Avenue de Vabre, Rodez
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 238 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 080 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 680 et 2 480 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/10/2022 | 21 Avenue de Vabre | Maison, Dépendance21 Avenue de Vabre · 190 m² · 1 518 €/m² | 190 m² | 288 400 € | 1 518 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25 Avenue de Vabre | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue de Vabre · 240 m² · 1 464 €/m² | 240 m² | 351 450 € | 1 464 € |
| 03/06/2024 | 24 Avenue de Vabre | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue de Vabre · 314 m² | 314 m² | 290 000 € | — |
| 09/01/2024 | Avenue de Vabre | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue de Vabre · 522 m² | 522 m² | 745 000 € | — |
| 30/09/2022 | 25 Avenue de Vabre | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue de Vabre · 1 459 m² · 617 €/m² | 1 459 m² | 900 000 € | 617 € |
| 24/01/2022 | 39 Avenue de Vabre | Local industriel, commercial ou assimilé39 Avenue de Vabre · 360 m² · 439 €/m² | 360 m² | 158 000 € | 439 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
1AUxSecteur à vocation d'activités
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 524,4 m · 1,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 981 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'aménagement et de programmation : Saint Louis Commune de Rodez
Informations6
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 4
- ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONE CABLE 2
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | Permis de construire01220224A0033 | 24 Av de Vabre | BC 70, BC 71, BC 72 | — | 463 m² | autorisé | SCI ARD |
| 09/12/2021 | Permis de construire01220221A1023 | 46 Av de Vabre | BC 906, BC 1427, BC 1429 | 1 095 m² | 3 282 m² | terminé | SCI MON LOGIS |
| 12/07/2021 | Permis de démolir01220221A7004 | 41 Av de Vabre | BC 953 | — | 2 066 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2020 | Permis de démolir01220220A7003 | 46 Av de Vabre | BC 22, BC 23, BC 906 | — | 3 282 m² | terminé | SCI MON LOGIS |
| 26/11/2019 | Permis de démolir01220219A7006 | 42 Av de Vabre | BC 26, BC 1231, BC 1232 | — | — | autorisé | particulier |
| 10/04/2019 | Permis de construire01220219A1010 | 38 Avenu de Vabre | BC 1198 | — | 11 053 m² | commencé | particulier |
| 12/03/2013 | Permis de construire01220212A1035 | Route de Vabre | BC 483 | 333 m² | 7 215 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Avenue de Vabre 12000 Rodez | 143 m² | — | G | G |
| maison, 4 Avenue de Vabre 12000 Rodez | 149 m² | — | D | D |
| maison, 21 Avenue de Vabre 12000 Rodez | 208 m² | 1970 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 27
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Ass Sportive Culturelle Portugaise Ruthenoise | Association | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Ard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 25 | Arcadie Sud Ouest | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 8 parcelles non bâties |
| 25 | Rodez Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 25 | SMB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | SCI Odezia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Cazottes Routaboul | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 3 locaux |
| 28 | Centre de Motoculture Aveyronnaise | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux |
| 28 | SCI Cazottes | Société civile immobilière | bailleur à construction | 2 locaux |
| 30 | Centre de Motoculture Aveyronnaise | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 3 locaux |
| 30 | SCI Cazottes | Société civile immobilière | bailleur à construction, propriétaire | 3 locaux |
| 30 | Sama Société Aveyr Mat Agricole | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction, propriétaire | 2 locaux |
| 30 | Cazottes Routaboul | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local |
| 34 | Geodis Dete Aveyron | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Mirador d'Ezaro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 38 A | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI B J | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Rodez Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Rodez Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI le Puech | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 bis | SCI le Puech | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | SCI le Puech | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 46 | SCI le Vivier de Saint Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 46 A | SCI le Vivier de Saint Louis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5039 | Rodez Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6370 F | SMB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6395 F | SCI B J | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants31 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 660 m |
| Supérette ou épicerie | — | 790 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 1 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 570 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 940 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | — | 930 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | 1 | 420 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rodezgare voyageurs et fret696 m
Écoles, collèges et lycées1
- Service d'Accueil Specialise Rodezprivé270 m
Entreprises domiciliées à 200 m43
- La Meridionale des Bois et Materiaux (MBM)commerce
- Rubix Francecommerce
- Quincaillerie Anglescommerce
- Arcadie Sud Ouestindustrie
- Actiman Locationservices administratifs
- Actiman Equipements & Servicescommerce