Rue Jean Moulin, Rodez
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 340 €/m²
- Fourchette basse
- 1 250 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 431 €1 vente
- 20223 064 €1 vente
- 20232 656 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 634 €1 vente
- Estimation2 340 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Jean Moulin le 26/11/2025 : 134 m² pour 353 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 26 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison26 Rue Jean Moulin · 134 m² · 2 634 €/m² | 134 m² | 353 000 € | 2 634 € |
| 11/07/2023 | 40 Rue Jean Moulin | Maison40 Rue Jean Moulin · 143 m² · 2 656 €/m² | 143 m² | 379 850 € | 2 656 € |
| 09/12/2022 | 12 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison12 Rue Jean Moulin · 110 m² · 3 064 €/m² | 110 m² | 337 000 € | 3 064 € |
| 01/04/2021 | 14 Rue Jean Moulin | Maison14 Rue Jean Moulin · 158 m² · 1 431 €/m² | 158 m² | 226 150 € | 1 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 572,9 m · 29,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 959 kWh/an1 652 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 42 Rue Jean Moulin, à 251 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 32 Rue Henry Jaudon, à 321 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
- 9001 Ambec, à 415 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Rue Jean Moulin 12000 Rodez | 220 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue Jean Moulin 12000 Rodez | 242,3 m² | 1977 | E | E |
| maison, 26 Rue Jean Moulin 12000 Rodez | 219 m² | 1978 | D | D |
| appartement, 4 Rue Jean Moulin 12000 Rodez | 185 m² | 1983 | D | C |
| maison, 44 Rue Jean Moulin 12000 Rodez | 145 m² | 2004 | C | A |
| maison, 40 Rue Jean Moulin 12000 Rodez | 135,2 m² | 1998 | D | D |
| maison, 26 Rue Jean Moulin 12000 Rodez | 165 m² | 1977 | E | E |
| maison, 12 Rue Jean Moulin 12000 Rodez | 132 m² | 1984 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Mamabel | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 930 m, une supérette ou épicerie à 880 m, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 950 m, une crèche à 940 m, une école à 530 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 930 m |
| Supérette ou épicerie | — | 880 m |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | — | 620 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 900 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 950 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | — | 860 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 940 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 530 m |
| Collège | — | 740 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 810 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m77
- SCI Paul et Louisimmobilier
- SCI la Roseraieimmobilier
- SARL L.B. Constructionconstruction
- SCI l'Aoutienneimmobilier
- Synd Copro Résidence Henri Jaudonservices administratifs
- Pompei Immoimmobilier