Avenue de la Gineste, Rodez
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 238 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,3 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 570 et 2 500 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 981 €1 vente
- 20221 222 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 341 €1 vente
- 20251 976 €1 vente
- Estimation2 030 €estimé
6 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Avenue de la Gineste le 18/09/2025 : 167 m² pour 330 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 64 Avenue de la Gineste | Dépendance, Maison64 Avenue de la Gineste · 167 m² · 1 976 €/m² | 167 m² | 330 000 € | 1 976 € |
| 27/08/2024 | 86 Avenue de la Gineste | Maison86 Avenue de la Gineste · 78 m² · 2 341 €/m² | 78 m² | 182 560 € | 2 341 € |
| 28/10/2022 | 70 Avenue de la Gineste | Maison70 Avenue de la Gineste · 118 m² · 2 034 €/m² | 118 m² | 240 000 € | 2 034 € |
| 28/07/2022 | 23 Avenue de la Gineste | Appartement, Dépendance23 Avenue de la Gineste · 37 m² · 2 054 €/m² | 37 m² | 76 000 € | 2 054 € |
| 28/07/2022 | 23 Avenue de la Gineste | Dépendance, Appartement23 Avenue de la Gineste · 30 m² · 2 333 €/m² | 30 m² | 70 000 € | 2 333 € |
Afficher les 21 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 94 Avenue de la Gineste | Vente94 Avenue de la Gineste · 1 425 m² | 1 425 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 19/11/2025 | 24 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé24 Avenue de la Gineste · 3 460 m² | 3 460 m² | 2 350 000 € | — |
| 31/10/2025 | 23 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de la Gineste · 1 020 m² · 858 €/m² | 1 020 m² | 875 000 € | 858 € |
| 28/11/2024 | 23 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de la Gineste · 1 020 m² · 490 €/m² | 1 020 m² | 500 000 € | 490 € |
| 24/09/2024 | 92 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé92 Avenue de la Gineste · 540 m² | 540 m² | 130 000 € | — |
| 01/07/2024 | 70 Avenue de la Gineste | Vente70 Avenue de la Gineste · 422 m² | 422 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 11/09/2023 | 25 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé25 Avenue de la Gineste · 777 m² · 1 416 €/m² | 777 m² | 1 100 000 € | 1 416 € |
| 09/06/2023 | 96 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé96 Avenue de la Gineste · 1 220 m² · 410 €/m² | 1 220 m² | 500 000 € | 410 € |
| 23/12/2022 | 23 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de la Gineste · 195 m² | 195 m² | 440 000 € | — |
| 12/08/2022 | 23 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue de la Gineste · 173 m² · 1 272 €/m² | 173 m² | 220 000 € | 1 272 € |
| 24/06/2022 | 48 Avenue de la Gineste | Maison48 Avenue de la Gineste · 92 m² · 815 €/m² | 92 m² | 75 000 € | 815 € |
| 13/05/2022 | Avenue de la Gineste | ExpropriationAvenue de la Gineste · 4 150 m² | 4 150 m² de terrain | 8 300 € | — |
| 13/05/2022 | 10 Avenue de la Gineste | Expropriation10 Avenue de la Gineste · 756 m² | 756 m² de terrain | 37 800 € | — |
| 28/04/2022 | 100 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé100 Avenue de la Gineste · 600 m² · 583 €/m² | 600 m² | 350 000 € | 583 € |
| 23/03/2022 | 7 Avenue de la Gineste | Maison7 Avenue de la Gineste · 90 m² · 1 222 €/m² | 90 m² | 110 000 € | 1 222 € |
| 06/01/2022 | 92 Avenue de la Gineste | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé92 Avenue de la Gineste · 568 m² | 568 m² | 75 000 € | — |
| 14/12/2021 | 94 Avenue de la Gineste | Vente94 Avenue de la Gineste · 265 m² | 265 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/12/2021 | 76 Avenue de la Gineste | Maison76 Avenue de la Gineste · 108 m² · 1 981 €/m² | 108 m² | 213 900 € | 1 981 € |
| 26/11/2021 | 31 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé31 Avenue de la Gineste · 484 m² · 273 €/m² | 484 m² | 132 000 € | 273 € |
| 20/09/2021 | 16 Avenue de la Gineste | Local industriel, commercial ou assimilé16 Avenue de la Gineste · 1 449 m² · 0 €/m² | 1 449 m² | 1,2 € | 0 € |
| 29/07/2021 | 86 Avenue de la Gineste | Dépendance86 Avenue de la Gineste · 543 m² | 543 m² de terrain | 20 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXac3Sous-secteur de la zone UX
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 24 depuis 2013La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 534,6 m · 9,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 978 kWh/an1 660 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Droit de préemption au bénéfice de Rodez Agglomération
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONE CABLE 2
Les 24 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | Permis de démolir0122022600002 | 7 Avenue de la Gineste | AL 277 | — | 224 m² | autorisé | COMMUNE DE RODEZ |
| 14/01/2026 | Permis de construire0122022500023 | 104 Avenue de la Gineste | BC 1398, BC 1407 | 824 m² | 1 541 m² | autorisé | SFI |
| 31/07/2025 | Permis de construire0122022500020 | Av de la Gineste | BC 1322 | 1 logement, 120 m² | 1 425 m² | commencé | particulier |
| 31/07/2025 | Déclaration préalable0122022500181 | 58 Avenue de la Gineste | BC 147 | — | 1 321 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2024 | Permis de construire01220223A0050 | Av de la Gineste | BD 1019, BD 1020 | 176 m² | 26 742 m² | terminé | BFI |
| 20/01/2024 | Déclaration préalable01220223A0282 | 88 Avenue de la Gineste | BC 170 | 1 logement | 1 030 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2024 | Déclaration préalable01220223A0283 | 86 Avenue de la Gineste | BC 1311 | 1 logement | 543 m² | autorisé | particulier |
| 05/10/2022 | Permis de construire01220222A0019 | 20 Av de la Gineste | BC 1138, BC 1140, BC 1210 | 591 m² | 5 281 m² | terminé | RAGT PLATEAU CENTRAL |
| 11/07/2022 | Permis de construire01220222A0017 | 92 Av de la Gineste | BC 1423, BC 1424 | 1 logement, 30 m² | 795 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2022 | Permis de construire01220222A0002 | 70 Av de la Gineste | BC 1379, BC 1380, BC 1381 | 3 m² | 1 671 m² | terminé | GINESTE 70 |
| 25/10/2021 | Permis de construire01220221A1028 | 89 Av de la Gineste | BD 622, BD 635 | — | 2 542 m² | autorisé | CENTRE HOSPITALIER DE RODEZ HOPITAL JACQUES PUEL |
| 05/10/2021 | Permis de construire01220221A1015 | Av de la Gineste | BC 177, BC 316, BC 317 | 2 104 m² | 10 814 m² | commencé | ROUTABOUL ROND POINT |
| 29/12/2020 | Permis de démolir01220220A7002 | Av de la Gineste | BC 1396, BC 1404 | — | 369 m² | autorisé | H D L G |
| 12/03/2020 | Permis de construire01220220A1003 | 102 Avenu de la Gineste | BC 1387, BC 1390 | 1 logement, 103 m² | 489 m² | terminé | particulier |
| 22/07/2019 | Permis de construire01220219A1021 | 102 Avenu de la Gineste | BC 1384 | 1 logement, 134 m² | 496 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2019 | Permis de construire01220219A1005 | 23 Avenu de la Gineste | AL 567, AL 585 | 20 logements, 150 m² | — | terminé | HABITER 12 |
| 04/03/2019 | Permis de démolir01220218A7007 | 29 Av de la Gineste | BD 64 | — | 1 507 m² | autorisé | RODEZ AGGLOMERATION |
| 17/12/2018 | Permis de construire01220218A1055 | Av de la Gineste | BC 1391 | 1 logement, 148 m² | 457 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2018 | Permis de construire01220218A1051 | 23-25 Av de la Gineste | AL 619 | 2 logements | 1 016 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2016 | Permis de construire01220216A1039 | 10 Av de la Gineste | BC 1207, BC 1248, BC 1249 | 389 m² | — | terminé | SEBAZAC DISTRIBUTION |
| 06/10/2016 | Permis de démolir01220216A7002 | 41 Av de la Gineste | BD 160, BD 192, BD 292 | — | — | autorisé | RODEZ AGGLOMERATION |
| 30/09/2015 | Permis de construire01220215A1032 | 68 Avenu de la Gineste | BC 154, BC 155 | 283 m² | 1 120 m² | annulé | particulier |
| 25/04/2013 | Permis de construire01220212A1047 | 68 Avenu de la Gineste | BC 154 | 152 m² | 660 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2013 | Permis de construire01220212A1040 | 21-23 Avenu de la Gineste | AL 568, AL 607 | — | 401 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 111 Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 136,1 m² | 1972 | G | C |
| maison, 66bis Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 132 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 1 Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 81,5 m² | 1974 | E | E |
| immeuble, 23 Avenue de la Gineste 12000 Rodez | — | 1996 | E | B |
| maison, 64 Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 198,8 m² | — | D | D |
| appartement, 34 Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 85 m² | 1994 | D | D |
| appartement, Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 90,6 m² | — | F | F |
| maison, 86 Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 84 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 4 Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 68,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 68 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 1 Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 64,8 m² | 1977 | C | B |
| appartement, 23 Avenue de la Gineste 12000 Rodez | 36,9 m² | 1989 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 82
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Engie | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Anthea | Société à responsabilité limitée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune de Rodez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Saint Eloi | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Rodez | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCI Puech de Grezes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | L Epi du Rouergue | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | SCI Paucam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | Sebazac Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Sebazac Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Ministère de la Transition Ecologique de la Biodiversite D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Rodez Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Ragt Plateau Central | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 20 | L'Immobilière Europeenne des Mousquetaires | Société anonyme | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Saint Felix RSV | Société à responsabilité limitée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | DRC Gineste Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Transcarel | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 A | Habiter 12 | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 20 locaux |
| 23 A | Soliha d'Aveyron | Bailleur social | bailleur à réhabilitation | 20 locaux |
| 23 | Union Interprof des Syndicats CFDT Sect Rodez | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | Cluzel Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Federation Dep des Aladmr | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | KN2 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | Romika | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 23 | Axis Rekel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | Dalmanhe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Federation Dept des Assoc Aide Domicile Milieu Rural | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 23 | La Juventus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | La Gineste Sud I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 23 | Du Midi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Habiter 12 | Bailleur social | preneur à réhabilitation | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Soliha d'Aveyron | Bailleur social | bailleur à réhabilitation | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Transcarel | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 25 | Res Hot | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | La Gineste Sud I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 25 | Axis Rekel | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Dalmanhe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Federation Dep des Aladmr | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Romika | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Romika | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 27 bis | Romika | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Rodez Agglomeration | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Bfi | Société civile immobilière | propriétaire | 61 locaux |
| 31 | Oc'teha | Association | propriétaire | 11 locaux |
| 31 | Mutualite Française Aveyron | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI M C 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI Abm la Gineste | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI la Nouvelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI la Nouvelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Maurice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Maurice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Maurice | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Efpl | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Gineste 70 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | NBM Andrieu Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 92 | Commune de Rodez | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 94 | Commune de Rodez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 96 | SCI la Gineste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 100 | SAS Bernad | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | P M G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | P M G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SAS Bernad | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | Routaboul Rond Point | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI BK Bac | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | H D L G | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 105 | SCI le Viaduc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Immogest Gestion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI le Viaduc | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | Brugier Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 115 | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5000 | NBM Andrieu Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6383 F | SAS Bernad | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Sebazac Distribution | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Ministère de la Transition Ecologique de la Biodiversite D | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Rodrien Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9011 | Cegedim Sante | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 1 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 660 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 650 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 220 m |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 970 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
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