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Aucadastre

Route de Moyrazes, Rodez

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Prix dans la rue2 180 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBac5Sous-secteur de la zone UBAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants40 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
461 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 64 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 44,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

L'estimation 2 180Rodez 2 075en 2025Aveyron 1 917en 2025
L'estimation est 5 % au-dessus de Rodez et 14 % au-dessus de l'Aveyron.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
2 830 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 850 et 2 500 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 986 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20231 600 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 477 €1 vente
  6. Estimation2 180 €estimé

3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Route de Moyrazes le 25/06/2025 : 35 m² pour 86 700 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
25/06/202515 Route de MoyrazesDépendance, Appartement15 Route de Moyrazes · 35 m² · 2 477 €/m²35 m²86 700 €2 477 €
30/01/2023Route de MoyrazesDépendance, AppartementRoute de Moyrazes · 75 m² · 1 600 €/m²75 m²120 000 €1 600 €
27/07/202115 Route de MoyrazesDépendance, Appartement15 Route de Moyrazes · 35 m² · 1 986 €/m²35 m²69 500 €1 986 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UBac5Sous-secteur de la zone UB

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
583,2 m · 33,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 985 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de desserte spécifique en transport en commun

Informations7

  • Règlement local de publicité intercommunal (RPLI) : Zone 1
  • Zonage d'assainissement : Zonage EU
  • ZONAGE PLUVIAL : 0_60%_rouge
  • BRUIT ROUTIER : Catégorie 3
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
  • ZONE CABLE 2

Servitudes d'utilité publique1

  • Site patrimonial remarquable de Rodez
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/01/2022Permis de construire01220221A1040Route de MoyrazesAI 115, AI 150, AI 16610 logements, 685 m²205 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Rodeznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 9 la donnent.

9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 9 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 15 Route de Moyrazes 12000 Rodez—2003EB
appartement, 15 Route de Moyrazes 12000 Rodez35,3 m²—DB
appartement, 15 Route de Moyrazes 12000 Rodez35,3 m²2003CA
appartement, 15 Route de Moyrazes 12000 Rodez27,8 m²2003CA
appartement, 6 Route de Moyrazes 12000 Rodez77,2 m²—DD
appartement, 15 Route de Moyrazes 12000 Rodez36 m²—DB
appartement, 6 Route de Moyrazes 12000 Rodez77,2 m²1960EE
appartement, 6 Route de Moyrazes 12000 Rodez57,4 m²1965EE
appartement, 15 Route de Moyrazes 12000 Rodez35 m²2003DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Rodez Agglo HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
5Rodez Agglo HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
15JP Immo 1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
50Département de L AveyronDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9003SCI Maison de l'Agriculture de RodezSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9004Commune de RodezCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9006SCI Maison de l'Agriculture de RodezSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants6840 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1300 m
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie—620 m
Boucherie—840 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant6250 m
Librairie ou presse1140 m
Banque280 m
Bureau ou relais de poste—830 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—540 m
Pharmacie—590 m
Dentiste3490 m
Kinésithérapeute9350 m
Laboratoire d'analyses—620 m
Centre ou maison de santé—770 m
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2390 m
École maternelle ou élémentaire3390 m
Collège—790 m
Lycée2400 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1150 m
Gymnase2220 m
Stade ou terrain de sport1310 m
Cinéma1250 m
Bibliothèque—590 m
Conservatoire—1,0 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie1140 m
France Services—820 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École élémentaire publique Ferdinand Fochclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
  • École primaire privée Saint-Paul370 m
  • École maternelle publique Paraire390 m
  • Lycée professionnel Ferdinand Fochpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat470 m

Entreprises domiciliées à 200 m239

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.