Rue du Quercy, Rodez
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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat disperséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier125 habitants91,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 238 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Rodez et 35 % au-dessus de l'Aveyron.
2 120 €/m²
L'estimation 2 120Rodez 2 040en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 3 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 630 et 2 600 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 240 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 204 €3 ventes
- 20252 948 €1 vente
- Estimation2 120 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 682 Rue du Quercy le 05/12/2025 : 77 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 682 Rue du Quercy | Maison682 Rue du Quercy · 77 m² · 2 948 €/m² | 77 m² | 227 000 € | 2 948 € |
| 13/11/2024 | Rue du Quercy | MaisonRue du Quercy · 118 m² · 2 102 €/m² | 118 m² | 248 000 € | 2 102 € |
| 16/09/2024 | 701 Rue du Quercy | Maison701 Rue du Quercy · 79 m² · 2 204 €/m² | 79 m² | 174 142,52 € | 2 204 € |
| 16/07/2024 | 700 Rue du Quercy | Maison700 Rue du Quercy · 99 m² · 2 431 €/m² | 99 m² | 240 650 € | 2 431 € |
| 06/04/2022 | 720 Rue du Quercy | Maison720 Rue du Quercy · 109 m² · 2 240 €/m² | 109 m² | 244 150 € | 2 240 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 547,7 m · 16,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 983 kWh/an1 662 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONE CABLE 2
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2016 | Permis de construire01220215A1054 | Rue du Quercy | BC 156 | 1 logement, 176 m² | 486 m² | annulé | particulier |
| 14/02/2013 | Permis de construire01220212A1046 | Rue du Quercy | BC 156 | 1 logement, 114 m² | 625 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 560 Rue du Quercy 12000 Rodez | 104,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, 560 Rue du Quercy 12000 Rodez | 104,5 m² | 2005 | C | C |
| maison, 567 Rue du Quercy 12000 Rodez | 89,7 m² | 2004 | D | D |
| maison, 431 Rue du Quercy 12000 Rodez | 70 m² | 2003 | D | D |
| maison, 320 Rue du Quercy 12000 Rodez | 110 m² | — | D | D |
| maison, 601 Rue du Quercy 12000 Rodez | 155 m² | 2003 | D | B |
| maison, 700 Rue du Quercy 12000 Rodez | 100 m² | 1995 | B | A |
| maison, 624 Rue du Quercy 12000 Rodez | 79 m² | 1995 | D | D |
| maison, 580 Rue du Quercy 12000 Rodez | 96 m² | 2005 | D | D |
| maison, 475 Rue du Quercy 12000 Rodez | 79,8 m² | 2003 | C | C |
| maison, 682 Rue du Quercy 12000 Rodez | 75,6 m² | 1996 | D | D |
| maison, 720 Rue du Quercy 12000 Rodez | 102 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12545 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,9 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 500 m |
| Boulangerie | 3 | 390 m |
| Boucherie | 1 | 500 m |
| Poissonnerie | — | 3,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | 2 | 430 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 720 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 640 m |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 90 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire publique Jean-Albert Bessière80 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Decazevillepublic330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Aveyron - ASHpublic330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rodez - Espalionpublic330 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Rodez Préélémentaire et Mission 1er degrépublic330 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aveyronpublic330 m