Avenue Marcel Julien, Allauch
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Prix dans la rue3 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBt2Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier105 habitants25 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Allauch et 6 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Allauch 3 438en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 510 €/m²
- Fourchette haute
- 4 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 038 €9 ventes
- 20223 568 €4 ventes
- 20233 912 €6 ventes
- 20243 593 €4 ventes
- 20253 800 €2 ventes
- Estimation3 530 €estimé
25 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 60 Avenue Marcel Julien le 16/10/2025 : 70 m² pour 285 450 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Avenue Marcel Julien | MaisonAvenue Marcel Julien · 51 m² · 6 176 €/m² | 51 m² | 315 000 € | 6 176 € |
| 16/10/2025 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 70 m² · 4 078 €/m² | 70 m² | 285 450 € | 4 078 € |
| 31/03/2025 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 71 m² · 3 521 €/m² | 71 m² | 250 000 € | 3 521 € |
| 27/09/2024 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Appartement60 Avenue Marcel Julien · 71 m² · 3 412 €/m² | 71 m² | 242 250 € | 3 412 € |
| 24/09/2024 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Appartement60 Avenue Marcel Julien · 54 m² · 3 378 €/m² | 54 m² | 182 400 € | 3 378 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance60 Avenue Marcel Julien | non mesurée | 23 000 € | — |
| 21/07/2025 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance60 Avenue Marcel Julien | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/07/2025 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance60 Avenue Marcel Julien | non mesurée | 27 000 € | — |
| 01/08/2024 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance60 Avenue Marcel Julien | non mesurée | 19 000 € | — |
| 13/02/2024 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Appartement60 Avenue Marcel Julien · 47 m² · 4 106 €/m² | 47 m² | 193 000 € | 4 106 € |
| 11/01/2024 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 70 m² · 3 774 €/m² | 70 m² | 264 200 € | 3 774 € |
| 28/12/2023 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Appartement60 Avenue Marcel Julien · 71 m² · 3 263 €/m² | 71 m² | 231 700 € | 3 263 € |
| 11/09/2023 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 48 m² · 4 146 €/m² | 48 m² | 199 000 € | 4 146 € |
| 18/07/2023 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement60 Avenue Marcel Julien · 54 m² · 4 111 €/m² | 54 m² | 222 000 € | 4 111 € |
| 09/03/2023 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance60 Avenue Marcel Julien | non mesurée | 46 000 € | — |
| 24/01/2023 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Appartement60 Avenue Marcel Julien · 70 m² · 3 929 €/m² | 70 m² | 275 000 € | 3 929 € |
| 09/01/2023 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 70 m² · 3 671 €/m² | 70 m² | 257 000 € | 3 671 € |
| 05/01/2023 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Appartement60 Avenue Marcel Julien · 74 m² · 3 895 €/m² | 74 m² | 288 200 € | 3 895 € |
| 21/12/2022 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé60 Avenue Marcel Julien · 72 m² · 3 431 €/m² | 72 m² | 247 000 € | 3 431 € |
| 16/12/2022 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 71 m² · 3 732 €/m² | 71 m² | 265 000 € | 3 732 € |
| 02/12/2022 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 72 m² · 3 403 €/m² | 72 m² | 245 000 € | 3 403 € |
| 05/10/2022 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance60 Avenue Marcel Julien | non mesurée | 22 000 € | — |
| 02/02/2022 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 46 m² · 4 000 €/m² | 46 m² | 184 000 € | 4 000 € |
| 13/01/2022 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Appartement60 Avenue Marcel Julien · 159 m² · 3 396 €/m² | 159 m² | 540 000 € | 3 396 € |
| 14/12/2021 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 85 m² · 4 471 €/m² | 85 m² | 380 000 € | 4 471 € |
| 10/09/2021 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Appartement60 Avenue Marcel Julien · 47 m² · 3 766 €/m² | 47 m² | 177 000 € | 3 766 € |
| 02/09/2021 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 38 m² · 3 895 €/m² | 38 m² | 148 000 € | 3 895 € |
| 06/08/2021 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 66 m² · 3 923 €/m² | 66 m² | 258 950 € | 3 923 € |
| 05/08/2021 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 86 m² · 4 231 €/m² | 86 m² | 363 905 € | 4 231 € |
| 25/05/2021 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 71 m² · 4 676 €/m² | 71 m² | 332 000 € | 4 676 € |
| 15/01/2021 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement, Dépendance60 Avenue Marcel Julien · 85 m² · 4 038 €/m² | 85 m² | 343 200 € | 4 038 € |
| 11/01/2021 | 60 Avenue Marcel Julien | Appartement60 Avenue Marcel Julien · 37 m² · 4 784 €/m² | 37 m² | 177 000 € | 4 784 € |
| 07/01/2021 | 60 Avenue Marcel Julien | Dépendance, Appartement60 Avenue Marcel Julien · 70 m² · 3 635 €/m² | 70 m² | 254 455 € | 3 635 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
UBt2Centres-villes ou centre/noyaux villageois en transition avec des tissus discontinus
- Hauteur maximale
- 10 m dans la bande principale, 7 m dans la bande secondaireen zone UBt2 ; 10 m pour les équipements d'intérêt collectif, 13 m pour les équipements sportifs
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- Implantation déterminée par la séquence architecturaleen zones UBt1, UBt2, UBt3 et UBt4
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155 m · 2,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 728 kWh/an1 975 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations4
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Droit de Préemption Urbain Renforcé (DPUR)
- Enveloppe d'application du PPR Inondation approuvé ou en cours (PPRI)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR inondation d’Allauch (Jarret et affluents)
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Déclaration préalable01300225C0275 | Avenue Marcel Julien | DD 222 | — | 1 184 m² | commencé | SCI VETALLAUCH |
| 02/06/2022 | Permis de construire01300222C0018 | Av Marcel Julien | DD 10 | 1 logement, 87 m² | 189 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 153,1 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 78,6 m² | 2009 | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 71,4 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 70,7 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 58,6 m² | — | C | B |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 69,1 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 66,7 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 70,9 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 72,8 m² | — | B | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 66,2 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 105,1 m² | — | C | A |
| appartement, 60 Avenue Marcel Julien 13190 Allauch | 66,6 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 60 | SCI Domoreal | Société civile immobilière | propriétaire | 90 locaux |
| 60 | Mas Familie | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Société Civile Immobilière Realinvest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 60 | Cante-Perdrix | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Chrilie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Quaery | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Rainaldi Moutonnet Delplanque | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Ramage | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | SCI ST Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 60 | Celeti | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | Marijulie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5001 F | Lei Rima | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5028 F | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5391 F | Eloli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10544 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 939 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires25 %Des ménages, contre locataires
Logement social56,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,7 %Des logements autour de la rue
Maisons13,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 40 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 7 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 50 m |
| Banque | 1 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 80 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 50 m |
| Pharmacie | 2 | 80 m |
| Dentiste | 6 | 50 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Logis Neufpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)40 m
- École maternelle Logis Neufpublic100 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré Marseille Etoilepublic180 m
Entreprises domiciliées à 200 m382
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Banque Populaire Mediterraneefinance et assurance
- Crédit Agricole Alpes Provence (Cap)finance et assurance
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale des Bouches-Du-Rhone (Dsden)administration publique
- Cerballiance Provence-Azursanté et action sociale