Avenue de la Peyrinie, Rodez
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,5 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 270 €/m²
- Fourchette basse
- 1 440 €/m²
- Fourchette haute
- 3 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 830 et 2 670 €/m².
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune. Le prix est la médiane de la commune (médiane 2 267 €/m² en 2025). Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2023 | Av de la Peyrinie | Local industriel. commercial ou assimiléAv de la Peyrinie · 354 m² · 339 €/m² | 354 m² | 120 000 € | 339 € |
| 23/08/2021 | 336 Av de la Peyrinie | Maison336 Av de la Peyrinie · 114 m² · 1 842 €/m² | 114 m² | 210 000 € | 1 842 € |
| 12/05/2021 | 675 Av de la Peyrinie | Vente675 Av de la Peyrinie · 85 m² | 85 m² de terrain | 100 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UXaSous-secteur délimitant les zones d'activité économique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 590,9 m · 7,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 980 kWh/an1 661 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZONAGE PLUVIAL : 0_45%_jaune
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- BRUIT ROUTIER : Catégorie 2
- Droit de préemption au bénéfice de Rodez Agglomération
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2026 | Permis de construire0122022600012 | 964 Avenue de la Peyrinie | BH 989 | 102 m² | 1 224 m² | autorisé | LEINAYA |
| 28/07/2025 | Permis de construire0122022500018 | 364 Av de la Peyrinie | BH 445, BH 463, BH 465 | 1 295 m² | 18 668 m² | autorisé | CONSTRUCTION INDUS AVEYRONNAISE METAL |
| 27/08/2020 | Permis de construire01220220A1014 | Av de la Peyrinie | BH 886, BH 887 | 120 m² | 815 m² | terminé | SYNDICAT MIXTE POUR L'AMENAGEMENT ET L'EXPLOITATION DE L'AEROPORT DE RODEZ-AVEYRON |
| 11/05/2018 | Permis de construire01220218A1002 | Rue de la Peyrinie | BH 989 | 141 m² | 1 224 m² | commencé | GASTON PERE ET FILS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 16 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Rodeznaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 130 | FORGI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 364 | CONSTRUCTION INDUS AVEYRONNAISE METAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 419 | FRANCOIS ARNAUD IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 623 | WILIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 675 | EVGC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 675 | PAILLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 699 | EVGC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 745 | SCI DE LA PEYRINIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 798 | VJP LA PEYRINIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 812 | LES ATELIERS DU ROUERGUE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 839 | SCI DOSAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 853 | LES ATELIERS DU ROUERGUE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 856 | ASSEMBLEE DE DIEU DE RODEZ | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 901 | LES ATELIERS DU ROUERGUE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 918 | LES 3 LUMIERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 964 | IMMOBILIERE ALBY QUERCY ROUERGUE SA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5882 F | LEINAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5883 F | HUCKERT IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5976 F | PAILLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9016 | LES ATELIERS DU ROUERGUE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | EVGC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9021 | PAILLETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9026 | CONSTRUCTION INDUS AVEYRONNAISE METAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9027 | SOULIE RESTAURATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | 2,0 km |
| Poissonnerie | — | 4,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,9 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,9 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 1,8 km |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,8 km |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,1 km |
| Conservatoire | — | 4,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 4,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | 1 | 440 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- TOUPARGELcommerce
- RUBIX FRANCEcommerce
- FEDEX EXPRESS FRtransport
- ELECTRICITE INDUSTRIELLE J. P. FAUCHEconstruction
- SCHINDLERconstruction