Chemin du Capitaine Guyonnet, Allauch
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Prix dans la rue4 730 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants90 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 124 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,7 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Allauch et 15 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 730 €/m²
L'estimation 4 730Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 090 €/m²
- Fourchette haute
- 6 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 000 et 5 550 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 483 €2 ventes
- 20223 684 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20257 052 €1 vente
- Estimation4 730 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 145 Chemin du Capitaine Guyonnet le 10/11/2025 : 96 m² pour 677 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 145 Chemin du Capitaine Guyonnet | Maison, Dépendance145 Chemin du Capitaine Guyonnet · 96 m² · 7 052 €/m² | 96 m² | 677 000 € | 7 052 € |
| 23/09/2022 | 200 Chemin du Capitaine Guyonnet | Dépendance, Maison200 Chemin du Capitaine Guyonnet · 221 m² · 3 684 €/m² | 221 m² | 814 100 € | 3 684 € |
| 10/05/2022 | 167 Chemin du Capitaine Guyonnet | Maison167 Chemin du Capitaine Guyonnet · 62 m² · 7 565 €/m² | 62 m² | 469 000 € | 7 565 € |
| 19/04/2022 | 167 Chemin du Capitaine Guyonnet | Maison167 Chemin du Capitaine Guyonnet · 125 m² · 3 640 €/m² | 125 m² | 455 000 € | 3 640 € |
| 08/07/2021 | 106 Chemin du Capitaine Guyonnet | Maison, Dépendance106 Chemin du Capitaine Guyonnet · 159 m² · 4 126 €/m² | 159 m² | 656 000 € | 4 126 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2021 | 167 Chemin du Capitaine Guyonnet | Maison167 Chemin du Capitaine Guyonnet · 62 m² · 4 839 €/m² | 62 m² | 300 000 € | 4 839 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/10/2025
UP1Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 10%
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 10 % de la surface du terrainen zone UP1
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 213,2 m · 11,9 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 743 kWh/an1 981 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 2
Informations3
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
- Enveloppe d'application du PPR Incendie de Forêt approuvé ou en cours (PPRIF)
Servitudes d'utilité publique2
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
- PPR incendie de forêt d’Allauch
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 145 Chemin du Capitaine Guyonnet 13190 Allauch | 132 m² | — | B | A |
| maison, 167 Chemin du Capitaine Guyonnet 13190 Allauch | 114,7 m² | — | B | A |
| maison, 167 Chemin du Capitaine Guyonnet 13190 Allauch | 115 m² | — | D | C |
| maison, 200 Chemin du Capitaine Guyonnet 13190 Allauch | 221,4 m² | 1977 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | Cbapthi 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 167 | SCI Stephaure | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | EURL Juna | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 190 | Société Civile Immobilière Macinita | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 315 | SCI Micalange | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 315 | Angemik | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 547 | La Bergerie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7630 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 294 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,3 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,5 %43,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 750 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 680 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 400 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- école primaire des Gonaguespublic390 m