Avenue du Ségala, Rodez
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Prix dans la rue1 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBc1Sous-secteur de la zone UBRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier443 habitants55,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 77 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Rodez et 11 % en dessous de l'Aveyron.
1 710 €/m²
L'estimation 1 710Rodez 2 075en 2025Aveyron 1 917en 2025
- Fourchette basse
- 1 220 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 450 et 1 960 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20231 595 €1 vente
- 2024868 €1 vente
- 20251 712 €1 vente
- Estimation1 710 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Avenue du Ségala le 17/12/2025 : 73 m² pour 125 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9 Avenue du Ségala | Dépendance, Appartement9 Avenue du Ségala · 73 m² · 1 712 €/m² | 73 m² | 125 000 € | 1 712 € |
| 16/12/2024 | 4 Avenue du Ségala | Appartement, Dépendance4 Avenue du Ségala · 121 m² · 868 €/m² | 121 m² | 105 000 € | 868 € |
| 22/05/2023 | 22 Avenue du Ségala | Dépendance, Appartement22 Avenue du Ségala · 95 m² · 1 595 €/m² | 95 m² | 151 550 € | 1 595 € |
| 06/07/2022 | Avenue du Ségala | Local industriel, commercial ou assimilé, MaisonAvenue du Ségala · 212 m² | 212 m² | 275 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | 4 Avenue du Ségala | Vente4 Avenue du Ségala · 333 m² | 333 m² de terrain | 62 400 € | — |
| 29/06/2022 | 9 Avenue du Ségala | Dépendance9 Avenue du Ségala | non mesurée | 10 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UBc1Sous-secteur de la zone UB
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 551,4 m · 11,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 927 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de desserte spécifique en transport en commun
Informations6
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_60%_rouge
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 4
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | Permis de construire01220223A0051 | 18 Av du Segala | AW 215 | 98 m² | 1 124 m² | terminé | SCI MON LOGIS |
| 17/01/2018 | Permis de construire01220217A1046 | 54 Av du Segala | AW 198 | — | 11 655 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire01220216A1037 | 6 Av du Segala | AW 292 | 1 logement, 81 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2014 | Permis de construire01220214A1025 | 6 Avenu du Segala | AW 291, AW 292, AW 293 | 1 logement, 105 m² | 880 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 5 Impasse Pierre Loubière, à 440 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue du Ségala 12000 Rodez | 68,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Ségala 12000 Rodez | 125 m² | 1966 | F | E |
| appartement, 22 Avenue du Ségala 12000 Rodez | 80,1 m² | — | F | F |
| appartement, 4 Avenue du Ségala 12000 Rodez | 83,8 m² | 1966 | E | E |
| maison, 4 Avenue du Ségala 12000 Rodez | 207 m² | 1966 | E | E |
| appartement, 22 Avenue du Ségala 12000 Rodez | 123 m² | 1952 | F | F |
| maison, 18 Avenue du Ségala 12000 Rodez | 96 m² | 1948 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | JM2P | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | JPSN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | JPSN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 6 | Indivision Tournier Leon | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Annemi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 | 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9003 | 2 M | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants443232 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 952 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires55,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons9,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 200 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | 530 m |
| Banque | — | 670 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 4 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | 1 | 370 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 890 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire publique Gourganclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salleinternat280 m
- Collège privé Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- École primaire privée Saint-Josephclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
Entreprises domiciliées à 200 m256
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Operateur de Competences des Entreprises de Proximiteautres services
- Centre Ambulanciersanté et action sociale
- Agefos Pme Occitanieautres services
- Mai-Bennet et Associesactivités scientifiques et techniques
- Touosto Rodezhébergement et restauration