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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
277 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BK 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 340 €/m²

L'estimation 2 340Rodez 2 040en 2025Aveyron 1 576en 2025
L'estimation est 15 % au-dessus de Rodez et 48 % au-dessus de l'Aveyron.
Fourchette basse
1 250 €/m²
Fourchette haute
3 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 880 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 431 €1 vente
  2. 20223 064 €1 vente
  3. 20232 656 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 634 €1 vente
  6. Estimation2 340 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Jean Moulin le 26/11/2025 : 134 m² pour 353 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/11/202526 Rue Jean MoulinDépendance, Maison26 Rue Jean Moulin · 134 m² · 2 634 €/m²134 m²353 000 €2 634 €
11/07/202340 Rue Jean MoulinMaison40 Rue Jean Moulin · 143 m² · 2 656 €/m²143 m²379 850 €2 656 €
09/12/202212 Rue Jean MoulinDépendance, Maison12 Rue Jean Moulin · 110 m² · 3 064 €/m²110 m²337 000 €3 064 €
01/04/202114 Rue Jean MoulinMaison14 Rue Jean Moulin · 158 m² · 1 431 €/m²158 m²226 150 €1 431 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
572,9 m · 29,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 959 kWh/an1 652 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
  • ZONE CABLE 2
  • Zonage d'assainissement : Zonage EU
  • ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
  • 42 Rue Jean Moulin, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
  • 32 Rue Henry Jaudon, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
  • 9001 Ambec, à 415 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
Catastrophes naturelles
7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I - Rodeznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 47 Rue Jean Moulin 12000 Rodez220 m²—DD
maison, 48 Rue Jean Moulin 12000 Rodez242,3 m²1977EE
maison, 26 Rue Jean Moulin 12000 Rodez219 m²1978DD
appartement, 4 Rue Jean Moulin 12000 Rodez185 m²1983DC
maison, 44 Rue Jean Moulin 12000 Rodez145 m²2004CA
maison, 40 Rue Jean Moulin 12000 Rodez135,2 m²1998DD
maison, 26 Rue Jean Moulin 12000 Rodez165 m²1977EE
maison, 12 Rue Jean Moulin 12000 Rodez132 m²1984DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
30MamabelSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants10140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 554 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %25,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 950 m, une crèche à 940 m, une école à 530 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—930 m
Supérette ou épicerie—880 m
Boulangerie—880 m
Boucherie—960 m
Poissonnerie—2,7 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant—620 m
Librairie ou presse—660 m
Banque—900 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,1 km
Pharmacie—950 m
Dentiste—940 m
Kinésithérapeute—860 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—3,0 km
Hôpital ou clinique—3,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—940 m
École maternelle ou élémentaire—530 m
Collège—740 m
Lycée—1,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—810 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—2,0 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—1,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m77

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.