Chemin des Rascous, Allauch
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Prix dans la rue4 630 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NhZone naturelle habitéeRisques4 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier95 habitants88,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 7Relevé LiDAR le nuage de points, 37,9 M de points (juillet 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus d'Allauch et 23 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 090 €/m²
L'estimation 4 090Allauch 3 438en 2025Bouches-du-Rhône 3 333en 2025
- Fourchette basse
- 2 910 €/m²
- Fourchette haute
- 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 129 €2 ventes
- 20225 256 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 824 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation4 090 €estimé
8 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Chemin des Rascous le 12/09/2024 : 80 m² pour 285 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous d'Allauch et 12 % au-dessus des Bouches-du-Rhône.
4 630 €/m²
L'estimation 4 630Allauch 4 795en 2025Bouches-du-Rhône 4 130en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 6 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 910 et 5 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 912 €3 ventes
- 20224 760 €3 ventes
- 20235 549 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 509 €2 ventes
- Estimation4 630 €estimé
10 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 999 Chemin des Rascous le 15/12/2025 : 106 m² pour 658 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 999 Chemin des Rascous | Maison999 Chemin des Rascous · 106 m² · 6 212 €/m² | 106 m² | 658 500 € | 6 212 € |
| 10/03/2025 | 535 Chemin des Rascous | Dépendance, Maison535 Chemin des Rascous · 137 m² · 4 805 €/m² | 137 m² | 658 305,5 € | 4 805 € |
| 12/09/2024 | Chemin des Rascous | Dépendance, AppartementChemin des Rascous · 80 m² · 3 563 €/m² | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 30/08/2024 | Chemin des Rascous | Dépendance, AppartementChemin des Rascous · 68 m² · 3 824 €/m² | 68 m² | 260 000 € | 3 824 € |
| 25/07/2024 | Chemin des Rascous | Dépendance, AppartementChemin des Rascous · 75 m² · 5 133 €/m² | 75 m² | 385 000 € | 5 133 € |
Afficher les 23 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Chemin des Rascous | VenteChemin des Rascous · 500 m² | 500 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 19/05/2025 | Chemin des Rascous | VenteChemin des Rascous · 500 m² | 500 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 19/03/2024 | Chemin des Rascous | DépendanceChemin des Rascous | non mesurée | 22 000 € | — |
| 15/12/2023 | 74 Chemin des Rascous | Maison74 Chemin des Rascous · 105 m² · 4 971 €/m² | 105 m² | 522 000 € | 4 971 € |
| 15/11/2023 | Chemin des Rascous | Maison, DépendanceChemin des Rascous · 122 m² · 6 127 €/m² | 122 m² | 747 550 € | 6 127 € |
| 04/08/2023 | Chemin des Rascous | VenteChemin des Rascous · 500 m² | 500 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 05/12/2022 | 558 Chemin des Rascous | Appartement558 Chemin des Rascous · 40 m² · 8 250 €/m² | 40 m² | 330 000 € | 8 250 € |
| 24/11/2022 | Chemin des Rascous | MaisonChemin des Rascous · 123 m² · 4 472 €/m² | 123 m² | 550 000 € | 4 472 € |
| 09/09/2022 | 558 Chemin des Rascous | Appartement558 Chemin des Rascous · 100 m² · 4 700 €/m² | 100 m² | 470 000 € | 4 700 € |
| 13/06/2022 | 535 Chemin des Rascous | Maison, Dépendance535 Chemin des Rascous · 137 m² · 4 818 €/m² | 137 m² | 660 000 € | 4 818 € |
| 05/04/2022 | Chemin des Rascous | DépendanceChemin des Rascous | non mesurée | 24 000 € | — |
| 23/03/2022 | 195 Chemin des Rascous | Appartement, Dépendance195 Chemin des Rascous · 39 m² · 5 256 €/m² | 39 m² | 205 000 € | 5 256 € |
| 14/01/2022 | 2 Chemin des Rascous | Dépendance, Maison2 Chemin des Rascous · 182 m² · 4 760 €/m² | 182 m² | 866 350 € | 4 760 € |
| 25/11/2021 | Chemin des Rascous | Dépendance, AppartementChemin des Rascous · 39 m² · 4 282 €/m² | 39 m² | 167 000 € | 4 282 € |
| 22/09/2021 | Chemin des Rascous | MaisonChemin des Rascous · 130 m² · 3 769 €/m² | 130 m² | 490 000 € | 3 769 € |
| 07/09/2021 | Chemin des Rascous | MaisonChemin des Rascous · 95 m² · 213 €/m² | 95 m² | 20 250 € | 213 € |
| 06/09/2021 | 558 Chemin des Rascous | Maison558 Chemin des Rascous · 43 m² · 4 767 €/m² | 43 m² | 205 000 € | 4 767 € |
| 31/08/2021 | 195 Chemin des Rascous | Appartement, Dépendance195 Chemin des Rascous · 80 m² · 3 975 €/m² | 80 m² | 318 000 € | 3 975 € |
| 20/05/2021 | Chemin des Rascous | VenteChemin des Rascous · 18 648 m² | 18 648 m² de terrain | 500 000 € | — |
| 20/05/2021 | Chemin des Rascous | Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléChemin des Rascous · 4 065 m² | 4 065 m² | 5 000 000 € | — |
| 19/04/2021 | Chemin des Rascous | DépendanceChemin des Rascous | non mesurée | 17 500 € | — |
| 25/03/2021 | Chemin des Rascous | MaisonChemin des Rascous · 102 m² · 3 912 €/m² | 102 m² | 399 000 € | 3 912 € |
| 04/02/2021 | Chemin des Rascous | VenteChemin des Rascous · 500 m² | 500 m² de terrain | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2019
NhZone naturelle habitée
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 782 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,6 m · 5,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 748 kWh/an1 984 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zonage pluvial 1
Informations1
- Règlement Local de Publicité Intercommunal (RLPi)
Servitudes d'utilité publique1
- PPR retrait-gonflement d'argile d’Allauch
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | Permis de construire01300226C0008 | 1015 Chemin des Rascous | DK 398 | 1 logement, 129 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire01300214C0027 | Chemin des Rascous | AI 392, DK 215 | 2 logements, 194 m² | 1 172 m² | commencé | particulier |
| 03/07/2014 | Permis de construire01300214C0032 | 555 Chemin des Rascous | AE 603 | 1 logement, 113 m² | 566 m² | terminé | particulier |
| 19/11/2013 | Permis d'aménager01300213C0006 | Chemin des Rascous | AI 10, AI 11, AI 18 | — | — | autorisé | SOCIETE D ETUDES DE REALISATION IMMOBILIERES ET AMENAGEMENT |
| 03/07/2013 | Permis de construire01300212C0082 | 1200 Chemin des Rascous | AM 17 | 1 logement, 57 m² | 857 m² | commencé | particulier |
| 15/03/2013 | Permis d'aménager01300212C0006 | 555 Chemin des Rascous | AE 589 | — | 3 866 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques4
- PPRN-Mvt [ Carrières souterraines ] - Allauch 2002naturel
- PPRN-RGA - Allauch 2014naturel
- PPRN-IF - Allauch 2018naturel
- PPRN-I - BV Jarret et affluents [ Allauch ] 2020naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin des Rascous 13190 Allauch | 36,5 m² | 1993 | C | A |
| appartement, Chemin des Rascous 13190 Allauch | 73 m² | — | B | A |
| appartement, Chemin des Rascous 13190 Allauch | 68 m² | — | C | A |
| maison, 945 Chemin des Rascous 13190 Allauch | 126,5 m² | — | C | A |
| maison, 65 Chemin des Rascous 13190 Allauch | 94,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, 500 Chemin des Rascous 13190 Allauch | 191,5 m² | 1990 | C | A |
| maison, 657 Chemin des Rascous 13190 Allauch | 179,3 m² | — | B | A |
| appartement, 195 Chemin des Rascous 13190 Allauch | 66,9 m² | — | C | A |
| maison, 470 Chemin des Rascous 13190 Allauch | 120,6 m² | — | B | A |
| appartement, 1200 Chemin des Rascous 13190 Allauch | 56,7 m² | — | D | C |
| appartement, 1200 Chemin des Rascous 13190 Allauch | 32,6 m² | — | C | B |
| maison, 999 Chemin des Rascous 13190 Allauch | 134,3 m² | 2018 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 470 | Commune D Allauch | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 561 | Ycp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 988 | SCI Saradel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1075 | Société D Etudes de Realisation Immobilieres et Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 14 locaux |
| 1158 | SCI HX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1252 | Métropole d'Aix-Marseille-Provence | Métropole | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5246 F | Bpifrance | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 5246 F | Crédit Mutuel Real Estate Lease | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 5246 F | Natiocredibail | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 5251 F | SCI Louiginia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5446 | Société D Etudes de Realisation Immobilieres et Aménagement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5494 | PG | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5494 | Maxgeco | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 9334 | Ycp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9534 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 822 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194511,8 %Des logements autour de la rue
Maisons82,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,8 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 680 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 1 | 490 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 4,4 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 3 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | — | 740 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 500 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 980 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École maternellepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m104
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sol Arcadia Productionénergie
- SCI Capicheraimmobilier
- Prisme SPCservices administratifs
- Gytimimmobilier
- Stud'aeliaarts et spectacles