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Chemin des Grands Louis, Allauch

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Prix dans la rue4 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM2Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation maîtriséeRisques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants81,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
322 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille DC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 108 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 32,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 190 €/m²

L'estimation 4 190Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
L'estimation est 13 % en dessous d'Allauch et 1 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
Fourchette basse
2 740 €/m²
Fourchette haute
5 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 540 et 4 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 444 €3 ventes
  2. 20221 140 €1 vente
  3. 20234 671 €3 ventes
  4. 20244 879 €1 vente
  5. 20254 581 €1 vente
  6. Estimation4 190 €estimé

9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 384 Chemin des Grands Louis le 01/12/2025 : 70 m² pour 320 650 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/2025384 Chemin des Grands LouisMaison384 Chemin des Grands Louis · 70 m² · 4 581 €/m²70 m²320 650 €4 581 €
08/08/2024256 Chemin des Grands LouisDépendance, Maison256 Chemin des Grands Louis · 85 m² · 4 879 €/m²85 m²414 700 €4 879 €
09/08/2023333 Chemin des Grands LouisMaison333 Chemin des Grands Louis · 95 m² · 4 985 €/m²95 m²473 610 €4 985 €
09/08/2023Chemin des Grands LouisMaisonChemin des Grands Louis · 35 m² · 3 143 €/m²35 m²110 000 €3 143 €
31/05/2023384 Chemin des Grands LouisMaison384 Chemin des Grands Louis · 70 m² · 4 671 €/m²70 m²327 000 €4 671 €
Afficher les 6 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/2022309 Chemin des Grands LouisMaison309 Chemin des Grands Louis · 57 m² · 1 140 €/m²57 m²65 000 €1 140 €
08/02/2022416 Chemin des Grands LouisAppartement416 Chemin des Grands Louis · 65 m² · 3 154 €/m²65 m²205 000 €3 154 €
30/09/2021Chemin des Grands LouisMaisonChemin des Grands Louis · 52 m² · 3 444 €/m²52 m²179 100 €3 444 €
23/09/2021416 Chemin des Grands LouisDépendance, Appartement416 Chemin des Grands Louis · 78 m² · 2 878 €/m²78 m²224 500 €2 878 €
21/05/2021341 Chemin des Grands LouisDépendance, Maison341 Chemin des Grands Louis · 149 m² · 3 523 €/m²149 m²525 000 €3 523 €
23/04/2021Chemin des Grands LouisDépendance, MaisonChemin des Grands Louis · 130 m² · 2 846 €/m²130 m²370 000 €2 846 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UM2Zones urbaines peu ou pas équipées Urbanisation maîtrisée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2013La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
182,7 m · 9,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 709 kWh/an1 968 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zonage pluvial 2

Informations3

  • Droit de Préemption Urbain (DPU)
  • Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
  • Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)

Servitudes d'utilité publique2

  • PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
  • PPR incendie de forêt d’Allauch
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/06/2014Permis de construire01300213C0090Chemin des Grands LouisBH 2291 logement, 106 m²—terminéparticulier
02/06/2014Permis de construire01300213C0094Chemin des Grands LouisBH 2291 logement, 149 m²2 981 m²terminéparticulier
02/12/2013Permis de construire01300213C007096 Chemin des Grands LouisBH 2291 logement784 m²terminéparticulier
04/07/2013Permis d'aménager01300213C000396 Chemin des Grands LouisBH 229—4 227 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques4

  • PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
  • PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
  • PPRN-IF - Allauch 2018naturel
  • PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 201 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch103 m²—CA
maison, Chemin des Grands Louis 13190 Allauch76,4 m²—BA
maison, 384 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch90,1 m²—CA
maison, 256 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch107,6 m²—DB
maison, 338 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch71,2 m²—CA
maison, 267 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch90,9 m²—EE
maison, 256 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch90,8 m²—EB
maison, 96 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch102,1 m²—BA
maison, 416 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch66,3 m²—DB
maison, 333 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch99 m²—CC
appartement, 372 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch31,1 m²—DB
appartement, 372 Chemin des Grands Louis 13190 Allauch31,5 m²1947GC

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
109Commune D AllauchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
309Commune D AllauchCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17769 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 382 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194556,5 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,7 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,4 km, une supérette ou épicerie à 730 m, une boulangerie à 930 m, un médecin généraliste à 930 m, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,5 km, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,4 km
Supérette ou épicerie—730 m
Boulangerie—930 m
Boucherie—730 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant—650 m
Librairie ou presse—880 m
Banque—930 m
Bureau ou relais de poste—840 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—930 m
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—1,1 km
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—2,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,5 km
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—2,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,6 km
Gymnase—2,4 km
Stade ou terrain de sport—2,4 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,1 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m190

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.