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Rue de l’Abbe Hermet, Rodez

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Prix dans la rue2 240 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire66 sociétés ou organismesdans la voieQuartier201 habitants21,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
356 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:2000Édition 8Plan DXF la feuille, 143 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,7 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 240 €/m²

L'estimation 2 240Rodez 2 075en 2025Aveyron 1 917en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Rodez et 17 % au-dessus de l'Aveyron.
Fourchette basse
1 600 €/m²
Fourchette haute
2 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 580 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 944 €5 ventes
  2. 20222 363 €2 ventes
  3. 20232 418 €1 vente
  4. 20242 250 €1 vente
  5. 20252 244 €1 vente
  6. Estimation2 240 €estimé

10 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 57 Rue de l’Abbe Hermet le 24/10/2025 : 43 m² pour 96 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 280 €/m²

L'estimation 2 280Rodez 2 040en 2025Aveyron 1 576en 2025
L'estimation est 12 % au-dessus de Rodez et 45 % au-dessus de l'Aveyron.
Fourchette basse
1 210 €/m²
Fourchette haute
3 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 800 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 223 €1 vente
  2. 20222 011 €1 vente
  3. 20233 541 €1 vente
  4. 20243 530 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 280 €estimé

4 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue de l’Abbe Hermet le 30/08/2024 : 145 m² pour 511 820 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/10/202557 Rue de l’Abbe HermetDépendance, Appartement57 Rue de l’Abbe Hermet · 43 m² · 2 244 €/m²43 m²96 500 €2 244 €
30/08/202424 Rue de l’Abbe HermetMaison24 Rue de l’Abbe Hermet · 145 m² · 3 530 €/m²145 m²511 820 €3 530 €
09/02/202457 Rue de l’Abbe HermetAppartement, Dépendance57 Rue de l’Abbe Hermet · 40 m² · 2 250 €/m²40 m²90 000 €2 250 €
19/06/202326 Rue de l’Abbe HermetMaison26 Rue de l’Abbe Hermet · 115 m² · 3 541 €/m²115 m²407 200 €3 541 €
18/04/202359 Rue de l’Abbe HermetDépendance, Appartement59 Rue de l’Abbe Hermet · 38 m² · 2 418 €/m²38 m²91 900 €2 418 €
Afficher les 9 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/202214 Rue de l’Abbe HermetMaison14 Rue de l’Abbe Hermet · 145 m² · 2 011 €/m²145 m²291 580 €2 011 €
11/08/202257 Rue de l’Abbe HermetAppartement, Dépendance57 Rue de l’Abbe Hermet · 64 m² · 2 463 €/m²64 m²157 600 €2 463 €
16/06/202259 Rue de l’Abbe HermetDépendance, Appartement59 Rue de l’Abbe Hermet · 61 m² · 2 262 €/m²61 m²138 000 €2 262 €
22/10/202157 Rue de l’Abbe HermetAppartement, Dépendance57 Rue de l’Abbe Hermet · 61 m² · 2 082 €/m²61 m²127 000 €2 082 €
14/09/202159 Rue de l’Abbe HermetDépendance, Appartement59 Rue de l’Abbe Hermet · 61 m² · 2 120 €/m²61 m²129 300 €2 120 €
13/08/202118 Rue de l’Abbe HermetMaison18 Rue de l’Abbe Hermet · 142 m² · 2 223 €/m²142 m²315 600 €2 223 €
03/08/202157 Rue de l’Abbe HermetDépendance, Appartement57 Rue de l’Abbe Hermet · 69 m² · 1 849 €/m²69 m²127 550 €1 849 €
20/07/202159 Rue de l’Abbe HermetAppartement, Dépendance59 Rue de l’Abbe Hermet · 40 m² · 1 713 €/m²40 m²68 500 €1 713 €
16/04/202159 Rue de l’Abbe HermetDépendance, Appartement59 Rue de l’Abbe Hermet · 64 m² · 1 944 €/m²64 m²124 400 €1 944 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé

Hauteur maximale
12 mètres
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Distance à l'alignement opposé au moins égale à la différence d'altitude (H = L), ou retrait de la marge de recul portée au document graphique

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2017La commune en a 476 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
554,6 m · 18,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 985 kWh/an1 663 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Zonage d'assainissement : Zonage EU
  • Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
21/12/2017Permis de construire01220217A1045Rue de l'Abbe HermetBH 877, BH 8791 logement, 120 m²1 637 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Rodeznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 59 Rue de l’Abbe Hermet 12000 Rodez41,5 m²2007EB
appartement, 59 Rue de l’Abbe Hermet 12000 Rodez43,3 m²2007DB
appartement, 59 Rue de l’Abbe Hermet 12000 Rodez40,6 m²2007DB
maison, 53 Rue de l'Abbe Hermet 12000 Rodez87,2 m²2006CC
appartement, 57 Rue de l’Abbe Hermet 12000 Rodez38,3 m²2008CA
appartement, 57 Rue de l'Abbe Hermet 12000 Rodez40,8 m²2007CA
appartement, 57 Rue de l’Abbe Hermet 12000 Rodez40,6 m²2006CB
appartement, 59 Rue de l’Abbe Hermet 12000 Rodez43,5 m²2007CA
appartement, 57 Rue de l’Abbe Hermet 12000 Rodez40,6 m²2006CB
maison, 15 Rue de l'Abbe Hermet 12000 Rodez87,2 m²2006CC
maison, 47 Rue de l'Abbe Hermet 12000 Rodez101,7 m²2006CC
maison, Rue de l'Abbe Hermet 12000 Rodez87,2 m²2006CC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 66

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
2Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
3Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
3Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
4Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 30 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
6Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
7Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
7Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
8Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
8Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
9Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
9Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
11Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
11Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
13Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
15Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
17Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
17Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
19Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
19Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
21Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
21Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
23Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
23Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
25Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
25Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
27Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
27Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
29Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
29Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
31Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
31Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
33Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
33Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
35Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
35Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
37Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
37Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
39Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
39Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
41Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
41Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
43Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
43Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
45Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
47Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
47Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
49Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
51Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
53Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
55Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
55Foncière Di 01 2005Société civile immobilièreusufruitier1 local et 1 parcelle non bâtie
57DelcomSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
59R J NSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants20193 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 251 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires21,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social23,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons37,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans34,1 %3,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 650 m, une supérette ou épicerie à 960 m, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 900 m, une école à 580 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—650 m
Supérette ou épicerie—960 m
Boulangerie—720 m
Boucherie—990 m
Poissonnerie—3,0 km
Fruits et légumes—990 m
Restaurant—610 m
Librairie ou presse—950 m
Banque—1,2 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—960 m
Kinésithérapeute—990 m
Laboratoire d'analyses—670 m
Centre ou maison de santé—1,2 km
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire—580 m
Collège—1,1 km
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,7 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—2,4 km
Conservatoire—2,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,8 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—900 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.