Rue Roger Serpantie, Rodez
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier101 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBK 01Échelle 1:1000Édition 8Plan DXF la feuille, 42 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (mai 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 070 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 670 et 2 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2023 | 18 Rue Roger Serpantie | Dépendance, Appartement18 Rue Roger Serpantie · 72 m² · 2 051 €/m² | 72 m² | 147 700 € | 2 051 € |
| 17/03/2023 | 34 Rue Roger Serpantie | Dépendance, Appartement34 Rue Roger Serpantie · 260 m² | 260 m² | 200 000 € | — |
| 21/06/2022 | 11 Rue Roger Serpantie | Maison11 Rue Roger Serpantie · 106 m² · 3 077 €/m² | 106 m² | 326 150 € | 3 077 € |
| 15/03/2021 | 32 Rue Roger Serpantie | Maison32 Rue Roger Serpantie · 95 m² · 2 642 €/m² | 95 m² | 251 000 € | 2 642 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2021 | 20 Rue Roger Serpantie | Vente20 Rue Roger Serpantie · 600 m² | 600 m² de terrain | 75 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UDZone principalement des secteurs à dominante d'habitat (collectif et individuel) à la périphérie du cœur d'agglomération et des autres centres urbains comprenant également de petites poches d'habitat dispersé
- Hauteur maximale
- 12 mètres
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Distance à l'alignement opposé au moins égale à la différence d'altitude (H = L), ou retrait de la marge de recul portée au document graphique
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 541,9 m · 23,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 930 kWh/an1 641 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Droit de préemption au bénéfice de la commune (RODEZ)
- ZONE CABLE 2
- Zonage d'assainissement : Zonage EU
- ZONAGE PLUVIAL : 0_30%_bleu
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- 42 Rue Jean Moulin, à 286 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 9001 Ambec, à 425 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
- 32 Rue Henry Jaudon, à 428 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aveyron le 8 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Rodeznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Roger Serpantie 12000 Rodez | 140,7 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Roger Serpantie 12000 Rodez | 106 m² | 1994 | D | B |
| maison, 12 Rue Roger Serpantie 12000 Rodez | 142,5 m² | 1993 | C | C |
| appartement, 18 Rue Roger Serpantie 12000 Rodez | 69,8 m² | 1996 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10140 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 554 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement132 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,9 %25,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,0 km, une supérette ou épicerie à 920 m, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 990 m, une école à 600 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | — | 930 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | — | 700 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,0 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 970 m |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 820 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
- SCI la Roseraieimmobilier
- SARL L.B. Constructionconstruction
- SCI l'Aoutienneimmobilier
- Pompei Immoimmobilier
- 0COM3POMactivités scientifiques et techniques
- SCI Causse Investissementimmobilier