Route de la Vieille Gare, Rodez
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat disperséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants94,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 238 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 29 Route de la Vieille Gare | Maison29 Route de la Vieille Gare · 211 m² · 1 754 €/m² | 211 m² | 370 000 € | 1 754 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 526,8 m · 3,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 986 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONE CABLE 2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Route de la Vieille Gare 12000 Rodez | 114,8 m² | 1970 | C | C |
| maison, 31 Route de la Vieille Gare 12000 Rodez | 132,5 m² | 1956 | G | F |
| maison, 1 Route de la Vieille Gare 12000 Rodez | 140,2 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Route de la Vieille Gare 12000 Rodez | 83,5 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 25 Route de la Vieille Gare 12000 Rodez | 71,7 m² | 1974 | E | E |
| maison, 29 Route de la Vieille Gare 12000 Rodez | 230 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 5 Route de la Vieille Gare 12000 Rodez | 63 m² | 2011 | C | A |
| maison, 5 Route de la Vieille Gare 12000 Rodez | 36 m² | 1960 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Villa Amarillo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | Commune de Rodez | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 bis | Commune de Rodez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3817 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 246 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,1 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 820 m, une supérette ou épicerie à 710 m, une boulangerie à 710 m, un médecin généraliste à 940 m, une pharmacie à 620 m, une crèche à 960 m, une école à 550 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 820 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 710 m |
| Boucherie | — | 570 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 910 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Rodezgare voyageurs et fret587 m
- Gare Routière de Rodezgare routière846 m
Écoles, collèges et lycées1
- Service d'Accueil Specialise Rodezprivé280 m
Entreprises domiciliées à 200 m41
- Rubix Francecommerce
- Nateracommerce
- Bevi d'Occommerce
- Cazottes Immoimmobilier
- SCI ST Juery 5immobilier
- Aveyron Batiment Travaux Publics (Abtp)construction