Impasse de la Carnette, Allauch

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Prix dans la rue4 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%Risques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 10 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier94 habitants96,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

170 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 580 €/m²

L'estimation 4 580Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025

L'estimation est 4 % en dessous d'Allauch et 11 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.

Fourchette basse: 2 990 €/m²
Fourchette haute: 6 460 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 870 et 5 380 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 769 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20244 688 €2 ventes
20254 540 €1 vente
Estimation4 580 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Impasse de la Carnette le 15/04/2025 : 137 m² pour 622 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/04/2025	Impasse de la Carnette	Maison, DépendanceImpasse de la Carnette · 137 m² · 4 540 €/m²	137 m²	622 000 €	4 540 €
29/11/2024	Impasse de la Carnette	Dépendance, MaisonImpasse de la Carnette · 150 m² · 2 500 €/m²	150 m²	375 000 €	2 500 €
18/04/2024	5 Impasse de la Carnette	Maison, Dépendance5 Impasse de la Carnette · 80 m² · 6 875 €/m²	80 m²	550 000 €	6 875 €
22/09/2021	257 Impasse de la Carnette	Maison257 Impasse de la Carnette · 130 m² · 3 769 €/m²	130 m²	490 000 €	3 769 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019

UP3Tissus à dominante pavillonaire dont les emprises au sol sont limitées à 30%

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 153,3 m · 7,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 785 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Zonage pluvial 1

Informations2

Droit de Préemption Urbain (DPU)
Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)

Servitudes d'utilité publique1

PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/07/2022	Permis de construire01300222C0028	257 Imp de la Carnette	DK 147, DK 148	1 logement, 142 m²	1 106 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques4

PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
PPRN-IF - Allauch 2018naturel
PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 4C · 2D · 2E · 1G · 1

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 311 Impasse de la Carnette 13190 Allauch	180 m²	1980	B	A
maison, 3 Impasse de la Carnette 13190 Allauch	138 m²	—	B	A
maison, 6a Impasse de la Carnette 13190 Allauch	115,6 m²	—	C	A
maison, 252 Impasse de la Carnette 13190 Allauch	127,7 m²	—	B	A
maison, Impasse de la Carnette 13190 Allauch	119 m²	—	B	A
maison, 5 Impasse de la Carnette 13190 Allauch	100,3 m²	—	C	A
maison, Impasse de la Carnette 13190 Allauch	165 m²	—	E	C
maison, 311 Impasse de la Carnette 13190 Allauch	180 m²	1980	D	B
appartement, Impasse de la Carnette 13190 Allauch	64 m²	—	D	B
maison, 257 Impasse de la Carnette 13190 Allauch	117,2 m²	1947	G	G

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
257	La Tribu	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9428 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 208 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires96,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,6 %2,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 920 m, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 720 m, un médecin généraliste à 760 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 730 m, une école à 720 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	920 m
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	—	720 m
Boucherie	—	610 m
Poissonnerie	—	4,7 km
Fruits et légumes	—	610 m
Restaurant	1	260 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	—	730 m
Bureau ou relais de poste	—	1,2 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	760 m
Pharmacie	—	920 m
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	4	130 m
Laboratoire d'analyses	—	980 m
Centre ou maison de santé	—	1,3 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	730 m
École maternelle ou élémentaire	—	720 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	530 m
Gymnase	—	600 m
Stade ou terrain de sport	—	600 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,1 km
Police ou gendarmerie	—	800 m
France Services	—	1,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.