec - Relay, Relay Store, Relay Shop, Relay Web, Relay International)commerce
- SNCF Gares & Connexionstransport
- Société Nationale SNCF (SNCF)transport
- SNCF Optim'servicesservices administratifs