Avenue de Calcomier, Rodez
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Prix dans la rue2 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat disperséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier84 habitants85,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBE 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Rodez et 46 % au-dessus de l'Aveyron.
2 300 €/m²
L'estimation 2 300Rodez 2 040en 2025Aveyron 1 576en 2025
- Fourchette basse
- 1 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 770 et 2 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 119 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 062 €1 vente
- Estimation2 300 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 617 Avenue de Calcomier le 26/08/2024 : 99 m² pour 204 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2024 | 617 Avenue de Calcomier | Maison617 Avenue de Calcomier · 99 m² · 2 062 €/m² | 99 m² | 204 100 € | 2 062 € |
| 30/07/2021 | 506 Avenue de Calcomier | Maison506 Avenue de Calcomier · 89 m² · 3 303 €/m² | 89 m² | 294 000 € | 3 303 € |
| 21/06/2021 | 20 Avenue de Calcomier | Maison20 Avenue de Calcomier · 101 m² · 2 935 €/m² | 101 m² | 296 390 € | 2 935 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 583,3 m · 18,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 986 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 358 Avenue de Calcomier 12000 Rodez | 86,6 m² | — | F | C |
| maison, 358 Avenue de Calcomier 12000 Rodez | 86,6 m² | 1975 | E | C |
| maison, 358 Avenue de Calcomier 12000 Rodez | 87 m² | 1982 | E | C |
| maison, 122 Avenue de Calcomier 12000 Rodez | 227 m² | 1983 | D | B |
| maison, Avenue de Calcomier 12000 Rodez | 105 m² | 1982 | C | A |
| maison, 617 Avenue de Calcomier 12000 Rodez | 131,1 m² | 1980 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8434 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 948 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %23,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | 3 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 4 | 260 m |
| Librairie ou presse | 1 | 390 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 640 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | 1 | 330 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 1,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Decazevillepublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de l'Aveyron - ASHpublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rodez - Espalionpublic470 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Rodez Préélémentaire et Mission 1er degrépublic470 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aveyronpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m48
- Association Nationale de Retraites (Anr)autres services
- Francas de Rodez - la Petite Recreesanté et action sociale
- SCI Foncière de la Lysimmobilier
- Nayral-Cadarscommerce
- H D L Gimmobilier
- Ass Residents de Calcomier Gymnastiquearts et spectacles