Chemin du Tardinaou, Allauch
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Prix dans la rue4 530 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhZone naturelle habitéeRisques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire14 sociétés ou organismesdans la voieQuartier37 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 41,4 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Allauch et 10 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 530 €/m²
L'estimation 4 530Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 6 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 5 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 631 €3 ventes
- 20233 648 €2 ventes
- 20244 421 €3 ventes
- 20253 605 €2 ventes
- Estimation4 530 €estimé
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Chemin du Tardinaou le 05/12/2025 : 169 m² pour 519 050 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Chemin du Tardinaou | Maison, Dépendance1 Chemin du Tardinaou · 169 m² · 3 071 €/m² | 169 m² | 519 050 € | 3 071 € |
| 26/06/2025 | 557 Chemin du Tardinaou | Maison557 Chemin du Tardinaou · 119 m² · 4 139 €/m² | 119 m² | 492 500 € | 4 139 € |
| 15/11/2024 | 944 Chemin du Tardinaou | Maison944 Chemin du Tardinaou · 120 m² · 4 421 €/m² | 120 m² | 530 500 € | 4 421 € |
| 25/07/2024 | 209 Chemin du Tardinaou | Maison209 Chemin du Tardinaou · 112 m² · 4 866 €/m² | 112 m² | 545 000 € | 4 866 € |
| 03/05/2024 | 466 Chemin du Tardinaou | Dépendance, Maison466 Chemin du Tardinaou · 249 m² · 622 €/m² | 249 m² | 155 000 € | 622 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 543 Chemin du Tardinaou | Vente543 Chemin du Tardinaou · 1 455 m² | 1 455 m² de terrain | 110 000 € | — |
| 07/02/2024 | 209 Chemin du Tardinaou | Vente209 Chemin du Tardinaou · 1 152 m² | 1 152 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 30/06/2023 | 30 Chemin du Tardinaou | Maison, Dépendance30 Chemin du Tardinaou · 98 m² · 5 296 €/m² | 98 m² | 519 000 € | 5 296 € |
| 31/05/2023 | 669 Chemin du Tardinaou | Appartement, Dépendance669 Chemin du Tardinaou · 295 m² | 295 m² | 1 050 000 € | — |
| 24/03/2023 | 356 Chemin du Tardinaou | Maison356 Chemin du Tardinaou · 160 m² · 2 000 €/m² | 160 m² | 320 000 € | 2 000 € |
| 19/12/2022 | Chemin du Tardinaou | MaisonChemin du Tardinaou · 122 m² · 4 631 €/m² | 122 m² | 565 000 € | 4 631 € |
| 17/10/2022 | 534 Chemin du Tardinaou | Dépendance, Maison534 Chemin du Tardinaou · 110 m² · 6 547 €/m² | 110 m² | 720 200 € | 6 547 € |
| 06/10/2022 | Chemin du Tardinaou | Dépendance, MaisonChemin du Tardinaou · 36 m² · 4 167 €/m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 24/05/2022 | 543 Chemin du Tardinaou | Appartement, Dépendance543 Chemin du Tardinaou · 90 m² · 3 639 €/m² | 90 m² | 327 550 € | 3 639 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
NhZone naturelle habitée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 160,6 m · 6,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 765 kWh/an1 991 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 2
Informations1
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 574 Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 91 m² | — | B | A |
| maison, 18 Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 75,8 m² | 1975 | E | C |
| maison, 356 Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 148,9 m² | 1930 | C | B |
| maison, Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 92,2 m² | — | C | B |
| maison, Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 87 m² | 1976 | D | D |
| maison, Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 90,2 m² | — | B | A |
| maison, 6 Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 76,1 m² | 1973 | E | C |
| maison, 574 Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 135,1 m² | — | C | B |
| maison, 557 Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 110,8 m² | — | C | A |
| maison, Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 152,2 m² | 1994 | C | A |
| maison, 466 Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 301,4 m² | — | C | A |
| appartement, 748 Chemin du Tardinaou 13190 Allauch | 62,5 m² | 2012 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 209 | M L du Tardinaou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 432 | SCI Johan Rose | Société civile | propriétaire | 7 locaux |
| 543 | SCI Marmalo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 557 | ME2L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 557 | L'Amandiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 669 | Sauvegarde Plus | Association | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 781 | SCI Marmalo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 939 | SCI Clemmery | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 939 | Département des Bouches du Rhone | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 959 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1010 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1011 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5006 F | L'Amandiere | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9016 | L'Amandiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3714 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 566 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons42,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %16,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | — | 890 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 790 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 670 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 670 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 430 m |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 810 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 860 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m77
- La Marmotte Deux Alpesimmobilier
- SCI Guerinimmobilier
- As Drive & Transporttransport
- Schler Plomberieconstruction
- NTFSactivités scientifiques et techniques
- Oz-N-Coservices administratifs